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1/25
305.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zentrumsnahe 2,5-Zi.-Wohnung im 2. OG=DG befindet sich in einem 5-Parteienwohnhaus. Die charmante Wohnung besticht durch ihren reizvollen Grundriss und den großzügigen umlaufenden Balkon. Zahlreiche großzügige Fenster lassen viel Licht in die
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Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
155,35
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rosenheim ist eine malerische Stadt im Südosten von Bayern, Deutschland. Sie liegt im Alpenvorland und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Region Oberbayern. Hier sind einige
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wesentliche Aspekte zur Lage von Rosenheim: Geografische Lage: Rosenheim befindet sich im Inntal, an der Mündung des Flusses Mangfall in den Inn. Die Stadt liegt etwa 60 Kilometer südöstlich von München und 85 Kilometer nordwestlich von Salzburg in Österreich. Diese Lage macht Rosenheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die bayerischen Alpen sowie in das benachbarte Österreich und nach Italien. Verkehrsanbindung: Rosenheim ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an den Autobahnen A8 (München-Salzburg) und A93 (Rosenheim-Kufstein), was eine schnelle Anbindung an München, Salzburg und Innsbruck ermöglicht. Der Bahnhof Rosenheim ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr mit Verbin
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1/2
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
83024
Immobilientyp: Wohnung
Feriendomizil am Gardasee, 2 Zi., Kü., Bad, gr. Terrasse, ca. 800 m² Garten, unverb. Panorama auf Gardasee u. Monte Baldo zu verk., mehr Info bei Interesse! Chiffre ZR 37 744 Zuschr. a. OVB Ros., Hafnerstr. 5 - 13
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
339.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige 2-Zi.-Whg., ca. 68m² Wfl. mit einer, ca. 20 m² großen, Dachterrasse befindet sich im 2. OG eines Wohn-u. Geschäftshauses in der Rosenheimer Innenstadt. Die Nordwest ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das
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Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche (ohne Fenster) ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Ein helles Tageslichtbad, welches vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sep. Gäste-WC.
Ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/16
619.000,00 €
4 Zi.
121
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier kommt ein wirklich besonderes Angebot - großzügig, hell und noch recht jung!
Angeboten wird eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über 1.OG und DG erstreckt.
Die Raumaufteilung:
OG: Diele, Küche, Esplatz, Wohnzimmer, Balkon, Gäste-WC
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DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, das 2007 erstmals bezogen wurde. Im Haus wohnen nur Eigennutzer.
Sie ist bereits freigestellt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit knapp 5 m² und eine Einzelgarage vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten).
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die geräumige Diele mit reichlich Platz für die Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner.
Weiter betritt man die helle Küche mit großem Fenster. Eine sehr ansprechende Einbauküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Die Küche ist halboffen zum Essplatz (ca.
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1/9
142.000,00 €
1 Zi.
36
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet bzw. renoviert werden.
Die Ausstattung ist aus dem Baujahr,
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weshalb vor allem das Bad und auch die Fenster renoviert werden müssten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele der Wohnung (ca. 5,5 m²), in der sich auch die Küchenzeile befindet. Die vorhandene kleine Küchenzeile bleibt.
Von hier aus betritt man gleich links das Bad mit Badewanne. Diese ist noch aus dem Baujahr und müsste erneuert werden.
Der Wohnraum mit gut 24 m² ist nahezu quadratisch. Gute Stellflächen für die Einrichtung sind absolut gegeben. Wohnbereich, Schlafbereich und Essplatz kann man in dem Raum gut kombinieren.
Vom Wohnraum begeht mehr den Balkon. Das große Fensterelement lässt viel Licht herein. Es gibt einen Rollladen. Eine kleine Sitzgarnitur lässt sich gut aufstellen. Durch den darüberliegenden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Helle Dachgeschoss-Wohnung, besonders geeignet für Studenten/innen WG in zentraler Lage, Nähe Aicherpark, momentan auch als WG genutzt •Helle Dachgeschoss-Wohnung in der 4. Etage •weiter Blick über die Dächer Rosenheims
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bis hin zu den Bergen und auf die nahegelegene Grund- und Hauptschule •Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten •Garage •Hausmeister •zentrumsnah, in Kürze erreicht man Bahnhof und Innenstadt
Auststattung: •Holzfenster, 2-fache Isolier-Verglasung •Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer •Gepflegte, geräumige Holz-Einbauküche •Großzügiger Flur •Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC •Böden aus Parkett und Fliesenboden •Kellerabteil •Wasch- und Trockenraum •Gasheizung, städtisches Gas, Gastherme neu in 2014 •Endernergieverbrauch gem. Energieausweis vom 09.03.2022 57,8 kWh/(qm x a) Zahlreiche Sanierung bzw. Renovierungen fanden in den letzen Jahren statt (siehe unter Abschnitt 3)).
Erhaltungsmaßnahmen: Laufende Erhaltungsmaßnahm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung, die seit Jahren erfolgreich vermietet ist und sich im begehrten Viertel Happing befindet. Diese gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gut unterhaltenen Wohnanlage und
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bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Mit einer idealen Größe für Singles, besticht diese Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre. Ein helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die grosse Balkontüre sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und WM-Anschluss. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Happing ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr bequem gestaltet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement bietet modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der große Balkon mit Blick auf grüne Büsche und Sträucher lädt zum Entspannen ein. Ideal für Singles oder als
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Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer sehr gut gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein helles Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein bis auf die Fliesen neu ausgestattetes Bad. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Grün und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. - Neue Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Frisch renoviert - Großer Balkon mit Blick auf Büsche und Sträucher - Duplexstellplatz (oben) saniert - Ruhige Lage trotz zentraler Position - Wohnanlage in sehr gutem Zustand Besondere Merkmale: - Zentrumsnahe Bestlage in Rosenheim - Lage im ersten Obergeschoss - grosses Grundstück, mit Plä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Einbauküche
Besichtigungstermine: gerne nach vorheriger Absprache
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird 2025 frei! Die
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Termine müssen mit dem Mieter abgesprochen werden, daher sind kurzfristige Termine leider nicht möglich. SONSTIGES: Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Provision: 2,38 % Maklercourtage incl. Mwst.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.700,00 €
2.813
m2
83253 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
2 Zi.
62,32
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.580.000,00 €
4.300
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants und Schulen für den täglichen Bedarf. Parks und grüne Erholungsgebiete bieten die
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Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Outdoor- Aktivitäten. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit und ist ideal für Familien.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
41 Zi.
802
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rosenheim Innenstadt. Mit wenigen Schritten erreichbar ist der Mangfallpark, die grüne Oase der Stadt Rosenheim mit dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Hier bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten, ausgedehnte Fahrradwege sowie
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für Kinder eine Kinderkajakstrecke mit Spielplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Freibad Rosenheim. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Bemerkungen: - Einfacher Wohnstandard. - Jede Wohnung verfügt über eine Gasthermenheizung mit Warmwasserbereitung. - Gaskesselthermen und Gasthermen mit unterschiedlichem Baujahr. - Schallschutzfenster auf 3 Seiten im Vordergebäude. - Einbauküche vom Vermieter in 4 Wohnungen. - Elektrische Hausanlagen sind modernisiert. - Komplette Badsanierung (Einbau Walkin Dusche) zwischen 2019 und 2022 in 3 Wohnungen, alle übrig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle, freundliche 2- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem großen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer
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haben Sie durch die großen Panorama-Fenster einen fantastischen Blick in die Berge und das Inntal. In diesem Raum und dem angrenzenden Schlafzimmer wurde ein neuer Massivparkett in Eiche eingebaut. Die große Wohnküche bietet Ihnen viel Platz für eine Küche sowie einen Esstisch. Zusätzlich zum praktisch geschnittenem Kellerabteil sind die beiden Speicher ideal zum Verstauen und Aufbewahren. Diese attraktive Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Lagebeschreibung: Das kleine Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Rosenheimer Süden, im Ortsteil Happing. Die Wege in die Innenstadt, zu Supermärkten, Bäckern und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind kurz und zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto jeweils schnell zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
347.000,00 €
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
1/20
Quelle: ovbimmo.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit EBK, WM- und Trockneranschluss in der Küche
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne
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und Waschbecken
- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- derzeit gut vermietet!
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
- derzeitige monatliche Kaltmiete: 1.000,-€ zzgl. NK-VZ
Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024! Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung;
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
939.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
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- Willkommen bei den Hammerbachgärten -
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim.
Ein Reiheneckhaus mit größerem Garten für alle mit mehr
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Platzbedarf.
In der schönen, lebendigen Stadt Rosenheim, in direkter Nähe zum Hammerbach, entsteht ein familiäreres Siedlungskonzept mit 5 Reihenhäusern.
Die gut durchdachten und sehr ansprechenden Grundrisse bieteten Ihnen viel Platz. Alle Einzelgärten sind zum Hammerbach ausgerichtet.
Unser Projekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte