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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
160
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
4 Raum Wohnung mit separatem WC und Dusch-sowie Wannenbad. Die Räume sind über 3 m hoch und mit Stuckdecken versehen. Die Wohnräumen sind mit einem Boden aus Holzdielen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und wenig genutzt. Die beiden
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Wohnzimmer sind mit einer großen Doppeltür verbunden. Alle Innentüren sind aus Holz und Glas und über 100 Jahre alt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombitherme, welche separat im WC steht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
286
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1930 errichtet und über die letzten Jahre komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung. Heraustechend ist die absolute Top Lage zum Strand. Die Sollmiete beläuft sich auf 44.616€.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
146.900,00 €
2 Zi.
61
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902. Die historische Fassade, verziert mit Stilelementen, wurde bei einer umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 1998/1999 ebenfalls sorgfältig restauriert. Im
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Erdgeschoss des Hauses links gelegen zeigt sich die Einheit mit großen Fenstern sehr hell und freundlich. Es stehen hier rund 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind dieser Praxis Aufenthaltsraum, Archiv/Lager und WC (ca. 10 m²) zur alleinigen Nutzung sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Einheit ist langjährig zuverlässig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902. Die historische Fassade, verziert mit Stilelementen, wurde bei einer umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 1998/1999 ebenfalls
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sorgfältig restauriert. Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer ist einladend und besticht durch große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Elegante Holzdielen verleihen dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel und ist damit ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für all Ihre Pflegeutensilien. Der kleine Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lasse
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
342
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 342 m². Die Immobilie teilt sich auf in 4 Ferienwohnungen, eine Wohnung zur Langzeitvermietung und eine Gewerbeeinheit. Die 4
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Ferienwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 163 m² sind über einen separaten Eingang erreichbar und erstrecken sich über zwei Etagen im vorderen Teil des Hauses. Die ca. 110 m² große Wohnung mit eigenem separaten Zugang, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und mit Verkauf des Objektes frei. Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick direkt auf den Strom in Warnemünde. Die Gewerbeeinheit in der attraktivsten Lage von Warnemünde mit ca. 67 m² ist an ein Schuhgeschäft vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2027 zzgl. 2x 5 Jahren mieterseitige Option. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das ca. 252 m² große Grundstück ist nur ca. 500
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
118
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Reihenhaus in massiver Bauweise (Yton) mit Baujahr 1982 mit Unterkellerung. Nachträglich wurden Ziegel vorgesetzt. Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, eine Gästetoilette mit Fenster, Küche und das Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss erreichbar über eine Eichentreppe, befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. In einem zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken. Darüber befindet sich der Spitzboden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Im Außenbereich mit einem schönen Gartengrundstück sind 2 PKW abstellbar. Der Garten ist gärtnerisch angelegt mit schönem Sichtschutz
Raumaufteilung
- 5 Zimmer -Wohnzimmer mit massivem Kamin -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -2 weitere WC -Küche mit Einbauküche -Balkon plus Terrasse -Unterkellerung mit Garage -Gaszentralheizung, 2007 erneuert -Sanitär 2007 erneuert -massiver Kamin -Fenster 1993 und 2011 erneuert (E
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr wunschhaus selber zu gestalten, ob es ein barrierefreier Bungalow wird, oder eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder eine zweigeschossige Stadtvilla legen Sie selber fest. Gern treffen wir uns zu einem
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ausführlichem Planungsgespräch. Lage Die Lage ist ideal, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
(English version below) Sichern Sie sich mit mir Zugang zu einem exklusiven Portfolio aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie attraktiven Anlageprojekten in den besten Lagen Deutschlands. Meine Auswahl richtet sich an Investoren,
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die Wert auf Qualität, Stabilität und nachhaltige Wertsteigerung legen - ob in urbanen Zentren wie Berlin und Hamburg oder in wachstumsstarken Regionen. Einige meiner aktuellen Projekte (aktuelle Objektliste im Anhang): - Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee: 16 sanierte Einheiten, jährliche Nettomiete ca. 224.790 €, Kaufpreis 7,2 Mio. € (4.063 €/m²). - Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Tempelhof: Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, Jahresmiete ca. 252.492 €, Kaufpreis 8 Mio. €. - Ertragsstarkes Portfolio nahe Leipzig: 170 Einheiten, Jahresmiete ca. 539.600 € (SOLL: 564.800 €), Kaufpreis 9,8 Mio. € - eine stabile Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial. Mein Portfolio wird regelmäßig aktualisiert, da Immobilien verk
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Quelle: www.immowelt.de
2.785.000,00 €
22 Zi.
583
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
3.786
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke mit knapp 3.800 m2 Größe. Beide Flurstücke lassen sich je nach gewünschter Größe in 4 - 5 Grundstücke mit angenehmer Fläche von 500 - 750 m2 aufteilen. Die Erschließung kann problemlos über bereits
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vorhandene Übergabepunkte erfolgen. Das Angebot richtet sich an Bauträger bzw. Interessenten, welche die Erschließung selbst vornehmen können. Weitere Informationen stellen wir nach einer Kontaktaufnahme gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
1.778
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück mit fertiger Planung, Statik und Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus als Reihenhausanlage. Die gesamt Wohnnutzfläche beträgt 568,03 m². Das Projekt eignet sich für Bauträger oder auch für Bauhereengemeinschaften.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2.400
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück für Wohnen und/oder Gewerbe wird ohne Baubindung und Bauträgerfrei verkauft und ist z. Zt. noch mit einem älteren Scheunenfachwerkgebäude bebaut, welches aber abgerissen oder auch ausgebaut werden kann, statt eines Neubaus.
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Dieses Gebäude wurde bis ca. Mitte der 90iger Jahre gewerblich genutzt und steht leer. Grundstücksgröße ca. 2.400 m², voll erschlossen. Bebaubar nach §34 Innenbereichssatzung der HRO mit einen Einfamilien- oder einem Doppelhaus sowie einem weiteren EFH auf dem hinteren Grundstück, 1,5-geschossig in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung. Die positiv beschiedenen Bauvoranfragen liegen vor. Die Nachbargrundstücke hier im alten Dorfkern sind alle mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Auch ein Teilankauf des hälftigen Baugrundstücks z.B. zusammen mit einem Doppelhauspartner ist möglich. Alle Detailunterlagen übersenden wir Ihnen gern auf ernste Anfrage und Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Gute Wohnlage in HRO-Krummendorf (alt
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
55,34
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vorabinformation: Bei dem öffentlichen Exposé handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version (inkl. aller Unterlagen, Bilder, Grundrisse und 360° Wohnungsbesichtigung), bekommen Sie per E-Mail, nach
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qualifizierte Anfrage im jeweiligen Kontaktformular.
Sie suchen schon länger ein besonderes Immobilienobjekt zur Anlage bzw. für Ihre Altersvorsorge? Herzlichen Glückwunsch, jetzt haben Sie es hier gefunden:
Zum Verkauf steht hier ein tolles Preis/Leistung- Immobilienangebot in Rostock. Eine seniorengerechte, gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Wannenbad, Balkon mit Teichblick und Tiefgaragenstellplatz für den PKW, in guter Wohnlage von Rostock.
Weitere Annehmlichkeiten im Haus sind ein Keller-, Fahrrad-, sowie Wasch- & Trockenraum.
Die Lage und Bauart der Immobilie, sowie Aufteilung und die Größe der Wohnungen sind genau das, was hier die Meisten suchen. Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie eine elegante, hochwertig und barrierefrei ausgestattete Eigentumswohnung suchen, und Sie hierfür die zentrumsnahe Lage Stadtmitte der Hansestadt Rostock bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot gerne genauer an.
Ein
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3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Diese Eigentumswohnung ist Teil eines 2015, im Stil einer modernen und barrierefreien Wohnanlage, erbauten Mehrfamilienhauses, mit gesamt 18 Wohneinheiten, auf 4 Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, dazu einen Balkon, mit ca. 9,26 m², und einem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Stellplatz, der über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist, können Bedürfnisse für die ganze Familie erfüllt werden. Besonders charmant ist die großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Das Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke, als auch für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
97.200,00 €
1 Zi.
42
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Toitenwinkel. Sie genießen hier die Vorzüge eines friedlichen Wohnens, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt profitieren.
Das Herzstück
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dieser Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, welches sich gut zu einem zweiten Zimmer teilen lässt und genügend Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Es ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung und den angrenzenden Teich bieten. In einer geschickt gestalteten Nische befindet sich eine kleine, aber funktionale rote Küchenzeile.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag geeignet ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich direkt an das Wohnzimmer anschließt und einen tollen Blick auf den ruhigen Teich bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern und einfach die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
...
Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
300
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 2001 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock auf einem ca. 434 m² großen Grundstück und bietet mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten verteilt auf 4 Etagen eine vermietbare Fläche von ca. 697 m².
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Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnungen gestaltet. Zum jetzigen Zeitpunkt sind Mietpreisanpassungen bei beiden Wohnungen rechtlich möglich.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2021 renoviert. Die Einheit im 1. OG hat 2021 einen neuen Bodenbelag erhalten. Beide Einheiten sind langfristig vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Stellplätze die der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zugeordnet wurden.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
303
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette