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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.590,00 €
6 Zi.
144
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.750,00 €
4 Zi.
166
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
254.150,00 €
5 Zi.
148
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
142
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise auf einem 582 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der idyllischen Landschaft des Weserberglands und in unmittelbarer
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Nähe zur Weser. Die Wohnfläche beläuft sich auf 142 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie und verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss gelangen Sie nach der Hauseingangstür direkt in die Diele, die als zentraler Eingangsbereich alle Räume der Etage miteinander verbindet. Dazu gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine direkte Verbindung in den Garten. Die Außenanlagen können von den zukünftigen Eigentümern nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss, sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Das Dachgeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Gästezimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12 Zi.
360
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Schnellkontakt über Festnetz: 05544-1274 E-Mail: kauffeld@brandt-immobilien.org Beschreibung Ja, sie lesen richtig. Zwei Häuser für einen Kaufpreis. Haus A: Ein unter Denkmal geschütztes
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Fachwerkhaus - ehem. Bauernhaus mit ca. 260 qm Wohnfläche und ca. 130 qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Dieses schöne, gepflegte Fachwerkhaus wurde vor 1900 erbaut, immer wieder saniert und renoviert. Das Gebäude bietet innen in einer guten Raumhöhe im EG und OG je 4 Zimmern, Küche, Bad und im DG ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Haus B: Nebengebäude, welches 1995 zu einem modernen Wohnobjekt mit ca. 100 qm Wohnfläche und ca. 70 qm Nutzfläche ausgebaut wurde. Das Nebengebäude verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche und Kachelofen, Balkon, das neue Badezimmer mit Dusche und WC wurde erst 2020 eingebaut, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Hobbyraum, Waschküche mit Heizung, Garage. Beide Gebäude zusammen haben ca. 360 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Nutzflä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.750,00 €
4 Zi.
114
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr gepflegten Bungalow der vor 15 Jahren bei Kauf umfangreich saniert und modernisiert wurde. Vor 8 Jahren wurden neue Fenster incl. Haustüre verbaut. Sanitäre und elektrische Anlagen
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sind im Neuzustand. Bei dem Haus besteht keinerlei Renovierungs-oder Reparaturstau.
Raumaufteilung
Der großzügig geschnittene Bungalow ist sowohl für eine junge Familie als auch Senioren geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gästetoilette, große Eingangsdiele, Flur zu den einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kaminzimmer, sehr großes Bad und eine kleine Abstellkammer. Viele Rundbögen und weiße Innentüren verleihen dem Objekt den nötigen, hochwertigen Charakter. Im EG sind alle Räume mit Stuckleisten und Deckenspiegel versehen. Das Obergeschoss ist zu einem Studio ausgebaut. Ideal als Rückzugsort oder Atelier. Im Keller befinden sich 3 Abstell- bzw. Lagerräume sowie die Technik und die Öltanks. Zur Gar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
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und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
12 Zi.
310
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes Erscheinungsbild, 5 sehr gut vermietete Wohnungen mit top Rendite + hoher Abschreibungsmöglichkeit und super Energiewerte - genau das erwartet Sie bei diesem 5 Fam.haus in Reinhardshagen-Veckerhagen! Bereits beim Anblick vor dem Haus
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werden Sie merken: die Größe und die erste Erscheinigung machen einiges her - hier kommt Besitzerstolz auf. Mit neuen Kunststoffenstern (ISO-Fenster; 3-fach) aus den Jahren 2010-2014 in den Wohnungen und neuer Gaszentralheizung aus 2013 begrüßt Sie das Haus mit 5 Wohnungen und ca. 310qm Wohnfläche. Über die Hauseinfahrt erhalten Sie nochmals 2 Stellplätze bis hin zu einer Garage (momentan unvermietet). Diese Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,2% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,57% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 5x gut vermietbare 2 und 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, was mitunter an den bereits erfolgten R
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
12 Zi.
350
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Schnellkontakt über Festnetz: 05544-1274 E- Mail: kauffeld@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses interessante, gepflegte Objekt besteht aus drei Wohnungen. EG: 63 m2 Wfl., WZ, SZ,
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Küche, Bad, Abstellraum OG: 190 m2 Wfl., WZ, 3SZ, Büro, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse DG: 91 m2 Wfl. WZ, 2SZ, Bad, Flur, Blk. Objekt ist komplett frei für den Einzug!!! Es besteht Denkmalschutz. Sie finden zusätzl. einen herrl. Garten mit Teichanlage, Garten-/Partyhaus, Spielecke für Kinder; Scheunen-/Garagentrakt insg. 4 Plätze, 2 Stellplätze,
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
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Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
7 Zi.
230
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Schnellkontakt über Festnetz: 055441274 E- Mail: kauffeld@brandt-immobilien.org Bei diesem ansprechenden Objekt ist eine Kern-bzw. Grundsanierung erforderlich. 1971 wurde das Objekt mit Hilfe
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des Denkmalschutzes saniert. 1996 wurden Holzfenster passend zur Fassade eingebaut. Dach ist in Ordnung. Keller trocken. Das Objekt ist vollständig geräumt. Eingangsbereich - schöne, alte Sandsteintreppe. Sep. Hauseingang finden Sie vom Garten bzw. Innenhof. Der Innenhof kann sehr schön gestaltet werden. Reichlich Platz für Carport bzw. Garage. Ein kleiner Scheunentrakt verbunden mit dem Haus ist vorhanden kann auch als Wintergarten ausgebaut werden. Gasanschluß liegt im Haus.