995.000,00 €
16 Zi.
352
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
In beliebter Nordstadtlage befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, welches vor ca. 10 Jahren kernsaniert wurde. Das Haus kann in einem sehr guten Gesamtzustand übernommen
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werden. Aktuell sind 4 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Eigentümer Wohnung gehören zusätzlich weitere Räumlichkeiten im Gartengeschoss. Ein gemütliches Kaminzimmer steht Ihnen hier als Treffpunkt der Familie zur Verfügung. Das Haus teil sich wie folgt auf: Im EG befindet sich die helle und gut aufgeilte 3-Zimmer-Wohnung der Eigentümer. Diese befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung hat 2 Balkone. Im 1. OG befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem selben Grundriss wie die Wohnung im EG. Im 2. OG gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung die gleich geschnitten ist, lediglich die Balkone unterscheiden sich. Im DG befindet sich ei
Quelle:
www.immowelt.de
1.945.000,00 €
23 Zi.
612,95
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bestens modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Nordstadt von Pforzheim. Das ca. 1912 erbaute Gebäude besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur und wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen
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Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle neun Wohneinheiten sind hell und großzügig geschnitten, mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 108 m², und bieten eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand. Sowohl die technischen als auch die ästhetischen Standards sind auf einem sehr hohen Niveau. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um den Bewohnern ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Dies beinhaltet moderne Heizsysteme, hochwertige Böden und zeitgemäße Bäder sowie neue Fenster und eine energieeffiziente Dämmung. Mehrheitlic
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.945.000,00 €
237
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
240.000,00 €
4 Zi.
104
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das ca. 1914 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im einer attraktiven Nordstadtlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung bietet neben der stilvollen Architektur des Gebäudes das typische Flair eines Altbaus mit hohen Decken und einer großzügigen Aufteilung.
Die rd. 104 qm Wohnfläche teilen sich auf in einem Wohnzimmer, zwei
Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
165.000,00 €
2 Zi.
53
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
299.999,00 €
5 Zi.
122,72
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preis auf Anfrage
874
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
520.000,00 €
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,46
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnungen in Pforzheim Lassen Sie sich jetzt auf die Warteliste setzen und senden Sie uns eine Anfrage Willkommen zu einem neuen Wohnkonzept in Pforzheim! In einem charmanten, Komplett saniertem Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt 5
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moderne Stadtwohnungen, die zum Verkauf stehen. Diese Wohnungen sind Teil eines dynamischen urbanen Lebensstils, der Komfort, Funktionalität und Stil vereint. Die zentrale Lage dieser Wohnungen verspricht ein urbanes Erlebnis mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Wohnungen bieten Wohnflächen von 66 bis 86 Quadratmetern und werden unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht. Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter Vinylböden in Parkettoptik, elega
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnungen in Pforzheim Sobald Sie uns eine Anfrage geschickt haben, erhalten Sie sämtliche Informationen sowie Fotos und Videos der Immobilie. Willkommen zu einem neuen Wohnkonzept in Pforzheim! In einem charmanten, komplett sanierten
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Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt 5 moderne Stadtwohnungen, die zum Verkauf stehen. Diese Wohnungen sind Teil eines dynamischen urbanen Lebensstils, der Komfort, Funktionalität und Stil vereint. Die zentrale Lage dieser Wohnungen verspricht ein urbanes Erlebnis mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Wohnungen bieten Wohnflächen von 60 bis 86 Quadratmetern und werden unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht. Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, da
Preis auf Anfrage
874
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
55,57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
165.000,00 €
2 Zi.
47
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Nordstadt:
Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
110,3
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
1.511
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quelle:
www.immobilienscout24.de
7.490.000,00 €
1.909
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
880.000,00 €
21 Zi.
559
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
6-Familienhaus in Pforzheim Nordstadt
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes 6-Familienhaus in begehrter Lage. Das historische Gebäude verbindet klassische Eleganz mit solider Bausubstanz und bietet sowohl
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Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern vielfältige Möglichkeiten. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 559 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die 7 Zimmer Eigentümerwohnung mit ca. 188 m² im Erdgeschoß steht leer und kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Ebenso wird die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß Ende Februar 2025 frei. Sie bietet Renovierungspotenzial und kann anschließend zu neuen Konditionen vermietet werden. Die restlichen 5 Wohneinheiten sind vermietet und sorgen für stabile Einnahmen. Aktuell wird eine Nettokaltmiete von ca. 27.400,00 Euro pro Jahr erwirtschaftet. Bei Vollvermietung sollte eine Jahresnettokaltmiete von mind. 47.000,00 Euro erzielbar sein. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen durch Denkmalschutzabschre
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
67
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, z. B. für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Die aktuellen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen aktuell