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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TÜBINGEN Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Aufteiler! In idyllischer Lage von Tübingen, nur etwa 2 km von der Universität und der Altstadt entfernt, befindet sich diese moderne Immobilie,
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die bereits nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist. Ein klarer Vorteil für Aufteiler und Investoren, die von der Flexibilität einer solchen Struktur profitieren möchten. Die Immobilie ist vermietet und bietet langfristige Mieteinnahmen, wodurch sie sich als nachhaltiges und stabiles Investment auszeichnet. Der Zustand ist neuwertig, sodass kein Renovierungsbedarf besteht. Diese Immobilie ist sofort einsatzbereit und eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage. Die Nähe zur Universität und zur Altstadt, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür – macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Städte Deutschlands
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1/9
220.000,00 €
2 Zi.
56,47
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht diese schöne zwei Zimmerwohnung in ruhiger und guter zentralen Lage von Reutlingen. Die Wohnung ist derzeit leer und kann umgehend nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. Dei Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteien Hauses und
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ist über einen Aufzug Barrierefrei zugänglich. Der Eingansbereich der Wohnung ist durch einen Einbauschrank abgegrenz. Anschließend gelangt man in das offene Ess - und Wohnzimmer. Vom offenen Ess - und Wohnzimmer hat man einen direkten Balkonzugang. Die Küche soiwe das Badezimmer liegen sich im Grundriss gegenüber. Abschließend findet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt aktuell 206 Euro monatlich.
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
85
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus in gewachsener und beliebter Umgebung, bietet Ihrer kleinen Familie ein gemütliches Nest. Im Erdgeschoss ist der Wohn-Essbereich ist zum Garten und zur Terrasse orientiert. Durch die große Überdachung hier, wird so der
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Wohnbereich angenehm vergrößert. Aus dem Küchenfenster können Sie gut verfolgen, ob der Besuch schon vor der Türe steht. Praktisch ist auch der direkte Zugang von der Küche zum Keller. Am Hauseingang ist eine Gästetoilette angeordnet. In der oberen Etage liegen ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss wird über eines der beiden Zimmer erreicht und kann z.B. als Hobbyraum oder als Spielzimmer genutzt werden. Bei diesem Haus befindet sich das Bad im Untergeschoss. Praktisch, dass dann die Wäsche gleich in der benachbarten Waschküche versorgt werden kann. Der Keller verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt die dazugehörige Garage.
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
59
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Wohnräume. Mit ca.
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59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die helle Atmosphäre, die durch großzügige Fensterfronten und die ruhige Ausrichtung unterstrichen wird.
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1/10
680.000,00 €
7 Zi.
204
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienglück großes freistehendes Haus - Ideal als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Haus aus dem Jahr 1974, das sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die
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gepflegte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend. Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die lichtdurchfluteten Räume. Sie haben ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Bad und drei Schlafräume im EG. Im Dachgeschoss befindet sich nochmals eine komplette 3 Zimmerwohnung und im UG ist ein zusätzliches Zimmer. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage vor dem Haus oder in der Einzelgarage im Haus. Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Hier finden Sie das perfekte Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
66
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Reutlingen! Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf ca. 66 m². Die Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Genießen Sie entspannte sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder lassen Sie sich von der hochwertigen Einbauküche inspirieren, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige TG-Stellplatz, der als praktischer Duplex-Parker konzipiert ist. Praktikabilität wird groß geschrieben: Die Wohnung verfügt nicht nur über einen separaten Kellerraum, sondern auch über einen umfassenden Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das monatliche Hausgeld beträgt 256 EUR, inklusive einer Erbpacht von 53 EUR, wodurch alle notwendigen Nebenkosten bereits abgedeckt sind. Diese attraktive Immobilie kann sofort bez
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1/10
1.370.000,00 €
14 Zi.
402
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Investment trifft hier auf eine sehr gepflegte und gut vermietete Immobilie in bester Lage von Reutlingen. Die Immobilie ist in 4 Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit untergebracht. Die gut 76m² werden zur Zeit von einem
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privaten Trägerverein zur Kinderbetreuung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einheit die als 3-Zimmer Wohnung aufgeteilt ist und seit kurzem ebenfalls vermietet ist. In der mittleren Etage liegt die große 5-Zimmer-Wohnung mit gut 147m² Wohnfläche und einer tollen Terrasse. ****Diese Wohnung wird zum 01.02.2025 frei **** und kann somit von den neuen Eigentümern bezogen werden, oder auch gleich neu vermietet werden. Im Dachgeschoss ist die nächste 4-Zimmer-Wohnung anzutreffen. Bisher sind das 87,74m² Wohnfläche. Zwei weitere Räume können hier noch ausgebaut werden und der Wohnung dann als weitere 15m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ein großer Dachraum lässt noch Platz für allerlei Ideen. Auch die Kellerräume sind hier großzüg
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1/10
698.000,00 €
9 Zi.
297
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oferdingen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m² eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Das 1976 erbaute Haus
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umfasst drei gut geschnittene Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 297 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen und verfügen über eine ansprechende Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse sowie der großzügige Balkon, die jeweils viel Raum für Erholung im Freien bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine im Jahr 1979 erbaute Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und Lagerflächen bietet. Das Dach des Hauses wurde 2016 vollständig neu gedeckt und gedämmt, was den Energieverbrauch erheblich optimiert hat. Bereits 2005 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, deren Brenner aus dem Jahr 1991 stammt. Das Haus befindet sich sonst
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1/10
130.000,00 €
1 Zi.
39
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit 54 Wohneinheiten, welches 1964 massiv erbaut wurde. Die Wohnung wurde immer wieder renoviert/modernisiert, siehe unter sonstiges und wartet nun auf einen neuen Eigentümer.
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Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. In der Küche samt Einbauküche können Sie nach Lust und Laune kochen und backen. Das innenliegende Bad mit Dusche und Waschbecken hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat. Das große Zimmer, welches als Wohn-, Ess- und Schlafzimmer dient, ist schön hell und hat einen Zugang zum Balkon, von welchem Sie eine herrliche Weitsicht haben. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche sowie auch den Winterdienst. Die Wohnung ist auch zur Kapitalanlage geeignet.
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
127,25
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Hochhauses mit 60 Wohneinheiten, welches 1974 massiv erbaut wurde. Der große Eingangsbereich/Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr
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praktisch ist hier auch im Eingangsbereich ein großer Abstellraum, in welchem Sie den Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekisten usw. problemlos unterbringen können. Dieser Abstellraum ist größer als mancher Keller. Das Wohnzimmer hat eine tolle Größe, sodass hier auch ein Essplatz integriert werden kann. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick auf den Albtrauf und die Achalm. Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung. Nach dem Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flurs ein Kinderzimmer, die Küche und das großzügige Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flurs gibt es das Bad mit Wanne und einem Waschbecken, die sep. Toilette und ein zweites Duschbad mit Waschbecken. Zwischen dem Schlafzimmer u
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1/10
549.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Sickenhausen Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem ca. 824 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus umfasst insgesamt
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5,5 Zimmer die sich auf zwei Etagen verteilen. Über einen geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Zugang zum Garten und eine Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in die zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Balkon sowie in das Tageslichtbad. Ein zusätzliches Gäste- WC und ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das gesamte Dach wurde 2021 erneuert und gedämmt. Das Dachgeschoss ist momentan komplett offen gestaltet, kann aber problemlos in 2-3 Zimmer unterteilt werden. Ein weiteres Duschbad sowie eine überdachte Loggia sind ebenfall
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1/5
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
149
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großem Garten, entspricht genau den Träumen, die man als junges Mädchen hatte. Ich kann mich noch genau erinnern, als ich bei einer Freundin und deren Mutter eingeladen war, das erste Mal, als Gast in einem
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Einfamilienhaus, mit großer Auffahrt und einer riesigen Garage, hinter dem Haus ein gepflegter Garten mit schönen Blumen. Ich habe mich ganz besonders gefühlt, soviel Platz zum Spielen, so schöne Möbel, so schönes Licht im großen Wohnzimmer, eine offene Küche, mehrere Bäder, große Zimmer, die Freundin hatte eines für sich, sogar ein Badezimmer für sich. Ich beneidete Sie sehr. Als ich dieses Haus entdeckte, habe ich mich genauso gefühlt. Ich war sofort verzaubert und war das kleine Mädchen von damals, das staunend durch das Haus lief und alles so schön fand. Hier würde ich sofort einziehen wollen. Im Eingangsbereich liegen glänzende Marmorfliesen. Von dem man in den geschmackvollen Wohnbereich mit schönen Holzdielen, Fenstern, die bis auf den
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1/10
3.300.000,00 €
27 Zi.
2.065
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Über vier Häuser und mehrere Geschosse verteilen sich die Wohneinheiten und die große Gewerbefläche. In der Stadtmitte von Reutlingen in der Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete
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Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf und mit viel Potenzial zum weiteren Ausbau. Ein weiterer großer Pluspunkt ist, dass das Grundstück von der Fußgängerzone gut ersichtlich und zugänglich ist, als auch von der Parallelstraße. Die Parkplätze auf dem Grundstück können über diese Parallelstraße gut erreicht werden. Bereich Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 1494,46 m² + Nutzfläche + Technikfläche. Über die Fußgängerzone, als auch über den 2. Eingangsbereich in der Parallelstraße, können die Kunden den Gewerbebereich/Geschäft gut und einfach betreten. Im großen Kellerbereich befindet sich weitere große Lagerflächen und eine Gas-Heizungsanlage ausschließlich für den Gewerbebereich. Für den Gewerbebereich steht
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1/10
399.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Georgenberg und ist im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet den perfekten Wohn-raum für Paare oder Familien. Auch für Kapitalanleger sehr lohnenswert. Die Wohnfläche mit ca. 107 m² teilt sich sehr gut
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auf. Die wurde vollständig renoviert und strahlt im neuen Glanz. Sie bietet einen großen Eingangsbereich als zentraler Mittelpunkt, großzügiger Wohn-Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, Separates Gäste-WC. Küche mit einer Einbauküche die viel Platz bietet, selbst für einen Tisch und einer Waschmaschine. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ebenfalls ein Waschraum, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hausmeisterservice sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Es ist ein interessantes Angebot, da die Wohnung sehr viel Möglichkeiten und Fläche
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1/10
465.000,00 €
7 Zi.
142
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Architektenhaus wurde 1969 als Doppelhaus errichtet. Der klare, zeitlose Baustil ist auch heute noch zeitgemäß. Die besondere Bauweise mit versetzten Etagen ermöglicht eine vielseitige Nutzung und vermittelt ein helles, offenes und modernes
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Wohngefühl. Durch die solide, massive Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien ist die Bausubstanz - bis auf die Verwitterungsbereiche, Fenster, Außentüren - in einem guten Zustand. Durch die seitlichen Zugänge sind die räumlichen Abstände zum Eingang der jeweiliegn anderen Doppelhaushälfe maximal ausgenutzt. Die topografische erhöhte Lage bietet Sicherheit vor Hochwasser und einen schönen Ausblick. Die Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht moderne energetische Nutzungen. Das große Eckgrundstück mit Baumbestand und Hecken bietet viele Vorzüge und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die vorhandene Terrasse im Süden könnte durch eine zusätzliche schattige Nordterrasse ergänzt werden. Die sieben Zimmer bieten Familien eine vielseiti
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
31
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eine Single Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage.
Stadtnah gelegen mit einer besonderen Aussicht.
Der Balkon in angenehmer Größe.
Ideale Vergrößerung des Wohnraums.
Das Zimmer hell mit großen Fenstern.
Anschließend eine Küchenzeile mit
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Platz für Schränke und Stauraum.
Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Die gesamte Ausstattung ist baujahrtypisch, muss renoviert und werden.
Kellerraum, Waschküche, sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohneinheit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
289.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 76 m² viel Komfort und Charme. Die Wohnung besticht durch einen sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einem Dachfenster,
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einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist sofort Frei. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden, was die Wohnung besonders für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen mit Treppenhauszugang interessant macht. Die durchdachte Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
164,13
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus