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Quelle: www.immowelt.de
193.725,00 €
1.107
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage gelegene Baugrundstück - umgeben von Natur - befindet sich in traumhafter Lage innerhalb der Gemeinde Frauenau. Frauenau ist eine im Jahr 1324 gegründete Gemeinde und ein Wallfahrtsort im
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niederbayerischen Landkreis Regen. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch Wohn- und Nebengebäude, diese werden in Kürze vollständig abgerissen. Die dadurch entstehende Wohnbaufläche beläuft sich auf 1107 m². Zum Verkauf wird außerdem das direkt angrenzende, und etwas kleinere Baugrundstück Hängweg 6 (636 m²) angeboten. Der Kaufpreis für dieses beträgt 111.300 €. Der Kaufpreis für beide Baugrundstücke Hängweg 6a (1107 m²) und Hängweg 6 (636 m²) beträgt insgesamt 305.025 €. Besichtigungstermine können gerne nach Absprache erfolgen. Schreiben Sie uns, wir werden sicherlich einen geeigneten Termin für Sie finden. Und falls Sie ein individuelles Angebot abgeben möchten, kommen Sie gerne mit diesem auf uns zu. Bitte zunächst ausdrücklich per E-Mail. Si
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zu finden ist dieses Wohnhaus in der Stadt Viechtach im Landkreis Regen im Bayer. Wald - es befindet sich in der Nähe des Schwarzen Regens in verkehrstechnisch günstiger Lage - das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung, die sich über 1.OG und DG
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erstreckt und über die ELW im EG - beide Wohnungen sind gut vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage - das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt - beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung - diese befindet sich in dem Baujahrtypischen und gut erhaltenen Gewölbekeller - der kleine Garten ist sichtgeschützt und läd zu gemütlichen Stunden ein! Baujahr Gebäude: 1862, Umbau 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 165,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
7 Zi.
179
m2
94259 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
15 Zi.
400
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Zwiesel. Eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die vier Einheiten sind ein kleines Haus Baujahr 62 - 2020 komplett saniert und drei Wohnungen im Anbau Baujahr 78 -
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Ohne Instandhaltungsrückstau. Das kleine Haus hat ca. 110 qm² Wohnfläche großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Wintergarten, Küche mit hochwertiger Einbauküche drei Schlafzimmern, zwei Bäder - decken hoch gefliest im großen Anbau im Untergeschoss eine Zweizimmerwohnung Wohnzimmer Schlafzimmer Bad ca. 70 m2 EG und erste Etage eine großzügige Mai Sonett mit 160 qm² und im Dachgeschoss noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 74 qm² das gesamte Haus wird vom derzeitigen Eigentümer genutzt und bei Kauf leer übergeben es stehen ca. 400 qm² Wohnfläche zur Verfügung. Bei ein paar einer kalkulatorischen Kaltmiete von zehn Euro auf den Quadratmetern ist das Haus auch eine gute Kapitalanlage Rendite Beispiel Rechnung: 400 m2(10E / qm ) 40
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zi Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Ortsteil Blossersberg in Viechtach. Es gibt einen kostengünstigen Stadtbus, der stündlich zur Stadtmitte pendelt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Bad ist mit einer Wanne und WC
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ausgestattet. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Es gibt zwei Schlafzimmer und einen schönen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit kl. Gartenanteil. Die Holzfenster wurden teilweise erneuert. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker und ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und Trockenraum für die Allgemeinheit ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94209 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
250
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1974 auf einem ca. 560 m² Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre aufgestockt und ausgebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
5 Zi.
205
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Haus
- zu finden ist dieses Wohnhaus in ruhiger Randlage von Arnbruck - Arnbruck befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting - der große Arber mit seinem Skigebiet und mehrere andere Naherholungsgebiete befinden sich in näherer
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Umgebung - das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut worden - im Erdgeschoss befinden sich neben der Öl-ZH und den Tanks zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad - im Obergeschoss finden sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Bad und eine großzügige Küche wieder - das Bad auf diesem Geschoss wurde bereits erneuert - ein Kachelofen im Wohnzimmer und der direkte Zugang zum Balkon sind zu erwähnen - von hier aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über das Zellertal - das DG ist ausgebaut, hier befinden sich weitere Zimmer - der Zugang zum Wohnhaus ist über das EG oder auch über das 1.OG möglich - befestigte Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Wohnhaus Anrufen und Besichtigungstermin verein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94209 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
137.300,00 €
137
m2
94253 Bischofsmais
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 137m², Garage vorhanden, sowie Wald- und Grünlandflächen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
