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1/8
99.900,00 €
1.900
m2
72488 Sigmaringen / Jungnau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Flurstücke in Jungnau, einem idyllischen Teilort von Sigmaringen. Das erste Grundstück, Flurstück 101/1, umfasst 1.548 m² und ist bebaubar, wobei die hügelige Beschaffenheit besondere planerische Überlegungen
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erfordert. Mit kreativen Lösungen lässt sich hier jedoch ein individuelles Bauprojekt in naturnaher Umgebung realisieren – ideal für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Baugrundstück sind.
Das zweite Grundstück, Flurstück 1160/1, ist 311 m² groß und ausschließlich für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Es eignet sich optimal zur Grünlandbewirtschaftung oder als Ergänzungsfläche. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur, während Sigmaringen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar ist. Ob als Baugrundstück mit Potenzial oder als landwirtschaftliche Fläche – dieses Angebot bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Bei
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115.000,00 €
1.496
m2
72488 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
119.000,00 €
5 Zi.
94
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem interessanten Wohnhaus in der Gemeinde Oberschmeien, einem Teilort von Sigmaringen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei unterschiedliche Wohneinheiten zu entdecken, die sowohl Potenzial als auch Herausforderungen
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mit sich bringen. Ideal für geschickte Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hälfte 1 Die erste Hälfte stammt aus dem Jahr ca. 1918. Diese Einheit ist stark renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Alternativ könnte die Immobilie auch für einen Abriss in Betracht gezogen werden, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen. Hälfte 2 Die zweite Hälfte des Doppelhauses mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde 1958 erbaut und bietet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Diese Einheit ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Aufteilung: Untergeschoss: Garage, Heizraum, Keller- und
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
51,07
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlen Sie noch Miete? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großer Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der 2 1/2-Zimmer Wohnung im 1. Stock. Von hier aus gibt es den Zugang zum Balkon, der einen tollen Blick bietet. Ein Badezimmer,
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sowie geräumiges Schlafzimmer sind vom Flur aus direkt erreichbar. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 186 € und beinhaltet bereits die Zuführung zu den Rücklagen (ca. 30 €). Ein Winterdienst ist vorhanden und das Treppenhaus wird gereinigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Besonderes Wohnerlebnis im Dachgeschoss. Freuen Sie sich auf eine gemütliche Wohnung mit guter Ausstattung. Der Aufzug fährt fast bis vor die Wohnungseingangstür. Im Flur empfängt uns ein praktischer Einbauschrank. Die Tür links bringt Sie in
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das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine. Gelüftet wird mit einem guten Abzug. Das nächste Zimmer ist das Schlafzimmer. Ein geräumiger Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohn-Essbereich ist offen. Gegenüber vom Essbereich wurde die Küche mit Einbauküche realisiert. Es kann mit offener Küche oder mit geschlossener Küche gekocht werden, ganz wie Sie es bevorzugen. Der Wohnbereich folgt im Anschluss. Entspannen Sie hier an Ihrem verdienten Feierabend und nach getaner Arbeit. Im Sommer verlagert sich dieser schöne Platz auf den großzügigen Balkon. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört natürlich auch ein Kellerraum. Ihren Wagen parken Sie bequem in der Tiefgarage oder vor dem Haus auf einem der freien Stellplä
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
61,92
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung in Sigmaringen? Sie legen dabei Wert auf kurze Wege in die Innenstadt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss in zentraler Lage von Sigmaringen und kann vor allem mit ihrer Lage punkten. Sie eignet sich optimal für den Einstieg in das erste Eigenheim oder das Immobiliengeschäft in Form einer Kapitalanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Über einen Windfang gelangen Sie bereits in den einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Dahinter befindet sich der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Kurze Wege in die modern ausgestattete Küche sind ebenfalls garantiert, die sich direkt neben dem Wohnbereich befindet. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichen Sie über einen kleinen Nebenflur und ist somit optimal vom Wohnbereich
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1/14
155.000,00 €
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Grundstück
Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben!
Das Grundstück wird in Kommission angeboten
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bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Auf das Grundstück kann ggf. eine zusätzliche Maklercourtage anfallen.
Die Bilder zeigen ein Beispiel wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Andere Haustypen sind natürlich auch möglich!
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
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155.000,00 €
630
m2
72488 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/6
165.000,00 €
6 Zi.
171,18
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses ehemalige Bauernhaus bietet mit ca. 170 m² Wfl. und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Laufe der Jahre wurde die
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Immobilie mehrfach um- und angebaut, sodass sie heute eine interessante Mischung aus Tradition und Potenzial für modernes Wohnen vereint. Nach einer lohnenden Modernisierung können Sie sich hier ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Kleintierhalter. Mehrere Nebengebäude, darunter ein ehemaliger Hühner- und Hasenstall, ein Holzschopf sowie eine Garage, eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Sigmaringen und Gammertingen und auch Albstadt ist bequem erreichbar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt
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mit viel Licht und einem angenehmen Raumgefühl, ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden zu Hause. Zwei weitere geräumige Zimmer schaffen viel Platz für Familie oder Gäste und ermöglichen individuelle Gestaltungsfreiheit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und das sep. WC sorgt ergänzend für Komfort. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit zusätzlichem wertvollen Stauraum und eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein eigener Gartenanteil. Ob als lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier finden Sie ideale Voraussetzungen für eine vielversprechende und sorgenfrei
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1/6
165.000,00 €
2 Zi.
68,65
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einem beliebten Gebiet von Sigmaringen. Mit einer Größe von ca. 69 m² bietet sie viel
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Komfort und Behaglichkeit, sei es als Investition oder für den eigenen Bedarf. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein. Das Bad hat neben einer Dusche und Badewanne auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der große Südbalkon mit Markise, ein separater Kellerraum, der Stellplatz direkt vor dem Haus sowie mehrere Gemeinschaftsräume komplettieren das umfangreiche Angebot.
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1/6
175.000,00 €
6 Zi.
99,13
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses ehemalige Bauernhaus vereint die ländliche Idylle und den Flair längst vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet mit der großen Scheune, dem ehemaligen
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Stall und mehreren Nebengebäuden vielfältige Möglichkeiten für Hobbyschrauber, zur Tierhaltung oder auch zur Unterbringung eines Handwerksbetriebs. Inmitten des stimmungsvollen Schmeientals gelegen gehört Unterschmeien außerdem zum Naturpark Obere Donau. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit die Natur hautnah und die zahlreichen Rad- und Wanderwege sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Outdooraktivitäten. Nach lohnender Modernisierung und der Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Wohnwünsche verwöhnt Ihr neues Zuhause auf Anhieb mit reichlich Platz sowie viel Charme und Gemütlichkeit.
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1/10
178.000,00 €
3 Zi.
84,49
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Ausblick & Extras – Bezug nach Vereinbarung Hier wartet ein echtes Wohn-Highlight auf dich! Diese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung punktet nicht nur mit einer riesigen Sonnenterrasse (ca. 20 m²),
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sondern auch mit einer top Ausstattung und jeder Menge Komfort. Das erwartet dich: • Moderne Böden: 2021 gab’s ein Update – schicke großformatige Fliesen in Flur, Küche & Bad, dazu neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer. • Heller, offener Wohnbereich: Viel Platz zum Wohlfühlen. • Komfortabler Zugang: Dank Aufzug geht’s direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung – kein Schleppen mehr! • Eigener TG-Stellplatz: Dein Auto steht sicher und wettergeschützt. • Entspannung inklusive: Sauna und Hallenbad gibt’s im Haus – Wellness direkt vor der Tür! • Bezug nach Vereinbarung: Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, kann aber flexibel übernommen werden. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeuge
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1/9
189.000,00 €
2 Zi.
67,3
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, die Sie evtl. zu einem späteren Zeitpunkt selbst beziehen möchten? Dann ist diese sehr gut vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz vielleicht genau das Richtige für Sie!
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190.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
72488 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
199.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
siehe Grundrissplan
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1/5
200.600,00 €
3 Zi.
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!! INKL: BODENPLATTE
Sie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen!
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Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet. Dieses Haus vereint Funktionalität mit gemütlichem Wohnambiente. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Entdecke die Vorteile dieses Bungalows, der perfekt auf das Leben zu zweit abgestimmt ist!“
*Außenwände mit tragender Holzkonstruktion 180mm, Mineralfaserdämmung 180mm, innenseitig mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten 12,5mm (doppelte Beplankung)
*Innenwände mit Mineralfaserdämmung als Schallschutz, beidseitig doppelt beplankt mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten12,5mm stark, Qualit
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1/10
Quelle:
immo.schwaebische.de
210.000,00 €
5 Zi.
119,26
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
WOLLEN SIE NICHT LÄNGER MIETE ZAHLEN? Hier ist Ihr NEUES HEIM!
Mit ein wenig Eigenkapital finanzieren Sie mit einer mtl. Rate von ca. 1000,-- EUR Ihr eigenes Wohneigentum! Einzug SOFORT möglich!
Als Kapitalanleger bietet sich diese Wohnung
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natürlich auch ideal an.
Mit dem Mietertrag und einer geringen Selbstbeteiligung investieren Sie sicher in Ihre Eigen Immobilie. Gerne vermitteln wir auf Wunschpotenzielle Mieter.
Unsere interessante Wohnung mit 119 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer über 2 Etagen, bietet sich auch ideal als Familienwohnung an.
Das Kaufobjekt ist im 2.OG. und DG eines 1972 erbauten Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.
Ein Trocken- sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Diese Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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1/10
218.000,00 €
3 Zi.
78,45
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 78,45 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essecke, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer,
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einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem überdachten West-Balkon. Des weiteren sind der Wohnung eine Einzelgarage und ein separater Keller im Untergeschoss zugeordnet. Die Wohnung und das gesamte Wohnhaus befinden sich in einem guten, sehr gepflegten Top Zustand. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind gefliest oder mit modernen Laminatböden belegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet die Kaltmiete beträgt monatlich 786,-- Euro. Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
49
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem in der Stadt bekannten und beliebten Geschäftshaus „alter Fritz“ entstanden durch eine komplette Grundsanierung des Ursprungsgebäudes wie auch neue Anbauten links und rechts davon insgesamt 6 exklusive Wohnungen mit tollen Grundrissen
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im Zentrum der Kreisstadt Sigmaringen. 4 Wohnungen haben ihre eigenen, individuellen Haus- und Wohnungseingänge! Es gibt 1x 2-Zimmerwohnung mit 49 m², 3x 3-Zimmerwohnungen zwischen 85 m² und 87 m² und 2x 4-Zimmerwohnungen mit 108 m². Kaufpreise: 219.900 € - 459.900 €. Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in zweiter Reihe zur Innenstadt, liegt dadurch ruhig und doch sehr zentral in Sigmaringen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone zwischen 14 m² und 36 m², die zum Entspannen einladen. Das Gebäude weist eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und hoher Energieeffizienz aus. Es wurden 4 neue Parkplätze direkt am Haus geschaffen, die separat erworben werden können. W