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1/12
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Buckenberg in Pforzheim. Mit einer Größe von ca. 50 qm erstreckt sie sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung eignet
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sich perfekt für Singles sowie Kapitalanleger und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort.
Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit zwei Zugängen durch das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, der eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage für bequemes Parken und den Schutz Ihres Fahrzeugs.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung, gelegen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses, bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage in der begehrten
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Südstadt von Pforzheim.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Bei dieser Renovierung wurden alle wesentlichen Komponenten des Hauses modernisiert, darunter Wasserleitungen, Abwasserleitungen und elektrische Systeme. Zudem wurden hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster installiert, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Auch das Dach und die Fassade erhielten eine Vollwärmeschutzbehandlung, was zu einer effizienten Energiebilanz des Gebäudes beiträgt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zusätzlich wurden im Jahr 2000 Rollläden an den Fenstern angebracht, um sowohl die Privatsphäre
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1/6
390.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Maisonette in Pforzheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 3,5 Zimmern bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Die Kernsanierung im Jahr 2013 sorgt für einen modernen und
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hochwertigen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und der Wintergarten mit elektrischen Rollläden. Genießen Sie die große Dachterrasse zum Sonnenbaden oder Grillieren. Zudem gehört eine hochwertige Einbauküche zum Angebot. Genießen Sie das Leben in dieser Immobilie, die Ihnen das Gefühl gibt, im eigenen Haus zu wohnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernsanierung 2013
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster aus 2013
- Klimaanlage
- Wintergarten mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Gäste-WC
- Photovoltaik für Warmwasser
- Leben wie in einem Haus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
253.000,00 €
2 Zi.
65
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus für Senioren über 60. Die Bewohner des Hauses haben jederzeit die Möglichkeit, eine Pflegekraft aus dem nahe gelegenen Pflegeheim zu rufen. Die
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Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche und einen Balkon, auf dem sich die sonnigen Tage genießen lassen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die schönen Böden unterstreichen den Wohlfühlfaktor. Sowohl das komplette Gebäude als auch die Wohnung sind barrierefrei und somit rollstuhlgängig. Die Wohnung verfügt über einen festen Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon
- Lobby
- Einbauküche
- barrierefrei
- Aufzug im Gebäude
- Möglichkeit, bei benötigter Hilfe eine Pflegekraft zu rufen
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,- EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/2
120.000,00 €
3 Zi.
68
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist langjährig vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro
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Nebenkosten.
Eine Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung langfristig haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt, aber schon in die Jahre gekommen und je nach Geschmack renovierungsbedürftig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
700.000,00 €
1.364
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung des Grundstücks:
Auf einer großzügigen Fläche von 1.364 qm präsentiert sich das Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Bereits voll erschlossen bis zur Straße, bietet das Grundstück optimale
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Voraussetzungen für die Umsetzung verschiedenster Bauprojekte. Ein bestehendes, abrissbereites Haus auf dem Gelände eröffnet Raum für neue architektonische Konzepte und gestalterische Visionen.
Bebauungspotenzial:
Gemäß § 34 der Bauordnung besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit insgesamt drei Einfamilienhäusern. Diese großzügige Fläche bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und schafft die ideale Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/14
Quelle: www.immostimme.de
434.912,00 €
5 Zi.
151,78
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung stammt aus dem Baujahr 1951. Die Wohnfläche von ca. 152 m² ist auf geteilt auf 5 Zimmer im Unter- und Erdgeschoss sowie 2 Balkone. Sie wurde aus einem Gewerbeteil und einer Wohnung zu einer
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Einheit zusammengeschlossen. Die Umwandlung zum Wohnraum ist genehmigt.
Über den barrierefreien Eingang gelangen Sie durch den Flur auf der rechten Seite zum Gäste-WC, dem Kinder- oder Schlafzimmer und geradeaus in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine kleine Treppe auf die nächste Ebene. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern inkl. Zugang zum Balkon und dem Bad mit bodentiefer Dusche. Eine Etage tiefer finden Sie die Küche sowie das Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Es besteht die Möglichkeit, von diesem Balkon eine Treppe zu dem dazugehörigen Gartenteil einbauen zu lassen.
Im Jahre 2020 wurden am Haus folgende Arbeiten ausgeführt: das Dach wurde komplett
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
369.000,00 €
4 Zi.
121
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine besondere Immobilie? Wohnen mit viel Aussicht und einem durchdachten Interieur? Hier sind Sie genau richtig, denn hier ist oben! Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie!
Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1930 hat viel
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Geschichte. 1996 wurde es aufgestockt und entstanden sind diese tollen Räume. Das durchdachte Konzept bietet viel Wohnraum.
Sie betreten diese perfekten Räume über einen kleinen hellen Flur, es öffnet sich sofort der große Wohnraum und Mittelpunkt dieser Wohnung, der mit hellem Parkett belegt ist. Bodentiefe Fenster zeigen gleich die perfekte Aussicht über die Dächer von Eutingen und die Enzauen. Die offene Küche im modernen hellen Design mit Granitfliesen lädt zu gemeinsamen Kochevents ein. Gleich nebenan ist ein Vorratsraum mit Technikecke zugänglich. Ein modernes Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über eine moderne, offene Eisentreppe gelangen Sie direkt in den oberen Bereich. Hier ist ein helles Büro oder Kinderzimmer mit großen
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
116,82
m2
75181 Pforzheim / Mäurach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen das Besondere? Diese Wohnung ist perfekt! Eine traumhafte Aussicht und viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys.
Im schönen Wohngebiet Mäurach bietet diese sehr moderne Wohnung Platz für Ihre Familie. Die hellen und lichtdurchfluteten
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Räume sind bei einer Raumhöhe von 2,80 m erstklassig geschnitten. Gleich im Eingangsbereich lässt sich die hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2021 erkennen. Ein luxuriöses Bad mit Handtuch-Heizkörper, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und ebenerdigem Duschtempel lässt keine Wünsche offen. Das separate Gäste-WC mit Waschbecken rundet die modernen Sanitärräume ab. In beiden Räumen ist zusätzlich Fußbodenheizung verlegt. Durch den hellen Flur mit großem Garderobenbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Hier gibt es brillant gelöste Anschlussräume mit spitzem Glasdach für eine kleine Büroecke und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Zentrum
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
76,72
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Wohnung im Obergeschoss in einer ausgezeichneten Wohnlage präsentieren zu können. Mit 3,5 Zimmern, 2 Balkonen, einem Keller und einer Garage bietet diese Immobilie den perfekten Raum für Komfort und
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Bequemlichkeit.
In sehr guter Wohnlage von Pforzheim wurden 1966 jeweils zwei Sechs-Familienhäuser gebaut. Zusammen bilden sie eine Wohneigentümergemeinschaft. Es wurde großer Wert auf gute Bauweise und Ausstattung gelegt. Nun möchte sich ein Eigentümer von seiner Wohnung im 2. Obergeschoss trennen.
Und das ist das tolle Angebot an Sie.
3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage!
In jeder Etage liegen nur zwei Einheiten. Sie betreten die helle, freundliche Wohnung über den Flur und die Garderobe. Es öffnet sich der Raum mit Essplatz und Ausgang zum Ostbalkon. Die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz, um leckere Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küchenmöbel sind Mietereigentum.
Ein Kinderzimmer/Büro verfügt über helle
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
480.000,00 €
7 Zi.
151,57
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen, neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer ruhigen Lage, einem großzügigen Garten und einer Einzelgarage mit direktem
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Hauszugang präsentiert sich dieses Haus als ideales Refugium für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem Projekt suchen, um ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Renovierungsbedürftig: Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es wartet darauf, von Ihnen renoviert und modernisiert zu werden. 2023 wurde das Dach bereits neu gemacht. Im Inneren sind einige Projekte in der Planungsphase stecken geblieben und sind noch fertig zu stellen.
Großer Garten: Ein geräumiger Garten umgibt das Haus, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder sogar die Realisierung eigener Gestaltungsideen bietet.
Einzelgarage mit direktem Hauszugang: Die
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
339.000,00 €
3 Zi.
88,02
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt! Diese atemberaubende Penthousewohnung bietet nicht nur eine exklusive und ruhige Lage, sondern auch einzigartige Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.
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Objektbeschreibung:
Diese großzügige Penthousewohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude mit nur 5 Parteien, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte, oberste Etage und beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertigen Materialien. Achtung! Es gibt keinen Aufzug im Haus.
Terrasse rundum:
Genießen Sie den Luxus einer umlaufenden Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Rundumblick auf die Umgebung bieten. Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – hier erleben Sie jeden Moment in voller Pracht.
Fußbodenheizung:
Komfortabel und energieeffizient – die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und unterstreicht den gehobenen Standard dieser Wohnung.
Klimaanlage im
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
6 Zi.
95,61
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modernes Wohnerlebnis in Citynähe mit Garage und Wohlfühlgarantie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernisierten Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt, sondern auch durch eine gepflegte Optik,
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einen altersgerechten Ausbau mit Treppenlift und Bad sowie die Vorzüge einer citynahen Lage.
Gepflegte Erscheinung:
Die äußere Eleganz dieses Reihenmittelhauses ist der erste Eindruck, der beeindruckt. Die gepflegte Fassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten verleihen dem Haus einen einladenden Charme. Hier erwartet Sie eine Wohlfühloase, die durch Sorgfalt und Stil besticht.
Modernisierter, altersgerechter Ausbau:
Der Innenraum präsentiert sich in einem modernen Designkonzept. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, während der altersgerechte Ausbau mit breiten Türen, einstufigem Zugang und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer höchsten Komfort bietet. Hier wurde darauf geachtet, dass Ihr Zuhause
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Sie kaufen
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vom Grundstückseigentümer! Das projektierte Objekt von WHITEROCK®️ wurde auf das vorhandene Grundstück angepasst, um alle Vorteile auszuschöpfen und Ihnen zu einem phänomenalen Preis anbieten zu können. Das Angebot beinhaltet alle folgend aufgeführten Kosten.
Im Preis enthalten
WHITEROCK®️Mecoon, Wohnfläche 140m², bezugsfertig
inkl.
- Photovoltaik
- Erschließungskosten
- Bodenplatte
- Streifenfundament
- Energieberater
- Architekt und Statiker
optional
- Hang-Doppelgarage inkl. Tor
- Terrasse auf Garage
- Außenanlage
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Sie kaufen
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vom Grundstückseigentümer! Das projektierte Objekt von WHITEROCK®️ wurde auf das vorhandene Grundstück angepasst, um alle Vorteile auszuschöpfen und Ihnen zu einem phänomenalen Preis anbieten zu können. Das Angebot beinhaltet alle folgend aufgeführten Kosten.
Im Preis enthalten
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inkl.
- Photovoltaik
- Erschließungskosten
- Bodenplatte
- Streifenfundament
- Energieberater
- Architekt und Statiker
optional
- Hang-Doppelgarage inkl. Tor
- Terrasse auf Garage
- Außenanlage
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Quelle: www.immostimme.de
2.498.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim investieren Sie in ein Stück moderne Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an
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sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze, eine liebevolle kleine Gartenanlage, eine 5000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Bewässerung, sowie Zufahrten von beiden möglichen Seiten.
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
215.000,00 €
2 Zi.
53
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wartet auf Sie ein wahres Schmuckstück: Eine behagliche und gleichzeitig moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der attraktiven Wohnlage von Pforzheim-Haidach. In der hübsch konzipierten Wohnung freuen Sie sich bereits beim Betreten auf eine
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wohnliche Atmosphäre, die sich durch geschickte Raumteilung und ansprechende Gestaltung ergibt.
Bereits im Eingangsbereich spürt man das Wohlfühlen. Im neu gestalteten Badezimmer wurde kein Detail dem Zufall überlassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Küche, die je nach Wunsch mit der vorhandenen Einrichtung übernommen werden kann.
Eine besondere Erwähnung verdient der Balkon: Vier Fensterelemente bieten maximale Lichtfülle und gleichzeitig Schutz vor Wind und Wetter. Praktische Schiebefenster nehmen keinen Platz weg und ermöglichen es Ihnen, Ihren Balkon zu jeder Jahreszeit voll zu genießen.
Die Wohnung ist bereits zum Mai oder Juni bezugsfrei und es steht ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 94,2
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Neu
1/8
Quelle: www.immostimme.de
210.000,00 €
2 Zi.
94
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach einem langen Arbeitstag können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause einfach nur wohlfühlen.
Auf über 94 m² Wohnfläche bietet diese großzügig gestaltete Wohnung die Bühne für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Sie möchten abends gemütlich
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auf der Couch entspannen? Gar kein Problem! Der große Wohnbereich bietet genügend Platz für ein komfortables Liegesofa und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit den Bereich auf 3-ZIMMER aufzuteilen!
Laden Sie Ihre Freunde ein und verwöhnen Sie sie mit selbst zubereiteten Menüs - die Einbauküche ist dafür bereits vorhanden.
In den Sommermonaten erwartet Sie durch die großen Fenster der Ausblick in den dicht bewachsenen und blickgeschützten Gartenanteil.
Sie sind aktiv und unternehmungslustig? Egal ob Spaziergänge zur bekannten "Himmelsliege", sportliche Aktivitäten oder pure Entspannung im nahe gelegenen Schwarzwald - all das liegt direkt vor Ihrer Haustür!
Ist es draußen kalt und winterlich? Dann
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
479
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
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Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
479
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
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Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.