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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
11 Zi.
350
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Haus ist in modernem Stil erbaut; die Räume sind hoch und lichtdurchflutet. Das Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, so dass sie den Garten und die Terrassen von jedem Geschoß aus erreichen können. Die Aufteilung gestaltet sich wie
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folgt: Im Erdgeschoß empfängt sie ein großer Eingangsbereich. Hier befindet sich die große, moderne Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon und herrlichem Blick über die Stadt, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin, ebenfalls Zugang zur Terrasse/Garten, sowie zwei weitere Zimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer mit Balkon, ein großzügiges Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer, jeweils mit Balkon und ein Duschbad. Im Untergeschoß befindet sich der große Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Duschbad und ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer separaten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die komplett separate Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
110
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse 3 Zimmer, Küche und Bad Wohnung in Rodalben, unmittelbare Waldrandlage. Die 110m² große Wohnung liegt erhöht in einer schönen und gepflegten Wohnlage und verfügt zusätzlich über eine Garage sowie ein Carport. Mit einem großen
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Balkon sowie einer schönen Terrasse. Die Immobilie ist für EUR 750,-- netto vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 245,00.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
10 Zi.
148
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Stockwerken, Keller und Garten in Massivbauweise. Derzeit wird die Immobilie mit zwei getrennten Wohneinheiten vermietet. Die Heizung erfolgt
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für beide Wohnungen getrennt mit Pellets. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler im Heizraum. Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. Aktuell gibt es Probleme mit Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss in zwei Räumen zur Straße. Hier muss der Gehweg geöffnet und die Kellerwand von außen abgedichtet werden. Und hier beginnen auch die Möglichkeiten der weiteren Nutzung. Das Gebäude kann weiter wie bisher vermietet werden, zur Eigennutzung mit einer oder zwei Wohneinheiten renoviert/umgebaut werden. Das Dach ist dicht und allgemein in einem sehr guten Zustand. 2010 wurde das Haus teilsaniert (2-fach verglaste Fenster, Balkon, tlw. Heizung und tlw. Elektrik) 2024 wurde gerade erst eine neue Pelletheizung geliefert und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zweifamilienhaus mit großer separat gelegener Werkstatt sucht neuen Eigentümer! Das ruhig und zentralgelegene 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch eine im Erdgeschoss gelegene, 2024 modern renovierte, ca 75 quatratmetergroße
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Wohnung aus: mit schönem Blick und überdimensionalem, überdachtem Balkon. Es ist möglich, bei Bedarf, aus dem großen Wohnzimmer zwei Zimmer zu erstellen, (wie OG-Wohnung). Im Obergeschoss befinden sich auf gleichem Grundriss 3 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls ein großzügiger Balkon. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss ausgebaut und als kleines Studio genutzt werden. Vorrichtung für Küche und Bad vorhanden. Auf dem ca 540 qm großen Grundstück befindet sich eine etwa 90 qm große, geräumige Werkstatt, die mit ca 60 qm unterkellert ist. Die Werkstatt kann beheizt und mit größeren Maschinen bestückt oder zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die breite Hofeinfahrt ermöglicht auch eine Anlieferung von Waren.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Rodalben zu verkaufen. Das Objekt verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein
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separates WC, eine Einbauküche, sowie ein großer Wohn- Essbereich mit einem schönen Balkon. Der Balkon verfügt über einen unverbaubaren Ausblick. Das Obergeschoss unterteilt sich in 1-2 Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Vorrichtung für eine weitere Küche ist bereits vorhanden, sowie ein großes Wohn- Esszimmer, welches auch als Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im Keller befinden sich mehrere Abstellmöglichkeiten, ein Raum für die Heizung und 2 ausgebaute Räume inkl. Küche und Ausgang in den Garten. Abgerundet wird das Objekt von einem ca. 830 qm großen Gartengrundstück, welches sich in Terrassenform hinter dem Haus befindet. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Gartenhütten, sowie vi
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit / Ausbaureserve zu 2- oder Mehrfamilienhaus. Baujahr 1950, einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Arbeiten sind erforderlich; die Wohnfläche von ca. 140 m²verteilt auf zwei Etagen. Zum
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Haus gehören zwei Garagen, eine ehemalige Schreinerei mit Sägewerk und mehreren Schuppen mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 6653 m² und bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraume, Zugang zu der Garage/Garten. EG: 3 ZKB mit Wintergarten, überdachter Terrasse mit einem Blick auf den Großen Teich. OG: 3 ZKB mit Balkon, mit einem schönen Blick auf den Pfälzerwald. AUSSTATUNG: Gas/Holzheizung, Holzfenster doppelt Verglast, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kamin, eigener Teich, Hofeinfahrt, große Garage, Garten, Wiese mit sehr viel Platz. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energ
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit / Ausbaureserve zu 2- oder Mehrfamilienhaus. Baujahr 1950, einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Arbeiten sind erforderlich; die Wohnfläche von ca. 140 m²verteilt auf zwei Etagen. Zum
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Haus gehören zwei Garagen, eine ehemalige Schreinerei mit Sägewerk und mehreren Schuppen mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 6653 m² und bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraume, Zugang zu der Garage/Garten. EG: 3 ZKB mit Wintergarten, überdachter Terrasse mit einem Blick auf den Großen Teich. OG: 3 ZKB mit Balkon, mit einem schönen Blick auf den Pfälzerwald. AUSSTATUNG: Gas/Holzheizung, Holzfenster doppelt Verglast, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kamin, eigener Teich, Hofeinfahrt, große Garage, Garten, Wiese mit sehr viel Platz. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energ