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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.325.000,00 €
23 Zi.
755,9
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
**Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück - Modernisiert und vielseitig nutzbar**
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Osnabrück. Das 1965 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine
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beeindruckende Wohnfläche von 755,90 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 174 m². Dieses vielseitige Objekt bietet insgesamt 23 Zimmer und 9 Badezimmer, was es sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke äußerst attraktiv macht.
Das Gebäude befindet sich in einem modernisierten Zustand, die letzte umfassende Modernisierung fand 1984 statt. Alle Räume sind stilvoll gestaltet und verfügen über Böden aus Laminat, Fliesen oder Teppichboden.
Zusätzlich bietet das Haus Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort gewährleisten. Die voll unterkellerte Struktur bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küchen gehören den jeweiligen Mietern. In alterssgerechtem, gepflegten Zustand bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine einmalige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
115
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
4.273
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.500,00 €
1.026
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Fledder:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
65
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
153,1
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.
Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen
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Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.
Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar. Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein.
Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
7 Zi.
173
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
141,4
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1983, überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 qm inklusive der Terrassenfläche bietet das Haus genügend Platz
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für Familien oder Paare. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird. Die großzügige Wohnfläche wird durch den idyllischen Garten ergänzt, der viel Raum zur Entspannung bietet. Besonders hervorzuheben sind die vielen Modernisierungen, die die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand erstrahlen lassen: Die Heizung sowie das Leitungssystem im Keller wurden 2019 erneuert. Das Gäste-WC wurde 2009 modernisiert. Das Bad im Obergeschoss wurde renoviert. Zudem wurde der Gartenzaun 2021 erneuert, eine neue Terrassentür mit Schiebeelement wurde 2014 eingebaut, die Haustür wurde 2019 erneuert, sowie eine neue Kellertür in 2024. Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden, die das