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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
183
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* TOLLES, GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE IN ROSENGARTEN-WESTHEIM! * Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1983 erbaute und idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten zu können.
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Insgesamt ein charmantes und gepflegtes Zuhause für die ganze Familie. * GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT CA. 893 QM * * CA. 183 QM WOHNFLÄCHE / CA. 51 QM NUTZFLÄCHE * * 5 SCHLAFZIMMER / GROSSES WOHN-/ESSZIMMER / BADEZIMMER / SEPARATES WC / WINTERGARTEN * * EINLIEGERWOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG + BAD + KÜCHE + GROSSES WOHN-/ SCHLAFZIMMER (CA. 46 QM WFL.) * * HOLZKAMINOFEN IM WOHNZIMMER * * SAUNARAUM MIT DUSCHE IM UG * * GAS-ZENTRALHEIZUNG + SOLARPANEEL * * HOLZ-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN * * TERRASSEN-/GARTENFLÄCHE MIT HOLZ-GARTENHÄUSCHEN * * SEHR SCHÖNER UND BLICKGESCHÜTZTER GARTEN * * DOPPELGARAGE UND ZWEI PKW-STELLPLÄTZE VOR DER GARAGE * * NICHT VERMIETET / AB SOFORT VERFÜGBAR * Das Erdgeschoss mit dem offenen, gemütlichen Wohn-/Esszimmer, de
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1/30
220.000,00 €
3 Zi.
71,45
m2
74558 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Terrasse und den angrenzenden, weitläufigen Gartenanteil. Sie bietet eine märchenhafte Aussicht ins Grüne und eine ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung
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beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer ergänzen das Angebot. Die geräumige Einbauküche bietet viel Stauraum und hat direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. Der wunderschöne Garten bietet reichlich Platz für kreative Entfaltung – hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von viel Natur, und garantiert eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein echtes Schmuckstück für alle, die Ruhe und die Natur schätzen.
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1/58
250.000,00 €
7 Zi.
203,51
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus unbekannten Baujahres, das vorraussichtlich im Jahr 1900 erweitert wurde, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Traumhaus zu verwandeln.
Auf einem Grundstück von ca.
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865 m² finden Sie ein Schmuckstück in gemischter Bauweise, das sich perfekt für kreative Köpfe und handwerklich Begabte eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² und zusätzlichen ca. 146 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen die großzügige Scheune mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von charmanten Details verzaubern. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Paradies.
Folgende Renovierungen wurden bereits
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1/40
385.000,00 €
7 Zi.
214,85
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Westheim an. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 159 m² sowie eine Nutzfläche im
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Untergeschoss von ca. 68 m². Das Dachgeschoss wurde von den Vorbesitzern ausgebaut und verfügt zusätzlich über eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Die beiden Hauptwohnungen sind jeweils ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und großem Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Zudem bietet das Untergeschoss viel Platz und Stauraum. Vervollständigt wird das Haus mit zwei Garagen und einem schön angelegten Garten.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
1. Badezimmer 2000
2. Gasheizung 2002
3. Kunststofffenster 2004
4. Wintergarten
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1/19
298.000,00 €
4,5 Zi.
130,62
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die schöne und gepflegte vermietete Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Ortskern von Westheim. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Untere Ebene/Dachgeschoss:- Großzügiges helles Wohnzimmer mit
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Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon/Loggia- Essdiele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Studio- Küche mit Einbauküche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Gäste WC- AbstellraumObere Ebene/Studio:- Gallerie- Großer Wohnbereich- Gästezimmer/Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WCIn den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden vorhanden und in den Bädern, Küche und WC ist Fliesenboden verlegt. Die Wohnung wurde 2023 mit neuen Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich wird der Fahrradabstellraum genutzt.Beheizt wird die Maisonette-Wohnung mit einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
88,59
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Rosengarten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle
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Singles bietet. Mit einer Wohnfläche von 88,59 m² schafft diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Wohnung derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für regionale Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, rundet das Angebot ab. Virtuelle Besichtigung: Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Nach einer Exposé-Anfrage erhalten Interessenten d
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449.000,00 €
7 Zi.
169
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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329.000,00 €
11 Zi.
203
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
392
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
175.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 60 m² Wohnfläche ein ruhiges und komfortables Zuhause, ideal für Singles oder Paare.
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten 6-Familien-Wohnhauses bietet auf 62 m² Wohnfläche ein ruhiges und komfortables Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
292,6
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ensemble bietet Ihnen zwei liebevoll sanierte Wohnhäuser, ein Haupthaus und ein Nebengebäude, welche nebeneinander liegen und sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbe genutzt werden können. Das Haupthaus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 194 m², während das Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 99 m² verfügt. Beide Gebäude wurden in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich saniert. Beide Immobilien stammen aus dem Ursprungsbaujahr um ca. 1650 und wurden laufend aufwändig modernisiert. Insgesamt verfügen Sie bei beiden Immobilien über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und zwei neue Küchen mit modernen Einbaugeräten. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 815 m² und bietet eine attraktive Gartenfläche zur Erholung und Entspannung. Das Nebengebäude eignet sich perfekt für gewerbliche Zwecke wie zum Beispiel eine Architektur- oder Steuerberatungsfirma. Mit insgesamt zwei Zimmern, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und separate
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
522.900,00 €
4 Zi.
111,27
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
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wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.
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349.000,00 €
9 Zi.
360
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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569.000,00 €
7 Zi.
168
m2
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus