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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
11,5 Zi.
321,54
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem besonderen Mehrfamilienhaus, das eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und Kapitalanlage darstellt. Errichtet im Jahr 1972 und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert, bietet diese Immobilie in Sigmaringendorf ein
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vielseitiges und attraktives Angebot für Investoren, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit drei gepflegten Wohneinheiten und einem großzügigen Untergeschoss präsentiert sich das Haus als wahres Juwel, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von circa 135 m² wurde zwischen 2015 und 2017 umfassend saniert und erstrahlt seither in modernem Glanz. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Elektrische Rollläden sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein gemütlicher Holzofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und macht ihn zu einem perfekten Ort für gemütliche Stunden. Die überdachte Terrasse mit sonniger Ausrichtung führt in einen liebevoll angelegten Ga
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1/10
140.480,00 €
1 Zi.
43,9
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige und moderne Etagenwohnung mit Loftcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) mit insgesamt drei Etagen in Sigmaringendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 kernsaniert und
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verfügt über eine gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 43,9 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum im Keller. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen. Der Schlafbereich ist durch zwei Raumteiler separiert, wobei ein Raumteiler als praktischer Kleiderschrank verbaut ist. Die hohen Decken geben der Wohnung einen Loftcharakter. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird voll möbliert übergeben. Dazu gehören eine moderne Einbauküche, ein Wasserbett, ein Sofa, TV
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1/10
172.800,00 €
2 Zi.
54
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Sigmaringendorf. Das Baujahr des Gebäudes ist 1985, die Wohnung wurde jedoch 2020 kernsaniert und verfügt über eine
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gehobene Ausstattung. Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur gemütlichen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Rückzugsort im Freien ermöglicht und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die offene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lädt zu gemeinsamen Abenden im Ess-/Wohnzimmer ein. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC wird durch ein Oberlicht mit Tageslicht erhellt. Der praktische Abstellraum im Nebenzimmer bietet ausreichend Platz um Vorräte und Haushaltsgeräte unterzubringen. Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz, sowie ein Stellplatz im Keller. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolg
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1/9
306.240,00 €
3 Zi.
95,7
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit Loftcharakter in Sigmaringendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020
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saniert und modernisiert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick ins Grüne bietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 267,08 €. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung in Kombination mit Gas.
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1/10
1.180.000,00 €
6 Zi.
235,52
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa ist ein Juwel modernen Wohnens. Mit einer kompromisslosen Ausstattung, hochwertigen Materialien und herausragender Energieeffizienz erfüllt sie höchste Ansprüche. Solche Immobilien sind selten: Dieses Einfamilienhaus
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vereint innovative Architektur, durchdachte Raumkonzepte und maximale Wohnqualität. Bereits die klare, elegante Fassade zieht die Blicke auf sich - ein Ausdruck zeitloser Moderne, der nicht aufdringlich wirkt, sondern dezente Exklusivität ausstrahlt. Die großzügige Wohnfläche von etwa 235 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier an alles gedacht wurde. Der einladende Eingangsbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Direkt neben der Haustür liegt eine geräumige Garderobe mit cleverem Stauraum, die einen direkten Zugang zur Doppelgarage bietet. So gelangen Sie selbst bei schlechtem Wetter bequem und trocken ins Haus. Der Eingangsbereich führt Sie
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1/10
225.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Liebhaber-Objekt in idyllischer Lage oberhalb der Donau Dieses einzigartige Liebhaber-Objekt, dessen Ursprünge vermutlich auf eine Bauzeit vor über 300 Jahren zurückgehen, bietet auf rund 140 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort im
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charmanten Ambiente eines sorgfältig kernsanierten Fachwerkhauses. Das Haus besticht durch eine umfangreiche Sanierung, die 2007 abgeschlossen wurde und bei der sowohl die Elektrik als auch das gesamte Erscheinungsbild des Hauses modernisiert wurden. Raumaufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung und das historische Fachwerk für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Diele bietet zudem ausreichend Platz für einen Bürobereich. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem außergewöhnlichen Schlafbereich auf zwei Ebenen, ideal als großzügiges
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1.690.000,00 €
18 Zi.
445
m2
72517 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
255
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus "Apart" in Sigmaringendorf ist ein beeindruckendes Anwesen mit einer faszinierenden Geschichte! Auch wenn das genaue Baujahr nicht zweifelsfrei feststellbar ist, wird angenommen, dass es um 1900 erbaut wurde. In den Jahren 2010
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bis 2011 wurde das Gebäude einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen, die von lokalen Handwerksbetrieben mit höchster Sorgfalt durchgeführt wurde. Das Resultat ist ein Juwel, das modernen Wohnkomfort und historischen Charme vereint. Besonders hervorzuheben ist die umfassende energetische Sanierung, durch die die Immobilie die Energieeffizienzklasse B erreicht hat. Dabei kamen nachhaltige Materialien zum Einsatz, um sowohl die Umwelt als auch die zukünftigen Bewohner zu entlasten. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie einen Teil des ersten Obergeschosses (ca. 148 m²). Diese Einheit bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Kochbereich, ein barrierefreies
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1/10
239.000,00 €
8 Zi.
225
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohn-, und Geschäftshaus über drei Ebenen mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss sowie zwei nicht abgetrennte Wohnungsbereiche im OG. und DG. Das Hauptwohngebäude ist Teilunterkellert, das Werkstattgebäude ist nicht unterkellert.
