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1/6
Quelle: www.immowelt.de
312.250,00 €
2 Zi.
65,05
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem ehemaligen Mühlengebäude (Wassermühle) mit Baujahr um 1800 erbaute Eigentumswohnung. Das denkmalgeschützte gepflegte Backsteingebäude verfügt über 17 Wohneinheiten. Erstbezug 2006. Die im EG befindliche Wohnung Nr. 1 besitzt einen
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Flur mit Zugang zum Vollbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit Naturstein. Im Wohnbereich ist eine Einbauküche vorhanden. Das in Südrichtung ausgestattete Bad verfügt über ein Schallschutzfenster.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
0,16
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
392
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnung sind alle in sich abgeschlossen
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bzw. bereits vor einigen Jahren aufgeteilt worden (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor). Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind alle vermietet. Zur Aufteilung: Wohnung 1: 2 Zimmer - 46.53 m² Wohnung 2: 2 Zimmer - 45,13 m² Wohnung 3: 2 Zimmer - 49,64 m² Wohnung 4: 2 Zimmer - 48,23 m² Wohnung 5: 2 Zimmer - 49,66 m² Wohnung 6: 2 Zimmer - 48,23 m² Wohnung 7: 3 Zimmer (Maisonettewohnung) - 51,71m² Wohnung 8: 3 Zimmer (Maisonettewohnung) - 49,56m² Die Wohnungen sind vorwiegend mit Parkettfußboden ausgestattet, eine Ausnahmen wurden mit Laminatfußboden versehen. Des weiteren gehört zu jeder der Wohnungen ein eigenes Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
44
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.900,00 €
2 Zi.
45,83
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
90
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
287.900,00 €
2 Zi.
67
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung kann bald zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause werden. In Ihrem neuen, modern ausgestatteten Zuhause können Sie sich so richtig wohlfühlen. Ob Sie nun die Sonne auf dem Balkon genießen, gemeinsam in der offenen Wohnküche
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köstliche Mahlzeiten zubereiten oder Spaziergänge in der grünen Umgebung machen - hier erwartet Sie voller Komfort. Ein weiteres Plus sind die Fußbodenheizung und bodengleiche Dusche.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
559
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Das 1905 errichtete Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 559 m². Die Immobilie verfügt über 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Der Souterrain Bereich und das Erdgeschoss der Immobilie wurden als
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Eigentümerwohnung mit einer Fläche von ca. 224 m² genutzt. Die Fläche wird mit Verkauf der Immobilie frei. Die Wohnung könnte mit geringem Aufwand geteilt werden. Die ca. 120 m² große Praxisfläche im 1. Obergeschoss ist seit 2022 unbefristet an eine Psychotherapeutische Praxis vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 119 m² und wurde 2023 saniert. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit ca. 82 m² und ca. 15 m². 1994 erfolgte die Kernsanierung des Objektes, inklusive Errichtung des Anbaus auf der Hausrückseite. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gas- Etagenheizungen. Auf dem ca. 279 m² großen Grundstück befindet sich auf dem Hinterhof eine kleine Gartenfläche, welche von dem Eigentümer genutzt wird.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
342
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 342 m². Die Immobilie teilt sich auf in 4 Ferienwohnungen, eine Wohnung zur Langzeitvermietung und eine Gewerbeeinheit. Die 4
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Ferienwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 163 m² sind über einen separaten Eingang erreichbar und erstrecken sich über zwei Etagen im vorderen Teil des Hauses. Die ca. 110 m² große Wohnung mit eigenem separaten Zugang, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und mit Verkauf des Objektes frei. Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick direkt auf den Strom in Warnemünde. Die Gewerbeeinheit in der attraktivsten Lage von Warnemünde mit ca. 67 m² ist an ein Schuhgeschäft vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2027 zzgl. 2x 5 Jahren mieterseitige Option. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das ca. 252 m² große Grundstück ist nur ca. 500
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
966,49
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rostock und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die sechs vermieteten Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche
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von 655,20 m² erstrecken sich über die ersten beiden Etagen und variieren in ihrer Größe von 33,49 m² bis hin zu großzügigen 206,40 m². Sämtliche Gewerbemieter sind etablierte Unternehmen, die Ihnen stabile Mietverhältnisse und damit einhergehend sichere Mieteinnahmen gewährleisten. Die Gesamtwohnfläche von 311,29 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohneinheiten aus großzügigen Maisonett-Wohnungen mit Balkon bestehen. Die größte der drei Wohnungen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und zwei Balkonen, welche
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
286
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1930 errichtet und über die letzten Jahre komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung. Heraustechend ist die absolute Top Lage zum Strand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
262
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INNERSTÄDTISCHES TOP INVESTMENT I PAKETVERKAUF VON 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN Zum Verkauf steht aus einem gepflegten, modernisierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaushaus mit gesamt fünf Eigentumswohnungen ein Paket von vier
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Eigentumswohnungen in absolut beliebter und nachgefragter innerstädtischer Wohnlage! Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem kirchlichen Erbbaupachtgrundstück errichtet und 1999 vollumfänglich modernisiert und saniert. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über gesamt ca. 262 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen auf 4 Einheiten verteilen, davon zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Maisonnettewohnungen mit zusätzlichem Schlafzimmer im offenen Spitzboden. Die nachgefragten 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit idealen Grundrissen unter hohem Wohnkomfort. Sie verfügen über helle, hohe Räume, einen ansprechenden Parkettboden (tlw.), ein modernisiertes Dusch- und/oder Wannenbad sowie teilweise Loggien und Balkone zum grünen In
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.222,00 €
5 Zi.
140
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
794.894,00 €
4 Zi.
142
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
67
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.530
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen drei bauträgerfreie Grundstücke mit perfekten Größen 1.290 m², 1.394 m² und 1.530 m² in der idyllischen Randlage von Rostock-Lichtenhagen. Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Straße angesiedelt und bieten viel
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Platz für individuelle Bebauungsideen. Die Grundstücke sind voll erschlossen (Die Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Telekom liegen in der Straße an.) und können kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB der Stadt Rostock. Für jedes Grundstück ist eine Einzelbebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Durch die dennoch zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Ostsee machen das Grundstück zu einem attraktiven Wohnort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.117.881,00 €
5 Zi.
161
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
153,15
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rostocker Stadtteil KTV. Auf insgesamt 119,4 m² verteilen sich aktuell 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, die sich ideal für
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Familien oder Paare eignen. Es besteht die Möglichkeit ein Weiteres Kinderzimmer herzustellen. Dafür muss die Küche in den Wohnbereich verlegt werden. Dazu haben wir einen Grundrissvorschlag beigefügt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung, die sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer und eines der Bäder befinden. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Ein Gäste-WC sowie ein Stellplatz zur Miete im