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1/8
480.000,00 €
11 Zi.
320
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Historisches 3-Familienhaus in Pappenheim - Einmalige Investitionsmöglichkeit mit Ausbaupotenzial** **Objektbeschreibung:** Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Pappenheim anbieten zu
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können. Das Gebäude, das im Jahr 1918 erbaut wurde, vereint den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen der Gegenwart und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und große Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 qm und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 320 qm und 2 Garagen. **Wohnungen:** Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. - **2. Obergeschoss:** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien und bietet reichlich Platz für Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. - **1. Obergeschoss:** Ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit besticht und
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165.000,00 €
13 Zi.
170
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem Jahr 1783, das sich durch seine historische Bauweise und sein erhebliches Potenzial für den Ausbau auszeichnet. Das zweigeschossige, giebelständige Wohnhaus mit Satteldach und einer
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faszinierenden Sonnenuhr an der Fassade stellt ein beeindruckendes Beispiel der Architektur des späten 18. Jahrhunderts dar. Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Straßenerneuerung wurden neue Anschlüsse für Wasser, Gas und Strom ins Gebäude verlegt, was die Modernisierung und den zukünftigen Ausbau erleichtert. Leider liegen uns keine Baupläne vor daher erfolgen die Angaben zu Wohn- und Nutzfläche ohne Gewähr nach Aufmaß
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169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Die
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hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von EUR 570,-- (zzgl. Neko) zuverlässig vermietet. Somit beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme EUR 6.840,-- woraus sich eine Rendite von um die 4,02 % ergibt. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pappenheim:
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460.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m². Die im Jahr 1987 erbaute Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung und wurde stetig modernisiert, um den aktuellen
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Wohnansprüchen gerecht zu werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben wo andere Urlaub machen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Mörnsheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der ruhigen Natur. Das Haus wurde 1995 erbaut und bietet eine Gebäude und Freifläche von 138 m². Es überzeugt
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durch seine Massive Bauweise und zahlreiche originale Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen, das 2020/21 im Haus Innenbereich saniert wurde. Gebäude und Freifläche: 138 m². Zimmer: 5 Zimmer, Diele mit Büro Keller: Gewölbekeller (unsaniert) Küche: 1x mit Einbauküche Badezimmer: 1x Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, separates Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster. Böden: Laminat und Fliesen Heizung: Ölzentralheizung Besonderheiten: 1. Dachboden ausgebaut (2 Zimmer) 2. PV Anlage 4,88 kWp Energy Storage E3 DC S10 E-Serie Produktionsdatum KW25 2018 3. Holzofen 4. Möglichkeit zum Bau eines Carports, Garage oder Stellplatz.