320.500,00 €
3 Zi.
80,08
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für
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ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
104
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Energetische Sanierung und vollständige Wärmedämmung der Gebäudehülle im Jahr 2023. Rollstuhlgerecht - separater Parkplatz vor der Wohnung! Die nach Süd-West gerichtete 2-Zimmer-Wohnung im UNTERGESCHOSS mit Terrasse, zeigt sich modern,
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lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt. Eine nicht nur barrierefreie, sondern rollstuhlgerechte Wohnung in einer aparten Wohnanlage in ausgezeichneter Höhenlage im Luftkurort Bodenmais mit gesamt 9 Wohnungen. Ein Panoramablick ist inklusive. Das Gebäude wurde 2022 komplett kernsaniert sowie energetisch auf den neuesten Stand (KfW 55 EE) gebracht. Ein beständiges Zuhause mit modernem Wohnkonzept, passend für alle Altersgruppen. Die Wohneinheiten und Zugänge sind auch auf die Bedürfnisse von älteren oder in ihrer Bewegung eingeschränkten Menschen ausgerichtet. Eingänge und höhere Etagen sind für Rollator oder Rollstuhl zugänglich. Ein barrierefreier Plattformlift für maximal 5 Personen bietet weiteren Komfort. Die Breite der Türen ist mit 90 cm für Rollstuhlf
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- zu finden ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Drachselsried - Drachselsried befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting im Bayer. Wald - das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und die letzten Jahrzehnte
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gewerblich als Metzgerei genutzt - mittlerweile ist die Metzgerei im Erdgeschoss verpachtet - außerdem befinden sich in diesem Geschoss mehrere Lager- und Kühlräume, sowie eine Garage - ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Laden - an das ursprüngliche Gebäude wurde 1977 angebaut - somit entstand im Obergeschoss eine weitere Wohnung - diese Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad und kann kurzfristig bezogen werden - die ursprüngliche Altbauwohnung muss vor Bezug vollständig renoviert werden Ein Objekt in interessanter Lage, welches vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen lässt! Baujahr Gebäude: 1927 Anbau 1977 Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
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Quelle: www.immowelt.de
205.800,00 €
8 Zi.
220
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants... 2 Wohnungen sind vermietet, die
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Kaltmiete insgesamt beträgt 680EUR. Der erste Stock des Hauses wird derzeit gewerblich genutzt, könnte aber jederzeit nach kleineren Umbauten vermietet werden. Die vermieteten Stockwerke sind mit einem Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster, einer Küche und 2-3 Schlafräumen ausgestattet. Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung. 1. Stock Whg ca. 80m² 2. Stock Whg ca. 90m² 3. Stock Whg ca. 56m² Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend liegt hinter dem MFH ein EFH das zusätzlich zum MFH erworben werden kann. Die angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
276
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die großzügigen und hellen Räume sorgen für ein wunderschönes Wohnambiente. Überdachter Eingangsbereich. Aufteilung: KG: Werkstatt,
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Heizraum (Öl-Zentralheizung BUDERUS), Tankraum EG: Diele, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche (EBK inkl.), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. OG: Vorraum, WC, Diele, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. DG: Diele, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt 276 m². Die drei Wohneinheiten sind über ein durchgängiges Treppenhaus erreichbar, was eine Einzelnutzung der drei Stockwerke möglich macht. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen. Eine davon ist direkt im Gebäude integriert. Die beiden anderen Garagen stehen separat und haben einen Aufbau auf der vollen F
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten
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bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten. Von hier aus ist das Haus auch zu betreten. Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert). Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
300
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhmannsfelden/3 km: Mehrgenerationenhaus m. Photovoltaikanlage u. 3 sep. Eingängen Ca. 220 m2 Wfl. + ca. 80 m2 gewerbl. Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon +
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Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
215
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage "Am Anger" auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Das teilweise renovierungsbedürftige Objekt (2. OG und DG) wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten und eine
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Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Bad und Diele sind in der vermieteten Wohnung im 1. Obergeschoss untergebracht. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein abgeteiltes Kinderzimmer auf, drei weitere Zimmer sowie ein WC sind im teilausgebauten Dachgeschoss untergebracht. Das Objekt ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage und ein davor liegender Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
320
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, wo andere Urlaub machen - das ist unser Versprechen an Sie. Gelegen im Herzen des Nationalparks, bietet dieses mögliche Mehrfamilienhaus oder Seminarhaus eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt. Die
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praktischen Zimmer sind der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Unterkünfte, während Sie sich auf Ihr nächstes Abenteuer vorbereiten. Mit zahlreichen Parkplätzen rund um das Anwesen müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ihr Auto steht sicher und bequem vor Ihrer Tür, bereit für Ihre Erkundungstouren oder Ausflüge in die Umgebung. Das Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Verwendung von Holz und Naturstein verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Ein gemütlicher Gast- oder Aufenthaltsraum mit einem prasselnden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während große Fenster einen spektak
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Das Grundstück mit 12.946 m² liegt um die Hofstelle. Und eignet sich bestens zur Pferdehaltung. Baujahr: Das Haus wurde 1923 gebaut und immer wieder renoviert. Gebäude: EG: Wohnzimmer ca. 19 m², Esszimmer ca. 8 m², Küche ca. 8 m²,
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Zimmer ca. 9 m², Wintergarten ca. 15 m², Anbau: Zimmer 13 m², AR, Flur OG: Wohnzimmer ca. 22 m², Esszimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 11 m², Küche ca. 5 m², verglaster Balkon ca. 16 m², Flur DG: Dachstudio ca. 30 m², Dusche/WC ca. 6 m², Flur Nebengebäude: Angebaute Scheunen und Nebengebäude sind vorhanden. Heizung: Das Haus wird mit Stückholz und Strom-Mix beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 234,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Sonstiges: Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserquelle, die gemeindliche Wasserleitung befindet sich auf dem Grundstück. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Kaufpreis:€ 465 .000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpr