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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1954, bietet viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem großzügigen Grundstück von 835 m², eröffnet diese Immobilie zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung bieten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Heizung, die aktuell nicht vorhanden ist. Diese Situation eröffnet Ihnen jedoch die Freiheit, ein Heizsystem nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und zu installieren. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
440.510,00 €
3 Zi.
75,95
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (Süd) Diele: 6,85 m²
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Wohnen/Kochen/Essen: 30,05 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 14,05 m² Kinderzimmer: 14,05 m² Badezimmer: 5,80 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
110,3
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Neubau-Reihenhaus, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses einzigartige Reihenhaus,
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im Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht, sowie eigenem Zugang vom Tiefgaragenplatz zum Sondereigentum (Haus), bietet Ihnen den Komfort eines direkten Zugangs von der Tiefgarage ins Haus, sodass Sie bei jedem Wetter bequem und sicher nach Hause kommen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre persönliche Oase des Wohlfühlens eintreten – ein Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir ein Wohnkonzept, das Ihre individuellen Vorstellungen und Träume verwirklicht. Ob offene Wohnräume, eine moderne Küche oder ein gemütlicher Garten – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus: energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
399.040,00 €
3 Zi.
68,8
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Süd) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Kinderzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 4,80 m²
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Quelle: www.immowelt.de
579.970,00 €
5 Zi.
127,49
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause! Diese projektiere Doppelhaushälfte in dem charmanten Wohngebiet von Seligenstadt bietet Ihnen nicht nur eine exquisite Lage, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 380,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. ### Modernste Technik für maximalen Wohnkomfort Das Herzstück des Hauses ist die fortschrittliche Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch hohe Effizienz verspricht. Die Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sowohl im Winter als auch im Sommer ein angenehmes Raumklima genießen können. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW
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249.000,00 €
335
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Grundstück mit ca. 335 m² Fläche für eine DHH-Bebauung. Der komplette Abriss ist bereits erfolgt und eine genehmigte Bauplanung liegt ebenfalls vor. Aus dieser ergibt sich eine Wohnfläche von 134 m², ohne Keller. Die
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Unterlagen inkl. Grundrissen können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
381.930,00 €
3 Zi.
65,85
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Nord) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,40 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 10,60 m² Kinderzimmer: 10,60 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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381.930,00 €
3 Zi.
65,85
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Nord) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,40 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 10,60 m² Kinderzimmer: 10,60 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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399.040,00 €
3 Zi.
68,8
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Süd) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Kinderzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 4,80 m²
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514.980,00 €
5 Zi.
156,34
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seligenstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,34 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das durchdachte Raumkonzept verteilt
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sich auf drei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das helle und einladende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer neuen Wohnsituation unterstreicht. Das Grundstück hat eine Größe von 186 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich. Ob eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende oder ein kleiner Garten für Ihre Kinder - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass kein Wunsch offen ble
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417.600,00 €
3 Zi.
72
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (Nord) Diele: 6,85 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 13,30 m² Kinderzimmer: 13,30 m² Badezimmer: 5,80 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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399.040,00 €
3 Zi.
68,8
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Süd) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Kinderzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 4,80 m²
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394.980,00 €
2 Zi.
68,1
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (West) Diele: 6,55 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 29,60 m² Abstellraum: 2,90 m² Schlafzimmer: 18,20 m² Badezimmer: 7,60 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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628.140,00 €
5 Zi.
108,3
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss + Spitzboden (West) Diele: 6,15
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m² Wohnen/Kochen/Essen: 29,90 m² Gästezimmer: 14,00 m² Kinderzimmer: 14,00 m² Gäste-WC: 5,00 m² Schlafzimmer: 19,20 m² Ankleide: 8,60 m² Badezimmer: 8,20 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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320.160,00 €
2 Zi.
55,2
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (West) Wohnen/Kochen/Essen:
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29,35 m² Schlafzimmer: 13,90 m² Badezimmer: 8,70 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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440.510,00 €
3 Zi.
75,95
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (Süd) Diele: 6,85 m²
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Wohnen/Kochen/Essen: 30,05 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 14,05 m² Kinderzimmer: 14,05 m² Badezimmer: 5,80 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
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399.040,00 €
3 Zi.
68,8
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Süd) Diele: 6,70 m²
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Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Kinderzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 4,80 m²
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466.030,00 €
2 Zi.
80,35
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: 1. Obergeschoss (West) Diele: 8,20 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 43,30 m² Abstellraum: 2,00 m² Schlafzimmer: 14,35 m² Badezimmer: 6,50 m² Dachterrasse (50 %): 6,00 m² Dachbegrünung: 27,70 m²
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Quelle: www.immowelt.de
381.930,00 €
3 Zi.
65,85
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Nord) Diele: 6,70 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen: 27,40 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 10,60 m² Kinderzimmer: 10,60 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 3,25 m²