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Quelle: www.immobilienscout24.de
146.000,00 €
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
113.000,00 €
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
250
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.500,00 €
368
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
146.000,00 €
9 Zi.
225,43
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
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Quelle: www.immobilienscout24.de
113.000,00 €
8 Zi.
204,93
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
4 Zi.
107
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.542,00 €
4 Zi.
102
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
4 Zi.
102,24
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
12 Zi.
339
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
187
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
210
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
12 Zi.
297
m2
66955 Pirmsens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung/Mieteinnahme:
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dielenbereich: ca. 72m² - vermietet für 290.-€
1.Obergeschoss:
3 Zimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer, Dielenbereich ca. 75 m² – wird neu vermietet für 525.- €
...
2.Obergeschoss:
3 Zimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer, Dielenbereich ca. 75 m²– vermietet für 280.-€
3.Obergeschoss:
3 Zimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer, Dielenbereich ca. 75 m²- wird neu vermietet für 490.- € Untergeschoss:
Heizungsraum, Waschraum, Abstellräume für die Wohnungen im Keller
Zufahrt zum Hof
Dachgeschoss: Speicherraum
3 Garagen im Hof -2 Garagen werden für 70.- Euro neu vermietet/ eine Garage ist für 35.- Euro
vermietet
Diese gepflegte Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer
stabilen und renditestarken Anlage suchen. Das 4-Familienhaus befindet sich im Stadtzentrum und
besticht durch seine sonnige Südausrichtung und die dazugehörigen 3 Garagen im Hof.
Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über eine G
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
12 Zi.
339
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem
...
rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro
1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 €
2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 €
Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt)
Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur
Ebener Südgarten hinter dem Haus
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden)
Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
300
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.411,23 €
5 Zi.
204,86
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus im Herzen von Simmern! Dieses exklusive Stadthaus bietet modernen Wohnkomfort und ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen in die Bauplanung einzubringen. Lassen Sie uns gemeinsam dieses außergewöhnliche Objekt
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entdecken, das perfekt zu Ihnen passt. **Perfekte Lage und großzügiges Grundstück** Das Stadthaus befindet sich in einer erstklassigen zentralen Lage in Simmern. Auf einem 320 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für einen stilvollen Garten oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. **Geräumige Raumaufteilung und viel Wohnfläche** Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet das Stadthaus viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Hier findet die ganze Familie genug Raum und es besteht sogar Platz für ein Gästezimmer oder ein Hom
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Quelle: www.immobilien.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Investoren,
zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
...
(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12).
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer