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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
1.387,24
m2
90574 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
5.260,00 €
4.460
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, Gehölzfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Das im Jahre 1970 erbaute Anwesen mit
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seinen 4 Einheiten, wurde in den 90er Jahren saniert und auf den heutigen Standard gebracht. Die Fassade mit Vollwärmedämmung, das Treppenhaus und die Öl-Zentralheizung. Die Wohnung selber wurde von 2018 bis 2020 Teilrenoviert. Die kleine Wohngemeinschaft ist sehr homogen. Das nächste Haus steht weiter oben in der Straße, somit haben Sie kein konkretes gegenüber und freien Blick über die ganze Gemeinde. Das Rathaus und der Marktplatz sind in unmittelbarer Nähe und somit haben Sie keine großen Wege für Erledigungen und die wichtigsten Feste in Roßtal zu besuchen. Parkplatzmöglichkeiten gibt es ausreichend um die Immobilie. Da es sich um eine Einbahnstraße handelt und es direkt am Stadtkern liegt, haben Sie auch wenig Fahrzeugverkehr vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
192
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnjuwel der Extraklasse wurde 1907 in Massivbauweise an dominanter Höhenlage errichtet, und in den Jahren 1975/76 sowie 2020/2021 umfangreich saniert, erweitert und modernisiert. Aktuell
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präsentiert sich diese ganz besondere Immobilie, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen mit bester Anbindung an Stein, Nürnberg und Fürth als charmantes und sehr großzügiges Villenanwesen auf über 190 m2 Wohnfläche mit zusätzlich ca. 40 m2 Schwimmhalle plus Nebengebäude zur Verwendung als Büro-/Praxis für den Freiberufler oder als separate Wohnung. Einige überschaubare Renovierungsarbeiten durch den neuen Immobilieneigentümer sichern den langfristigen und wertvollen Erhalt dieser einzigartigen charmanten Architekten-Landhausvilla in idyllischer Toplage.
Raumaufteilung
Der großzügige offene Grundriss mit loftartiger Raumhöhe begeistert sofort beim Betreten des EG, das sich repräsentativ auf Diele, Gäste-WC, Wohnen und Essen mit offenem Kamin, sowie hochwer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
11 Zi.
220
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Roßtal, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Fürth. Das Haus eignet sich ideal für zwei Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Es besticht durch
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großzügige Raumaufteilungen, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine naturnahe Umgebung. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 314m² und eine Wohnfläche von 220m². Das Erdgeschoss wird aktuell noch bewohnt, während das Obergeschoss und 2.Obergeschoss bereits vermietet sind. Somit können Sie das Haus bewohnen und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen profitieren. Das Haus wurde 1934 gebaut und über die Jahre fortlaufend renoviert und saniert. Zum Haus gehört eine Garage und ein ausbaufähiges Nebengebäude mit 3 Räumen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
5 Zi.
192
m2
90574 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
5 Zi.
162
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt. Diese, bis zum 31.01.2025 vermietete und gepflegte Erdgeschosswohnung in
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einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. 2010 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und behaglichem Wohnkomfort. Die Aufteilung der Zimmer ermöglicht es Ihnen, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiger Wohnbereich, separate Schlafzimmer oder ein kreatives Arbeitszimmer - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen Blick ins Grüne, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie liegt bei "C", was einen vernünftigen Energieverbrauch und moderate Nebenkosten g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.260,00 €
4.460
m2
90574 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90574 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
11 Zi.
283
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Roßtal und wurde laufend renoviert und modernisiert. In den letzten 10 Jahren wurden alle Fenster getauscht, 2008 das Dach neu gedämmt und die Dacheindeckung erneuert.
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Bereits 2001 wurde eine Photovoltaikanlage mit 2,2 kW montiert. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und das Dachgeschoss 1989 in Wohnraumqualität ausgebaut. Die Erweiterung des Erdgeschosses um einen voll unterkellerten Wintergarten erfolgte 1998. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem Wintergarten bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon hat ca. 102 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf 70 m² eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Im Kellergeschoss finden Sie die Abstellräume der einzelnen Wohnungen, eine Waschküche sowie weitere Lagerräume. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Das Grundstück mit einer Fläche von 7
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
10 Zi.
204
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Roßtal. 2010/2011 wurde die Immobilie um einen modernen Anbau erweitert. Nun stehen Ihnen insgesamt 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit 73 m²
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wurden zuletzt gewerblich als Praxis genutzt, könnten jedoch auch als Privaträume genutzt werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche. Sie besticht durch eine große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Schwedenofen (2022) im großzügigen Wohn- und Essbereich spendet an kalten Wintertagen wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche (2022) mit allen Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Der Eichenparkettboden im Obergeschoss wurde 2022 verlegt. Eine Garage und ein Carport runden das Gesamtpaket ab. Die Garteneinzäunung wurde 2020 angebracht. Die nächste S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie ist
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Quelle: www.immowelt.de
507.239,00 €
5 Zi.
165,8
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das in der malerischen Gemeinde Roßtal projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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163,80 m² und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt dieses moderne Haus nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die Flexibilität, die es Ihnen bietet. Hier haben Sie die Freiheit, jedes Detail nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Stil. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Rückzugsorte zum Entspannen oder Arbeiten. Das zentrale Badezimmer ist modern gestaltet und wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher oder wenn es einmal schnell gehen muss. Jedes Zimmer kann indi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
260
m2
90574 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.239,00 €
5 Zi.
107,17
m2
90574 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier geht´s zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1 Zum Verkauf steht ein 1974 erbautes Einfamilienhaus, das 1979 von einem Ferienhaus zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
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Zustand. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die bereit sind, mit einigen Renovierungsarbeiten eine individuelle Gestaltung zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, bietet die Immobilie angenehmen Wohnraum für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Flächen. Die Immobilie ist mit einer Zisterne zur Regenwassernutzung ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1991 beheizt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnraum, der durch die günstige Südausrichtung von reichlich Tageslicht profitiert. Dies garantiert eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direk
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1.387
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063898 Das hier zum Verkauf stehende Grundstück überzeugt mit seiner naturnaher Lage in Roßtal sowie einer Gesamtfläche von etwa 1.387 m² wovon der hintere Teil des Grundstücks aus ca. 246m² Waldgrundstück in Hanglage besteht. Das
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teilerschlossene Bauland (Erschließung an der Straße am Rand des Grundstücks) bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Planbar sollte sein ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss sowie zusätzlichen 2 weiteren Etagen zzgl. Keller und Satteldach. Eine Bebaubarkeit ist gegeben und ein abrissreifer Altbestand ist vorhanden. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1.000
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Bauplatz am Ortsrand von Oedenreuth, unverbaubare Lage, evtl. teilbar, provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
183,04
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Roßtal. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da beide Wohnungen bereits vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 97
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m² und ist sehr gut geschnitten. Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer wurden Ende 2023 mit Vinylboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest, ebenso das separate WC. Das Bad verfügt über ein Fenster, Dusche, Badewanne und auch hier noch ein zusätzliches WC. Der Mietvertrag für diese Wohnung wurde im Januar 2024 geschlossen. Aktuell liegen für diese Wohnung keine Bilder vor. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls hervorragend geschnitten und kann sich mit ihren großzügigen ca. 86 m² sehen lassen. Im Wohn- und Essbereich ist Laminat, während im Schlaf- und Kinderzimmer Teppich verlegt ist. Die Sanitärbereiche sind analog der Wohnung im Erdgeschoss gefliest und ausgestattet. Dieser Mietvertrag besteht ber
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Quelle: www.immobilien.de
5.260,00 €
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück, das für Land- und Forstwirtschaftszwecke genutzt wird.
Das Flurstück hat eine nahezu rechteckige Form und ist nicht direkt an die Straße angeschlossen, kann aber über einen gut ausgebauten Flurbereinigungsweg im Süden erreicht
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werden. Dieser Weg verläuft entlang der südlichen Grenze des Grundstücks.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.260,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.682,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ih
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Quelle: www.immobilien.de
5.260,00 €
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Gehölzfläche