175.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Sie suchen eine geräumige Wohnung mit schlankem Hausgeld und das mit zentraler Verkehrsanbindung zum Bahnhof? Hier werden Sie fündig! Diese
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topgeschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Pendler. Egal ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier bleiben keine Wünsche offen! Die Immobilie ist momentan noch bis Ende März 2025 befristet für 800,00 EUR Kaltmiete auf 80 m² vermietet. Ab diesem Zeitpunkt können Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen oder ob Sie Kapitalanleger werden. Sie hätten gerne ein Zimmer mehr zur Verfügung? Kein Problem. Mit leichten Veränderungen lässt sich dies verwirklichen. Auf dem tollen Balkon mit Ausblick über die Stadt, lässt sich der Feierabend genießen. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche können Sie gemütliche Kochabende verwirklichen. Durch ein gefülltes Rücklagenkonto is
274.000,00 €
4 Zi.
113
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 113 Quadratmetern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes welcher 1964 erbaut wurde. Die Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert. Im Jahre 2019 wurde sie zuletzt renoviert. Diese großzügige
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4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis. Sie wurde durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer Einheit erweitert, wodurch sie besonders geräumig und flexibel gestaltet ist. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Pforzheim bietet. Die Wohnung steht aktuell leer.
230.000,00 €
4 Zi.
94,5
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
834
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quelle:
www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
58
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
4 Zi.
93
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
269.000,00 €
3 Zi.
82,64
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Pforzheim! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,64 m² bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick von Ihrem eigenen
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Balkon. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihren gepflegten Zustand. Hier finden Sie ein helles und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre Badewanne sinken und die Seele baumeln lassen - pure Entspannung ist hier garantiert!
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
1.511
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quelle:
www.immobilienscout24.de
7.490.000,00 €
1.909
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
880.000,00 €
21 Zi.
559
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
6-Familienhaus in Pforzheim Nordstadt
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes 6-Familienhaus in begehrter Lage. Das historische Gebäude verbindet klassische Eleganz mit solider Bausubstanz und bietet sowohl
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Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern vielfältige Möglichkeiten. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 559 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die 7 Zimmer Eigentümerwohnung mit ca. 188 m² im Erdgeschoß steht leer und kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Ebenso wird die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß Ende Februar 2025 frei. Sie bietet Renovierungspotenzial und kann anschließend zu neuen Konditionen vermietet werden. Die restlichen 5 Wohneinheiten sind vermietet und sorgen für stabile Einnahmen. Aktuell wird eine Nettokaltmiete von ca. 27.400,00 Euro pro Jahr erwirtschaftet. Bei Vollvermietung sollte eine Jahresnettokaltmiete von mind. 47.000,00 Euro erzielbar sein. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen durch Denkmalschutzabschre
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
67
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, z. B. für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Die aktuellen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen aktuell
Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.900.000,00 €
30 Zi.
783,13
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
189.500,00 €
2 Zi.
53
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
238.000,00 €
6 Zi.
148,34
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
330.000,00 €
4 Zi.
180
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
169.000,00 €
3 Zi.
66,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese moderne und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen. Die Wohneinheit wurde Ende 2020 komplett modernisiert und präsentiert sich in
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einem sehr guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 66,45 m² verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein separates WC. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer und das WC mit modernen Fliesen versehen sind. Im Badezimmer befindet sich zudem auch der Waschmaschinenanschluß. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € und das Hausgeld beträgt derzeit 250 €. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Sanierungen sind zu erwarten, Rücklage
775.000,00 €
5 Zi.
161
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Pforzheim-Nordweststadt
Objekt
Entdecken Sie diese exklusive Doppelhaushälfte, die mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und einer ausgezeichneten Lage überzeugt. Ihr neues Zuhause bietet ca. 161
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m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Ebenen - ideal für Familien und Paare mit Anspruch. Das Erdgeschoss ist offen und einladend. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, der Kamin ist das Highlight im Winter, das Feuer bringt Gemütlichkeit und Wärme in den Wohnbereich. Die stilvolle Küche mit Marmoreffekten bietet alles was das Herz von Hobbyköchen begehrt. Die Einbauküche kann nach individueller Absprache übernommen werden oder Sie planen ihre eigene Traumküche neu. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss ist familienfreundlich und funktional. Drei geräumige Schlafzimmer sind perfekt für Familie und Freunde. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, zwei Waschtische
Quelle:
www.immobilienscout24.de
256.000,00 €
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen