Immobilien in Rosengarten kaufen

Top Premium Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Rosengarten - Vermietet, ideal auch für Kapitalanleger!
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235.000,00 €
3,5 Zi.
88,59 m2
Kaufpreis
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Rosengarten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle
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Singles bietet. Mit einer Wohnfläche von 88,59 m² schafft diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Wohnung derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für regionale Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, rundet das Angebot ab. Virtuelle Besichtigung: Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Nach einer Exposé-Anfrage erhalten Interessenten d
Top Premium Vollständig saniertes Ensemble auf großzügigem Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten
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659.000,00 €
9 Zi.
292,6 m2
Kaufpreis
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ensemble bietet Ihnen zwei liebevoll sanierte Wohnhäuser, ein Haupthaus und ein Nebengebäude, welche nebeneinander liegen und sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbe genutzt werden können. Das Haupthaus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 194 m², während das Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 99 m² verfügt. Beide Gebäude wurden in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich saniert. Beide Immobilien stammen aus dem Ursprungsbaujahr um ca. 1650 und wurden laufend aufwändig modernisiert. Insgesamt verfügen Sie bei beiden Immobilien über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und zwei neue Küchen mit modernen Einbaugeräten. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 815 m² und bietet eine attraktive Gartenfläche zur Erholung und Entspannung. Das Nebengebäude eignet sich perfekt für gewerbliche Zwecke wie zum Beispiel eine Architektur- oder Steuerberatungsfirma. Mit insgesamt zwei Zimmern, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und separate
Top Premium Interessant für Kapitalanleger - Verlorener L-Bank Zuschuss aus dem Mietwohnungsprogramm und Sonderabschreibung - Eine…
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522.900,00 €
4 Zi.
111,27 m2
Kaufpreis
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
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wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.

Passende Immobilien in der Umgebung von Rosengarten:

Top Premium Eigentumswohnung auf Mallorca (Porto Cristo) mit Wintergarten, Dachterrasse und herrlichem Meerblick
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260.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
07680 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten Etagenwohnung in der malerischen Stadt Porto Cristo auf der Ferieninsel Mallorca. Diese Wohnung, erbaut in den Sechziger Jahren, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 98 m² und
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eignet sich ideal für diejenigen, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Das Herzstück dieser Immobilie sind die fünf großzügig geschnittenen Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich individuell einzurichten. Das Badezimmer ist praktisch und funktional gestaltet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Der Bodenbelag mit ansprechenden Fliesen sorgt für eine stilvolle und pflegeleichte Umgebung. Ein zusätzlicher Komfort wird durch die vorhandene Dach-Terrasse und den Wintergarten geboten, die ideal sind, um frische Luft und Sonnenschein zu genieße
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon in ruhiger Lage
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179.000,00 €
2 Zi.
53,69 m2
Kaufpreis
74545 Michelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,69 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Bewohner des Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten nutzen eine gemeinschaftliche
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Tiefgarage, die 3 Häuser verbindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, helle und einladende Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten in den Frühlings- und Sommermonaten einen schönen Blick ins Grüne. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen oder Erholen nach getaner Arbeit ein. Dank der ruhigen, verkehrsberuhigten Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizkosten sind durch die Lage der Wohnung und die massiv gemauerten Außenwände niedrig. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum gehören ebenfal