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Zum Gebäude gehört ein Nebengebäude mit großer Werkstatt und Garage. Ebenfalls befindet sich gegenüber der Hauptparzelle noch ein kleines Gartengrundstück. Durch kleinere Baumaßnahmen lässt sich im Innenhof ein Garten realisieren.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Das Objekt verfügt über Gewerberäume mit Ladengeschäft im Erdgeschoss und zwei nicht abtrennbaren Wohnungsbereiche im Ober- sowie Dachgeschoss. Die gesamte Fläche im Wohngebäude beträgt Wohnfläche ca. 159,60 m² und ca. 59,46m² Laden-Nutzfläche. Dieser Bereich könnte ggf. auch als kleine Einliegerwohnung umgebaut werden. Außerdem verfügt das Objekt über Nebengebäude mit Werkstatt sowie Garage mit einer Nutzfläche im EG. von ca. 128 m². Die
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1/46
569.000,00 €
9 Zi.
260
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese traumhafte Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit höchsten Ansprüchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 962 m², das liebevoll gestaltet und eingewachsen ist, finden Sie nicht nur ein
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großzügiges Zuhause, sondern auch eine Oase der Erholung – direkt an der idyllischen Donau.
Das Haus beeindruckt bereits beim ersten Anblick: Eine elegante Freitreppe führt Sie zum
Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu den zwei separaten Wohneinheiten haben – perfekt für große Familien, Gäste oder eine berufliche Nutzung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über
ca. 190 m² und umfasst 7 Zimmer, die allesamt lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich (hochwertige Cottofliesen) mit einer Fläche von ca. 42 m², der durch große Fensterflächen einen nahtlosen Übergang zum Garten schafft. Hier fühlen Sie sich, als würden Sie mitten in der Natur leben. Der
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289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
72517 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
7,5 Zi.
203,75
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und kernsaniert. Ein wahres Juwel, das die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem
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Komfort verkörpert. Türen im Landhausstil, charmante Klappläden, Holzdielenböden und Terrakottafliesen verleihen dem Haus eine natürliche und authentische Note. Die Landhausküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen werden. Das Dachgeschoss des Hauses überrascht mit einem riesigen Studio, das unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet und im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum sowie eine separate Dusche und ein WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses, zusätzlich verwöhnen zwei Kaminöfen in der kalten Jahreszeit mit behaglicher Wärme. Weitere Extras sind die gemütliche Terrasse, die große Doppelgarage u
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1/5
220.000,00 €
6 Zi.
115
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenhaus und einem herrlichen Garten bietet alles, was Sie für Ihr Familienglück benötigen. Das Haus, erbaut ca. 1955 in Massivbauweise, ist perfekt für eine Familie geeignet. Mit geschätzten 115 m²
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Wohnfläche (keine Wfl.berechnung vorhanden) über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet es fünf Schlafzimmer, eine geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss sind zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, einen Heizraum und einem Ausgang zum Garten vorhanden. Das Haus an sich befindet sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach (Haus und Garage) wurde 2000 neu eingedeckt. Die Fenster wurden bereits im Jahr 1981 getauscht (Holz/Alu). Die Beheizung im Haus muss erneuert werden - dies ist die perfekte Möglichkeit, Ihr individuelles Heizungskonzept umzusetzen, vielleicht sogar mit solarer Unterstützung. Interesse geweckt? - Gerne zei
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1/10
565.000,00 €
9 Zi.
377
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Fachwerkhaus liegt sehr zentral in der idyllischen Gemeinde Sigmaringendorf unmittelbar an der Donau. Der vordere Teil des Hauses wurde im Jahr 2002 von Grund auf saniert und mit viel Liebe zum Detail zu einem Ladengeschäft und
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Wohnraum umgebaut. Davor wurde in diesen Räumen lange Zeit eine Gastwirtschaft betrieben, die ein beliebter Treffpunkt inmitten des Ortes war. Mit einem nochmaligen Umbau und einer Unterteilung in kleinere Einheiten wurde ab dem Jahr 2015 begonnen, die Arbeiten sind jedoch noch nicht fertiggestellt. Die Räume im Erdgeschoss haben einen separaten Eingang und können von der Straßenseite aus betreten werden. Hier wurde bereits in der Vergangenheit ein Ladengeschäft betrieben. Zwei Wohnungen im 1. OG sind über einen Eingang an der Nordseite zu erreichen und können mit relativ wenig Aufwand fertig gestellt werden. Der hintere Teil des Gebäudes sowie das gesamte Dachgeschoss wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet ein sehr interessantes Potentia