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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
132.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
Buchenweg 13, 88605 Sauldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine interessante, moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² in Sauldorf.
Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahre 1993.
Die Wohnung zeichnet sich durch
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ein schönes großes Wohnzimmer sowie einer offenen Küche aus.
Das Badezimmer mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist gefliest.
Ein kleiner separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 600,-- € mtl. Kaltmiete (zzgl. 160,-- € mtl. Nebenkosten) vermietet. Das mtl. Hausgeld liegt bei 268,-- €.
Das entspricht einer Mietrendite von 5,4%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
135
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Wohnhaus liegt am ruhigen Rand von Krumbach, direkt angrenzend an das Grundstück des Anglervereins. Eingebettet in das ruhige an Felder und Naturweiher grenzende Gebiet mit wunderschöner unverbaubarer Aussicht ins Grüne.
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Krumbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Sauldorf. Verkehrsmäßige Erschließung Sauldorf ist eine Flächengemeinde im südwestlichen Teil des Landkreises Sigmaringen und gehört zum Verwaltungsraum Meßkirch- Sauldorf- Leibertingen. Sauldorf liegt verkehrsgünstig im Bereich der beiden Bundesstraßen B 313 und B 311. Mit nur 17 km Entfernung zur Autobahn bei Stockach liegt Sauldorf im Landkreis Sigmaringen am nächsten an einer Autobahnanschlussstelle. Die Gemeinde Sauldorf hat sich in den letzten Jahren von einer stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem expandierenden Gewerbestandort entwickelt.
Ausstattung: Das Haus hat neuwertige Fenster und ein neuwertige Eingangstüre. Grundsätzlich ist hier eine Ofenheizung möglich und vorbere
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Quelle: www.immowelt.de
461.339,00 €
5 Zi.
142
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow: Raffinesse beim Ausbauhaus-Bungalow Besonders spannend zeigt sich die Dachform des Bungalows ComfortStyle 14.01 P: Hier entschieden sich die Architekten für die so ungewöhnliche wie attraktive Lösung eines Pultdachs – versetzt
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angeordnet ergeben sich durch Vor- und Rücksprünge spannende Blickachsen an der Fassade. Der schlichte Baukörper erhält dadurch eine besondere optische Raffinesse, die zugleich auch funktionale Aspekte erfüllt: Es entstehen so ein Wetterschutz für die Hauseingangstür sowie ein geschützter Freisitz. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.01 P beträgt ca. 143 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges, charmantes Bauernhaus in Sauldorf. Das Objekt befindet sich in l ndlicher Lage am Ortsrand und verf gt ber ein gro z giges Grundst ck von rund 1000 m . Das derzeitige Wohnfl chenangebot betr gt 139 m , zuz glich
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einer berdachten Terrasse. Das Dachgeschoss sowie der konomieteil bieten zudem Potenzial f r weitere Ausbauten. Sowohl im Hauptgeb ude als auch auf dem Anwesen finden sich diverse Garagen und Lagerm glichkeiten. Der Hofraum bietet ausreichend Parkm glichkeiten und zus tzliche Fl che f r G rten und Gr nfl chen. Energetisch betrachtet besteht noch Optimierungspotenzial. Das Haus wird derzeit mit einem Kachelofen und Warmluftsch chten in den verschiedenen Zimmern beheizt. Im nachtr glich eingebauten Bad befindet sich ein Nachtspeicherofen. Die Raumh he entspricht nicht der heutigen Norm und ist daher etwas niedriger. Das Geb ude steht nicht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
420
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der traditionsreiche Algehof liegt in Alleinlage von Wiesen und Wäldern umgeben ca. 2 km von der Gemeinde Sauldorf entfernt. Ein ideales Umfeld für Natur- und Tierliebhaber sowie schöne, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. In Sauldorf gibt es eine Grund- und Haupts
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
423
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das ehemalige Feuerwehrhaus wird momentan von Vereinen für die Probetätigkeit genutzt. es verfügt über mehrere Räume die auf 2 Stockwerke verteilt sind. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wird
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momentan noch von den örtlichen Vereinen genutzt. Eine Umnutzung mit Umbau für ein Mehrfamilienhaus ist möglich.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Ortsteils Rast neben der Kirche. Durch die Lage des Gebäudes und die Raumgröße im EG (ehem. Feuerwehrgarage) bietet sich auch die Nutzung für kleinere Gewerbe - oder Ladenflächen an.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner und ein großer Raum. Über den Flur gelangt man in die sanitären Anlagen des Vereinshauses. Ebenfalls gelangt man über den Flur in einen hohen Nebenraum. Von dort ist auch der Zugang zur ehemaligen Feuerwehrgarage mit Sektionaltor. Die Garage bietet Platz für 2 PKW oder ein Wohnmobil. Im OG sind unter den Dachschrägen, neben
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In dem idyllischen Gemeindeteil Krumbach, eingebettet in die malerische Umgebung von Sauldorf nahe dem Bodensee, präsentieren wir einen exklusiven Bauplatz mit einer Fläche von 1008 Quadratmetern. Dieser Grundbesitz befindet sich in einem
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historisch gewachsenen Wohngebiet, das durch seine langjährige Beständigkeit und charmante Atmosphäre beeindruckt.
Ausstattung: - voll erschlossen - kein Bauzwang - Mischgebiet - keine Baulasten - keine Altlasten
Objekt: Dieser Bauplatz in Krumbach, Sauldorf, präsentiert sich als exklusive Gelegenheit, in einem etablierten und attraktiven Wohngebiet Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Die vollständige Erschließung des Bauplatzes gewährleistet eine bequeme und zeitgemäße Nutzung. Die großzügige Grundstücksgröße von 1008 Quadratmetern eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und Ruhe aus, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastru
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
488.999,00 €
5 Zi.
150
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs bodentiefe
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Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Netto-Raumfläche: 146,44 m²
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
539.999,00 €
5 Zi.
165
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40 PLUS. Das moderne projektierte Einfamilienhaus mit Garage bietet im Erdgeschoss neben einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich einen zusätzlichen Raum, der als
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Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum genutzt werden kann.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer Ankleide und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Räumlichkeiten, Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -Position sind möglich.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Grundstück
Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben!
Das Grundstück wird in Kommission angeboten
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bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Auf das Grundstück kann ggf. eine zusätzliche Maklercourtage anfallen.
Die Bilder zeigen ein Beispiel wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Andere Haustypen sind natürlich auch möglich!
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
589.999,00 €
6 Zi.
180
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 178 m² Netto-Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 52,7 m² das Herzstück des Hauses. Der
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gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Netto-Raumfläche: 177,96 m²