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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
174
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in zentraler Lage erwartet Sie: * Die Immobilie hat seine Ursprünge im Jahre 1920 und wurde seitdem laufend umgebaut, renoviert und modernisiert. * Die großzügige Dimensionierung des Hauses bietet nicht nur
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hervorragenden Wohnkomfort, sondern lässt auch viele Nutzungsmöglichkeiten offen. * Aktuell befinden sich zwei getrennten Wohneinheiten im Gebäude. Das Haus kann ebenso als großes Einfamilienhaus genutzt werden. * Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: - Anbau zum Garten ca. 1964 - Erstellung der Garage mit Werkstatt und Abstellraum ca. 1967 - Erstellung Partyraum mit Freisitz ca. 1979 - Anbau Wohnhaus zur Hofeinfahrt ca. 1982 - Erneuerung der Heizungsanlage 1994 - Großteil des Daches inkl. Dachterrasse 2018 - Sonstige Modernisierungen zwischen 2007 und 2018: Bäder inkl. Fußbodenheizung, Bodenbeläge und Fliesen im EG und DG, Innentüren, Fenster, Überarbeitung der Elektrik, Erneuerung der westlichen Kellerabdichtung * I
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**sofort einziehen und wohlfühlen** Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie keine Modernisierungs- oder Umbau bzw. Anbaumaßnahmen veranlassen müssen? Sie legen Wert auf modere Technik und hochwertige Ausstattung? Sie sehen beim
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Immobilienkauf auch Ausstattungsmerkmale, die bei anderen Immobilien oft fehlen und nach deren Kauf sehr kostenintensive zusätzliche Anschaffungskosten verursachen? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie gefunden! In einem bereits gewachsenen Wohngebiet in Regenstauf-Diesenbach, präsentiert sich das großzügige Reihenendhaus auf dem sehr gepflegten und liebevoll gestalteten ca. 458 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die ca. 144 m² Wohnfläche sowie die ca. 55 m² Nutzfläche des Hauses verteilen sich auf 4 Ebenen. Schon über den Zugang zum Haus haben Sie den Blick auf den wunderschönen gepflegten Garten und zum Hauseingang - im charakteristischen Stil des amerikanischen Haustürfang. Die Hauseingangs Überdachung mit Rundumve
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60,68
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Regenstauf. Die Wohnung ist nicht vermietet. Kein Kellerabteil. Kein Lift vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
94
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem 6-Familienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine optimale
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Lebensqualität bietet. Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m2 und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC und einem Balkon. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft ein offenes und einladendes Ambiente, perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 6,56m2
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
117
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 bietet eine Wohnfläche von 117,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden
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können. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie Unterhaltungselektronik. Große Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Esszimmer/ Küche: Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und nahtlos in den Essbereich integriert. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenansch
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
255
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 342 m² und wurde im Jahr 1967 erbaut. Im Jahr 2002 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Das Gebäude präsentiert sich in
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einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Holz-Pelletheizung der Energieeffizienzklasse D. Die Immobilie teilt sich auf in insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf verschiedene Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zu einem weiteren Lagerraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche sowie ein weiteres Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wintergarten, welcher einen Zugang zu einem weiteren Zimmer sowie zum Garten bietet. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und auch ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
17 Zi.
882
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 1.810 m² (aufgeteilt auf zwei Flurstücknummern, einmal ca. 1468 m² und einmal ca. 342 m²) ist aktuell bebaut mit einem Altbestand inkl. Gewerbeeinheit, einem Einfamilienhaus sowie mit
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Garagen. Zusätzlich finden Sie noch weitere Stellplätze auf dem Grundstück vor. Die Gewerbeeinheit ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 1.200,--. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren. Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist somit optimal für Wohn- und Gewerbezwecke geeignet. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau von Wohnungen, Büros oder Geschäften. Die großzügige Fläche lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Altbestand/Haupthaus und bietet genügend Freiraum für diverse Bauprojekte. Durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeit können hier sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien en
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
10 Zi.
200
m2
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-55 Standard. Ihr neuer Wohntraum wurde energieeffizient in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 134 qm und ca. 42 qm Nutzfläche (im
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Kellergeschoss). Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC. Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden können. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 13 und 14 qm, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Technikraum noch zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten der Nutzung zulässt. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Gutshof. Alles ist denkbar und umsetzbar.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
1.136
m2
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
255.670,00 €
4 Zi.
107,9
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit
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quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Regenstauf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
6 Zi.
225
m2
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
966
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Regenstauf bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Das Grundstück mit 966 m² befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand, ohne Durchgangsverkehr. Die Hanglage bietet einen traumhaften Ausblick und die
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Schulen sind fußläufig erreichbar. Ärzte, weitere Infos...
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195.000,00 €
966
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Regenstauf bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Das Grundstück mit 966 m² befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand, ohne Durchgangsverkehr. Die Hanglage bietet einen traumhaften Ausblick und die
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Schulen sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Geschäfte und alles, was das Herz begehrt, finden Sie im Ort. In diesem gewachsenen Wohnumfeld können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein Durchgangsverkehr
- ruhige Lage am Ortsrand
- Hanglage
- Schulen fußläufig erreichbar
- Ärzte, Geschäfte usw. im Ort
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
173
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sonnige und moderne Zweifamilienhaus in Ortsrandlage wird Sie begeistern: * Aufgrund der bereits erfolgten umfangreichen Modernisierungen und Renovierungen kann das Wohnhaus sofort bezogen oder vermietet werden. Die Immobilie steht den neuen
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Eigentümern direkt nach dem Kauf zur Verfügung. * Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Kellerraum für die Haustechnik, eine unterkellerte Doppelgarage und viel Flächen für Ihre Entfaltung! So kann z. B. hinter der Garage ein neues Carport entstehen oder ein Gartenhäuschen erstellt werden (Fundament und Stromanschluss bereits vorhanden). Die enorme Grundstücksfläche bietet außerdem weiteres Potenzial zur Bebauung. Einen verbindlichen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. * Alle Wohnräume öffnen sich hin zur Natur! Große und helle Fenster finden Sie im gesamten Gebäude. Ebenso gibt es zwei große Terrassen und einen Balkon. Genießen Sie den Ausblick in die einzigartige Natur! * Zusätzlich zur Gaszentralheizung haben bei
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Quelle: www.immowelt.de
1.238.000,00 €
15 Zi.
442
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf Sie! * Ingesamt 7 Wohnungen mit perfekter Grundrissaufteilung * Diese Immobilie wurde teilsaniert und modernisiert. Im Jahr 2020 wurden aufwändige Baumaßnahmen durchgeführt: - Einbau neuer Kunststofffenster
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(3-fach verglast) - Erneuerung der Dachgeschossdecke (Stahlbetondecke) - kompletter Dachgeschossausbau -> es entstanden 3 neue Wohnungen, zwei davon mit Galerie - Erneuerung der Treppe ins Dachgeschoss - Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung - Fassadenerneuerng mit Wärmedämmverbundsystem und neuem Anstrich - Einbau einer Solaranlage * Es befinden sich 4 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück.
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