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1/3
96.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 044 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 50,28 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit separatem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Räumlichkeiten werden durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt, während das warme Wasser wahrscheinlich von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt eine gute Belüftung und Beleuchtung im Gebäude. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Das Wohnhaus weist einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf, jedoch sind einige Bauschäden und Baumängel vorhanden, darunter eine teilweise fleckige Fassade und Schäden an der Klinker-Verfugung der Stützwand im Bereich der Kelleraußentreppe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 1
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1/3
185.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Nummer 65 im zweiten Stock links mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen
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Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Lechenich! Attraktiv und saniert! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit vielen Extras und Garage! (MB 4728) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, eigener Garage und ausgebautem Büro im Untergeschoss
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in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft und Blick auf den Schlosspark! Baujahr 1972 - vollständig hochwertig saniert! Komfortabel und großzügig im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Ca. 85,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - Einladende Diele mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftstraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon - Moderne Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Modernes, neues Duschbad - Ausgebauter Büro-Kellerraum + Garage (20.000,- Euro) und Gemeinschaftsterrasse BESCHREIBUNG Das modernisierte Gebäude wurde ursprünglich 1972 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und gepflegten Außenflächen in attraktiver Lage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufgesetztem
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208.000,00 €
5 Zi.
109
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Es stehen zwei Wohnungen aus dem Jahr 1963 zum Verkauf.
A) Wohnung Nr. 32 im 3. Stock in der Mitte mit einer Wohnfläche von 52,01 m². Sie verfügt über einen Flur mit einer Garderobe, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der
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Einzelverkehrswert beträgt 99.000 EUR.
B) Wohnung Nr. 33 im 3. Stock rechts mit einer Wohnfläche von 57,35 m². Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einer Küche, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Der Einzelverkehrswert beläuft sich auf 109.000 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 € und 305,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Objekt von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 208.000,00 EU
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482.000,00 €
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5,5 Zi.
112
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Beachten Sie bitte, dass ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer besteht, das besondere Bedingungen für den Käufer mit sich bringt. Der Eigentümer ist 90 Jahre jung. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Frechen, das
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durch seinen gepflegten Zustand überzeugt. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² inkl. 1/4 Balkon- & Terrassenanteil und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung von ca. 572 m². Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Ein Highlight ist der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon, der eine schöne Aussicht in den garten und auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich kann die Sonne auf einer überdachten Terrasse genossen werden, ideal für Grillfeste mit Freunden und Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potential für vielfältige N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
155
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 2019, liegt im beliebten Malerviertel von Pulheim und vereint zweckmäßige Architektur mit höchster Energieeffizienz. Das Haus besticht durch seine aufwändige Bauweise und die durchdachte
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Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Das Untergeschoss wurde als "Weiße Wanne" ausgeführt. Dies sorgt für eine optimale Abdichtung und schützt das Gebäude zuverlässig vor Feuchtigkeit. Alle Fenster sind dreifach verglast, was für eine exzellente Wärmedämmung sorgt. Der Bungalow wurde in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten sorgen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer aus, das zusammen mit der angrenzenden, modernen Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
553.900,00 €
5 Zi.
135
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
184
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes in Alt-Hürth überzeugt diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einem großzügigen Platzangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1929 in massiver Bauweise und
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mit Satteldach auf einem 301 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1979 erfolgte der Anbau für das neue Treppenhaus, welches zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und die separate Nutzung der beiden Wohneinheiten optimal gewährleistet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 184 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m² zuzüglich Garagenfläche auf. Den passenden Rahmen bietet ein gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich
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1/33
387.000,00 €
6 Zi.
121
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Es wird ein Reihenhaus mit möglicher Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 in einer ruhiger Lage, innerhalb einer Wohnanlage, angeboten. Mit einer Wohnfläche von 121 qm bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und gleichzeitigen
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Homeoffice. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine großzügige Diele. Über eine Holztreppe zum Obergeschoss gelangen Sie in einen kleinen Flur mit 3 abgehenden Schlafzimmern sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Badewanne.
Im Kellergeschoss bietet der Heizraum, mit Gaszentralheizung, Platz für eine Werkstatt. Über ein Durchgangszimmer, welches vom vorherigen Mieter als Homeofficeraum genutzt wurde, erreichen Sie den Waschraum mit genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und der Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Über den Kellerflur erreicht Sie auch den nächsten beheizbaren Raum, der als Schlafzimmer,
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,42
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1983 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, ein WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein
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Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Highlight der Wohnung ist die begrünte Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine ansprechende Größe und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Wesseling. Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Die monatliche Erbpacht beträgt 138,00 Euro (1.656,- Euro p.a.).
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
135,17
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienfreundliche-wohlfuehloase-mit-domblick-in-bruehl-badorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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189.000,00 €
3 Zi.
82,42
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1983 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, ein WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein
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Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Highlight der Wohnung ist die begrünte Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine ansprechende Größe und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Wesseling. Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Die monatliche Erbpacht beträgt 138,00 Euro (1.656,- Euro p.a.).
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Brühl-Kierberg! Attraktives Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen, Garagenhof und schönem sonnigen Gartenareal! (LK 4702) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Ruhige, zentrale
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Lage in Brühl! Einseitig angebautes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Brühl-Kierberg. Ursprungsbaujahr 1905 - Ausbau/Erweiterung 1978 Insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² + Nutzflächen im Keller + 3 Garagen im eigenen Garagenhof ca. 468 m² Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mieter möchten ihr Mietverhältnis gerne weiter fortsetzen! BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1906 errichtet und befindet sich seit 197
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
256
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit 2 in Wohnungseigentum aufgeteilten Wohnungen. Idyllischer Garten mit Vollkeller und Garage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Das ursprünglich im Jahr 1958 und im Jahr 1985
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nachträglich aufgestockte Massivbauhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 256 m² und einem Gartenareal von großzügigen ca. 672 m². Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von einer hellen Putzfassade, großformatigen Fensterflächen und einem Satteldach. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes und modernes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² besticht durch eine überwiegend cremefarbene Fliesenoptik, die den Räumlichkeiten einen zeitlosen Charakter verleihen. Wohnküche mit Zugang in das Untergeschoss, tagesbelichtetes Vollbad und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und gartenseitiges Wohnzimmer mit großer
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine ehemalige Kirche im Stadtteil Oberembt der beschaulichen Stadt Elsdorf, die im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Kirche wurde in 2020 entwidmet. Das Objekt diente zuletzt als Jugend- und Freizeitheim, wurde in
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der Vergangenheit jedoch zu mehreren kirchlichen Zwecken genutzt. Die Stadt Elsdorf erteilte, gemäß dem Vorbescheid aus Februar 2023, einen positiven Bescheid zur Nutzung zu Wohnzwecken und/oder dem Abriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², bietet das Objekt ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Zimmer. Neben einem Damen- und Herren WC und der Küche gelangen Sie in die zwei Haupträume welche über eine Schiebetür-Faltwand getrennt werden können. Die zwei Zimmer könnten zukünftig als Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer umgestaltet werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden. Den Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe im
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1/3
59.000,00 €
2 Zi.
71
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 70,8 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer, einem Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und die monatlichen Kosten betragen 455,00 € Nettokaltmiete sowie 175,00 € Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasser-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Wohnung verfügt über eine gute Belichtung und Belüftung, jedoch weist der Balkon schadhafte Bodenfliesenverfugungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern
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1/3
873.000,00 €
8 Zi.
320
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zweigeschossige 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Staffelgeschoss wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt über Balkone, Dachterrassen, eine überdachte Gartenterrasse, einen Garten und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich der
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Hausanschlussraum, der Heizungsraum (ehemals Garage), ein Abstellraum, ein WC, ein weiterer Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 119,38 m². Das Obergeschoss verfügt über ein WC, ein Duschbad, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit einem abgeteilten Abstellraum unter der Treppe. Das Staffelgeschoss verfügt über einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer auf insgesamt 200,92 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und einem Pufferspeicher betrieben wird. Das Gebäude verfügt über eine gute n
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
194
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerk-Landhaus mit Ausbaureserve und Gästehaus! Historisches Wohnen im Hofanlagenstil! Großes Gartenareal und viel Potenzial! (CA 4678) KURZBESCHREIBUNG Einfamilienhaus mit Satteldach, nebst Gästehaus, mehreren Stellplätzen, neuem Wintergarten
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sowie herrlich sonnigem Innenhof und Garten in ruhiger gewachsener Wohnlage! Baujahr um 1920 / 1995 fortlaufend instandgehalten! 1981 Kernsaniert! ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf: Haupthaus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Gäste-WC + Ausbaureserve Gästehaus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Home-Office, Badezimmer Großer, gepflasterter, uneinsehbarer Innenhof und Wintergarten auf einem 1.451 m² großen Sonnenareal. Parkmöglichkeiten vor und im Innenhof BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen, einzigartigem Zuhause! Das U-förmige, in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Satteldach wurde ursprünglich um ca. 1920 erbaut. Mit viel Liebe und Sinn für kleine Details haben die Eigentümer die Immobilie herger