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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
575.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1954, bietet viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem großzügigen Grundstück von 835 m², eröffnet diese Immobilie zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung bieten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Heizung, die aktuell nicht vorhanden ist. Diese Situation eröffnet Ihnen jedoch die Freiheit, ein Heizsystem nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und zu installieren.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
589.000,00 €
6 Zi.
115,73
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BERK Immobilien präsentiert- Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Seligenstadt!
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1987 auf einem kompakten Grundstück von ca. 239 m² befindet sich in einer idyllischen
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Stichstraße , die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht.
Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil sowie Funktionalität und ist ideal für Familien, die eine entspannte und harmonische Wohnatmosphäre suchen.
Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt etwa 116 m², die mit großzügig geschnittenen Räumlichkeiten einladenden Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Zusätzlich befinden sich im UG ca. 62m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche.
KELLERGESCHOSS
** zwei wohnlich ausgebaute Zimmer (Nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer)
** Abstellraum
** Heizungsraum
ERDGESCHOSS:
** lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodenlangen Fenstern
** Zugang zur Terrasse + Garage
**
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1/19
Quelle: immo.main-echo.de
630.000,00 €
5 Zi.
137
m2
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese im Jahr 2005 erbaute, sehr gepflegte DHH mit moderner Ausstattung incl. Fußbodenheizung und Kaminofen in gesuchter, besonders ruhiger Wohnlage von Seligenstadt OT.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt
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sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bäder und 4 Schlafzimmer. Zusammen mit dem zusätzlich verfügbaren, ca. 12 m² großen Raum im Giebel, bietet das Haus ausreichend Platz für die große Familie und Möglichkeiten einer Tätigkeit im Home Office.
Aufgrund der Fußbodenheizung im EG und DG in Verbindung mit dem Kaminofen bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine zukünftige, energetisch noch optimalere Umstellung auf eine Wärmepumpe.
Eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitstellung ist vorhanden und kann mit geringem Aufwand in Betrieb gesetzt werden.
Das Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
.. . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
113
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung für gehobene Wohnansprüche. Erbaut wurde das Haus ca. 1979 als Fertighaus durch die Firma Okal. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige
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Wohn-Essbereich, der durch eine beeindruckende Fensterfront viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den wunderschön angelegten Garten führt. Die gemütliche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die neben Funktionalität auch Akzente setzt. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich unterstreicht den Komfort des Hauses. Das große Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer oder Büro flexibel nutzbar ist. Das erneuerte Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC. Im Untergeschoss beeindruckt der große Keller, der einen separaten Eingang besitzt. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine moderne Heizungsanl
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Komfortables Wohnen und modernen Luxus, finden Sie in dieser exklusiven ETW in einem schicken 3-Familienhaus in Seligenstadt. Das Gebäude ist nach neuesten energetischen Vorgaben gebaut und sorgt durch einen Kalkputz für ein exzellentes
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Wohnraumklima. Behagliche Wärme erzeugt eine moderne Ochsner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und bietet anspruchsvollen Eigentümern Eine ungewöhnlich hochwertige Grundausstattung. (Gaskamin, Einbauküche, Flurschrank, möblierte begehbare Ankleide, schreinergefertigte Garderobenschränke, Fliegengitter, Badausstattung, inkl. Glasduschkabine, Balkonbeleuchtung, im Wert von über ca. 60 T€ sind bereits im Kaufpreis enthalten). Das Highlight dieser Wohnung bildet der weiträumige ca. 41 m² große Wohn-/ Essbereich, der mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche, sowie einem behaglichen Gas-Tunnelkamin ausgestattet ist. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC unterstreichen den
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
115
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in direkter Mainlage in Seligenstadt, in einem exklusiven Mehrfamilienhaus. Wer eine Immobilie mit solchen Vorzügen sucht und dennoch nicht auf Charakter, Individualität und Nachhaltigkeit verzichten
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möchte, liegt bei dieser Wohnung genau richtig. Ihr neues lichtdurchflutetes Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügig geschnittene Wohn- / Essbereich inklusive abgetrennter Küche, kann geöffnet werden bildet den Mittelpunkt dieser Eigentumswohnung. Ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, welches sowohl als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein kleiner Abstellraum finden hier ebenso Platz wie natürlich ein separates Gäste-WC und ein exklusives Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Main und den eigenen Garten, sowie in etwas Entfernung auf die Basilika. Der Garten hat einen direkten Zu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt ganz nach Ihrem Geschmack - nahe dem Ortszentrum von Seligenstadt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 13 Wohneinheiten sowie 4 Doppelhaushälften. Der Stil der Architektur ist klar und modern, die Ausstattung und Style
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werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Klimafreundlicher Neubau ist hier das Thema. Vollständig nach neusten KFW40-Vorgaben gebaut, bietet jede Einheit eine mögliche Förderung. Gefördert wird mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 €. Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem gewachsenen Wohnumfeld mit herrlichem Gartenblick. Die hellen und modernen Wohnungen bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort und sind komplett ausgestattet. Dazu gehören einzugsfertig tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben dar
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
10 Zi.
250
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Einfamilienhaus in Seligenstadt, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die separat zugängliche Einliegerwohnung (für ein Au-pair-Mädchen oder die großelterliche
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zweite Generation d.h. Oma und/oder Opa die zeitweilig auf die Kleinen aufpassen können) und zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Wohnumgebung für Familien, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine lukrative Vermietung, z. B. über Airbnb, dank der begehrten Lage im historischen Seligenstadt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 250 m², inkl. der derzeit ca. 40 m² großen Einliegerwohnung Gesamt Wohn/Nutzfläche demnach derzeit ca. größer als 370 m² zzgl. der Garagenfläche als auch einrem zusätzlichen Werkstattraum beispielsweise für den ambitionierten Heimwerker Grundstück: ca. 600 m² Zimmer: 10, davon 2 in der Einliegerwohnung (erweiterbar) Insgesamt 4 Räume mit WC und Waschbecken Baujahr
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Haus mit großem Garten! Das sonnige Grundstück umfasst ca.1119 m² und bietet Ihnen dazu noch den direkten Zugang zum Mainufer! Das aus dem Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit
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seinem Nebengebäude und einer Garage kommt gleich für mehrere Optionen in Frage. So können Sie es, nachdem Sie es liebevoll saniert haben, als charmantes Familiendomizil beziehen oder Sie erweitern das bestehende Gebäude durch einen modernen Anbau und schaffen so noch zusätzlichen Wohnraum. Die dritte Option ist- anstelle der bestehenden Immobilie bauen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Durch geschickte Planung und Innovation entsteht hier eine ganz besondere Wohnimmobilie, die weit in das Grundstück hineinragt und von einem herrlichen Garten umgeben ist. Ob Pool oder Grillecke, Trampolin oder Loung- hier bleiben keine Wünsche offen! Ein direkter Zugang zum Mainufer ist eine Besonderheit. Sie erreichen in nur wenigen Minuten über
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bester Feldrandlage, nur wenige Meter von der Natur und dem Main entfernt erwartet Sie Ihr neues Domizil. So beginnt die Freizeit quasi vor Ihrer Haustüre. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die
...
Größe und der Zuschnitt der Wohnungen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Dieses besteht aus drei wohldimensionierten Zimmern, eines mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Bad sowie der großen Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die herrliche Sonnenterrasse die unmittelbar in den Garten führt rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie, abgesehen von der Terrasse, die identische Aufteilung des Erdgeschosses. Untergeschoss: Dank der Vollunterkellerung, sowie der durc
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bester Feldrandlage, nur wenige Meter von der Natur und dem Main entfernt erwartet Sie Ihr neues Domizil. So beginnt die Freizeit quasi vor Ihrer Haustüre. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die
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Größe und der Zuschnitt der Wohnungen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Dieses besteht aus drei wohldimensionierten Zimmern, eines mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Bad sowie der großen Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die herrliche Sonnenterrasse die unmittelbar in den Garten führt rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie, abgesehen von der Terrasse, die identische Aufteilung des Erdgeschosses. Untergeschoss: Dank der Vollunterkellerung, sowie der durc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Komfortables Wohnen und modernen Luxus, finden Sie in dieser exklusiven ETW in einem schicken 3-Familienhaus in Seligenstadt. Das Gebäude ist nach neuesten energetischen Vorgaben gebaut und sorgt durch einen Kalkputz für ein exzellentes
...
Wohnraumklima. Behagliche Wärme erzeugt eine moderne Ochsner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und bietet anspruchsvollen Eigentümern Eine ungewöhnlich hochwertige Grundausstattung. (Gaskamin, Einbauküche, Flurschrank, möblierte begehbare Ankleide, schreinergefertigte Garderobenschränke, Fliegengitter, Badausstattung, inkl. Glasduschkabine, Balkonbeleuchtung, im Wert von über ca. 60 T€ sind bereits im Kaufpreis enthalten). Das Highlight dieser Wohnung bildet der weiträumige ca. 41 m² große Wohn-/ Essbereich, der mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche, sowie einem behaglichen Gas-Tunnelkamin ausgestattet ist. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC unterstreichen den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus, das mit viel Charme und einem wunderschön angelegten Garten begeistert? Ja, dann haben wir für Sie ein sehr gutes Kaufangebot in der beliebten Stadt Seligenstadt". Hier haben Sie die
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Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen! Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Der neu angelegte Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien. Das aus dem Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 liebevoll und aufwendig saniert und ist nun wieder bezugsfertig. Mit einer geräumigen Garage und einer optimalen Anordnung der Räume eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell die Städte Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg zu erreichen. Auch das öffen
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
115
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut geschnittene Eckgrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seligenstadt. In nächster Nähe zum malerischen Mainufer und eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet bietet es Ihnen die ideale Kombination aus
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idyllischer Lage und Stadtnähe. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten entlang des Mainufers in die schöne Altstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung dieser attraktiven Immobilie. Die 1950 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit viel Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich, typisch für das Baujahr, zwei Zimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ... ganz nach Bedarf! Das Haus ist voll unterkellert. Die Substanz des Kellers entspricht dem Standard des Baujahres. Auf dem herrlich eingewachsenen Grundstück befinden sich noch Nebengebäude und ein
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Quelle: www.immowelt.de
440.510,00 €
3 Zi.
75,95
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (Süd) Diele: 6,85 m²
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Wohnen/Kochen/Essen: 30,05 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 14,05 m² Kinderzimmer: 14,05 m² Badezimmer: 5,80 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
98,29
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte - schauen Sie sich dieses Objekt persönlich an, Sie werden begeistert sein Ihr neues zu Hause befindet sich im Dachgeschoss - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix
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und fertig. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung, Gäste-WC als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm. Angebot für Zwischenfinanzierung möglich, bei 40% Eigenkapital.
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Quelle: www.immowelt.de
399.040,00 €
3 Zi.
68,8
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Süd) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Kinderzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 4,80 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
71,76
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kommen, sehen, einziehen. Das ist der Tenor dieser super überzeugenden 2-Zimmer-Wohnung, in absoluter Traumlage in Seligenstadt, fußläufig zur beliebten Altstadt. Die Wohnung ist bereits frei und kann daher auf Wunsch auch kurzfristig übernommen
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werden. Sie betreten das Haus von der Straße aus in ein Treppenhaus mit modernem Granitbelag. Nutzen Sie die Treppe oder den Fahrstuhl? Sie haben die Wahl und erreichen das Untergeschoss vom Treppenhaus aus in einen überbauten Laubengang. Die Wohnungseingangstür sowie die Fenster von Küche und Bad sind zu diesem Laubengang hin gerichtet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sind zur Mainseite gerichtet. Durch den Höhenunterschied zwischen Straßenseite und Mainuferweg des Grundstücks befindet sich Ihre Wohnung von der Straße aus zwar im Untergeschoss, zur Mainseite hin aber im 1. Obergeschoss. D.h. Sie haben den erhöhten Blick über die Mainpromenade zum Wasser und zur Basilika. Der Grundriss innerhalb der Wohnung ist praktisch geschnitten. Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
381.930,00 €
3 Zi.
65,85
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Nord) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,40 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 10,60 m² Kinderzimmer: 10,60 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 3,25 m²