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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.039.000,00 €
9 Zi.
192
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich am Rand einer Siedlung in sehr sonniger und ruhiger Lage. Dennoch ist die Ortsmitte, Bahn und Bus, sowie ein Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück liegt
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nach Süd-Westen zu, direkt an einer großen Wiese (demeter-Landwirtschaft), auf der im Winter die Langlaufloipen gespurt werden. Kindergarten, Grundschule, Hallen- und Freibad, Eishalle und Turnhalle sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Baubiologische Kernsanierung; neue Installation; Wand-/Fußbodenheizung und Kachelofen; Solarthermie; Photovoltaik mit Batteriespeicher; hochwertige Filteranlage für Trinkwasser; Selbstversorger-Garten biologisch-dynamisch;
Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es noch eine große Wohnküche mit Speisekammer, 2 kleine Kellerräume (35qm), 2 Abstellräume, einen Wintergarten, ein Carport mit Werkstatt, zwei größere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
6 Zi.
120
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das 2005 in hochwertiger T9-Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage von Ruhpolding auf einem 531 m2 großen Grundstück an einer Anliegerstraße. Zum Ortszentrum mit vielfachen Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzten, öffentlichen Einrichtungen, Schwimmbad und Sportstätten sind es nur wenige Gehminuten. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom und mit zahlreichen Ziersträuchern so angelegt, dass es von außen nicht einsehbar ist. Von der großzügigen, teils überdachten Terrasse hat man Blick auf die Chiemgauer Berge. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Biotop und ein Gartenhaus. Wohnhaus: Erdgeschoss: Über den großzügigen, hellen Eingangsbereich erreicht man das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Süd-Terrasse (65 m2 davon 25 m2 überdacht), die Küche, den Essbereich, ein Duschbad sowie ein Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus drei großzügigen, hellen Schlafräume
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
89
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten! Die Immobilie bietet Ihnen in nur 10 Minuten zu Fuß, die Ortsmitte zu erreichen. Für kulinarische
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Erlebnisse sind Cafe`s und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, während Sie im Tennispark oder beim 18-Loch-Minigolf Ihre Freizeitaktivitäten ausleben können. Auch für Bildung ist gesorgt, mit einer Grund- und Realschule in der Nähe. Genießen Sie die Nähe zum Chiemsee mit seinem majestätischen Schloss Herrenchiemsee. Von Ihrem Südbalkon aus können Sie das imposante Sonntagshorn bewundern und die malerischen Österreichischen Alpen bestaunen. Im Winter verwandelt sich Ruhpolding in ein wahres Winterwunderland. Skifahrer und Snowboarder finden im Skigebiet Ruhpolding-Unternberg perfekte Bedingungen auf bestens präparierten Pisten. Langläufer können sich auf ein weitläufiges Loipennetz freuen, das sich durch die verschneite Landschaft schlängelt. Sch
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
375.000,00 €
2 Zi.
71,01
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten der malerischen bayerischen Alpen liegt diese bezaubernde 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhpolding, die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe verspricht.
Das charmante Wohnobjekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus,
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eingebettet in eine ruhige Umgebung, die Erholung und Geborgenheit vermittelt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, das den Weg zu diesem gemütlichen Refugium ebnet. Beim Betreten der Wohnung empfängt einen ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Große Fenster lassen die Sonnenstrahlen großzügig herein und schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen idealen Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein behagliches Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum lädt zu erholsamen Nächten ein und
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
1.039.000,00 €
9 Zi.
192
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Gemeinde Ruhpolding befindet sich ein wunderschönes, idyllisches Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren nach baubiologischen Gesichtspunkten komplett saniert wurde.
Dieses charmante Domizil bietet insgesamt neun Zimmer und
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vereint modernen Wohnkomfort mit gesundem, nachhaltigem Bauen.
Das Haus steht in einer sehr sonnigen, ruhigen Lage und bietet dennoch eine zentrale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Der große Selbstversorgergarten, der das Anwesen umgibt, lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse, Obst und Kräutern.
Hier können Sie das ganze Jahr über die Früchte Ihrer eigenen Arbeit genießen und ein autarkes Leben führen.
Die umfassende Sanierung des Hauses nach baubiologischen Standards stellt sicher, dass alle verwendeten Materialien frei von Schadstoffen sind und ein gesundes Wohnklima gewährleisten.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
958.000,00 €
10 Zi.
207,46
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/12
312.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die neuwertige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Dachgeschoss) eines 2014 errichteten, energieeffizienten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten.
Das lichtdurchflutete Apartment mit einer Bodenfläche von über 63 qm besticht mit
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firsthohen Räumen und einer ca. 6 qm großen Loggia, auf der Sie in absoluter Privatsphäre die Sonne und einen *berauschenden* Bergblick genießen können.
Die gut durchdachte Raumplanung bietet einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Loggia.
Mit den Schreinereinbauten im Schlafzimmer ist zusätzlich eine große Speicherfläche in der Abseite geschaffen.
Von allen Räumen haben Sie wunderschöne Ausblicke in die umliegende Natur!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
72
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:-
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vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 70 m² große zwei Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Panorama Blick und Tiefgarage nahe am Golfplatz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Blick auf den zauberhaften 1.671 m hohen Rauschberg. Der per Seilbahn erreichbare Gipfel mit Restauration vor Ort bietet einen Panoramablick über die Alpen. Entspannter Badespaß im Sommer, perfekt auch zum Spazierengehen das Drei-Seen-Gebiet. Es erwarten Sie inmitten der Berglandschaft traumhafte Seen, die auch in heißen Zeiten eine gute Abkühlung bieten. Haben Sie Lust auf einen rundum entspannten Wellness-Tag, dann bietet sich das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
2 Zi.
72
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
3 Zi.
128
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Entdecken Sie eine exklusive Wohnung in der begehrten Gegend von St. Valentin in Ruhpolding, die eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur
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bietet. Diese idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und den Bahnhof Ruhpolding bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten zu erreichen. Ruhpolding, mit seiner charmanten Atmosphäre und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt. Im Sommer locken zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Bergtouren in die malerischen Chiemgauer Alpen. Die Region bietet auch eine Fülle von Wassersportmöglichkeiten, darunter Schwimmen in kristallklaren Seen, Stand-up-Paddling auf dem Chiemsee und aufregende Wildwasser-Rafting-Abenteuer auf der Tiroler Ache. Für Golfliebhaber bietet die großzügig angelegte 18-Loch-Golfanlage Ruhpolding
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
3 Zi.
111
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR
Ausstattung: * Massivbauweise, Wärmedämmziegel Poroton S9 * Effizientes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, A+ * Kunststofffenster mit
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6-Kammersystem und 3-fach Verglasung * Hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge * Moderne Badausstattung, Walk-In-Duschen * Nolte-Einbauküche * Massivholz-Einbauschränke * Professionelles Lichtkonzept * Elektrische Rollläden, Süd/West-Giebel * Designer-Segment-Holzofen * Fußbodenheizung
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 18,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2018 * Einzelgarage PKW, EUR 23.500,-- * Fahrradraum oberirdisch RÜCKLAGEN * Rücklagenstand gesamt per 20.10.2023: EUR 5.667,79 * Rücklagenstand anteilig per 20.10.2023: EUR 1.592,65 * Rücklagenzuführung: EUR 46,83/Monat (im Hausgeld enthalten)
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkon
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 145 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
2 Zi.
77
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
1.221
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge
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genießen. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ruhpolding liegt in den Chiemgauer Alpen und gehört zum oberbayerischen Landkreis Traunstein - und ist die größte flächenmäßige Gemeinde im Landkreis. Das verträumte, romantische Dorf mit seinen über 7000 Einwohnern und insgesamt 72 Ortsteilen liegt im Ruhpoldinger Talkessel, dem Miesenbacher Tal. Ruhpolding ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort. Zudem erlangte Ruhpolding durch die Wintersportveranstaltungen, allen voran durch das Biathlon, inzwischen internationale Bekanntheit. Aufgrund der Lage zwischen Münc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
12 Zi.
297
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In dieser herrlich gelegenen Immobilie lässt sich wohnen und arbeiten bestens vereinen!!! Inmitten des phantastischen Rundum-Gebirgspanoramas des Ruhpoldinger Talkessels dürfen wir dieses bestens geführte Gästehaus mit großem
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Garten zum Kauf anbieten. Die Besitzer haben Ihr Augenmerk stets auf die Instandhaltung der Immobilie und auch auf den schön angelegten Außenbereich gelegt. Das Appartementhaus wird von den Eigentümern mit viel Herz geführt, der laufende Betrieb kann ohne Unterbrechung nach dem Kauf weitergeführt werden, was aber kein "MUSS" ist. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt auch für private Wohnzwecke zu nutzen. Das Anwesen liegt mit seinen vier Ferienwohnungen und einer schönen privaten Betreiberwohnung, ruhig und dennoch sehr zentral im Herzen des Ferien,- und Kurortes Ruhpolding. Die Appartements, die Wohnung und der gesamte Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Errichtet wurde das Haus 1961, erweitert durch einen Anbau mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement mit kleiner Küche in ruhiger Wohngegend von Ruhpolding. Die 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, mit Balkon, verfügt über ein Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine separate Küche mit großem Fenster
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und ein Badezimmer mit Wanne. Ebenso gehört ein extra Kellerabteil zum Appartement. Ein separater Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ruhpolding liegt in den Chiemgauer Alpen und gehört zum oberbayerischen Landkreis Traunstein - und ist die größte flächenmäßige Gemeinde im Landkreis. Das verträumte, romantische Dorf mit seinen über 7000 Einwohnern und insgesamt 72 Ortsteilen liegt im Ruhpoldinger Talkessel, dem Miesenbacher Tal. Ruhpolding ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort. Zudem erlangte Ruhpolding durch die Wintersportveranstaltungen, allen voran durch das Biathlon, inzwischen internationale Bekanntheit. Aufgrund der Lage zwischen München und Salzburg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
253
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zeifamilienhaus: Das Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Vachenau der Gemeinde Ruhpolding, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Auf drei Etagen umfasst es eine Wohnfläche von ca. 253 m2 sowie eine
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Grundstücksfläche von etwa 1.063 m2. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude nördlich des Wohnhauses weitere Räumlichkeiten, so dass sich in der Summe eine Nutzfläche von ca. 100 m2 ergibt.
Flexibles Wohnkonzept: Neun Zimmer, gegenwärtig aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ermöglichen die Realisierung mehrerer Wohnkonzepte: A Selbstbezug und Vermietung einer Wohneinheit B Nutzung als Mehrgenerationenhaus C Nutzung als Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Das Zweifamilienhaus wird von den Eigentümern selbst genutzt und nach dem Verkauf zum vereinbarten Termin bezugsfertig.
Bauweise und Energiekonzept: Das Gebäude wurde in bewährter Ziegel-Massivbauweise errichtet und vom Erd-