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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
25.326
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und den großzügigen Garten aus.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem lädt ein gemütlicher Balkon mit Blick auf den Garten zu entspannten Stunden ein.
Platz für Ihr Auto und Abstellfläche finden Sie in der Garage und dem dazugehörigen Kellerraum.
Der weitläufige Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz, um die Natur zu genießen.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und verfügt nun über neue Strom- und Wasserleitungen, neue Böden und Türen sowie ein neues Badezimmer.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, das
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1/19
625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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1/27
699.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien.
Es verfügt im Obergeschoss über zwei Kinderzimmer mit kleinem Bad und einen separaten Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, einem großen Bad mit
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Wanne und begehbarer Dusche.
Im Gartengeschoss befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Koch-/Essbereich mit moderner Küche.
Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier für angenehme Behaglichkeit.
Vom Essbereich und auch vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man auf die großzügig gestaltete Terrasse, die zum Teil überdacht ist.
Der Garten ist trotz der Hanglage des Objektes eben und komplett eingezäunt. Der Zaun wurde mit einem Sichtschutz versehen, was für eine entsprechende Privatsphäre sorgt.
Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und abgeteiltem Raum für Mülltonnen und/oder Fahrräder ist voll unterkellert und auf beiden Ebenen gefliest.
Sie suchen ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können? Dann ist das das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
133
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
117
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
9 Zi.
268
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.910,00 €
5 Zi.
152
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
173,91
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
9 Zi.
284
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige, zentral liegende Ensemble mit dem Wohnhaus, Ferienwohnungen, Nebengebäuden, Hallen, Lagerflächen, einem schönen Obstgarten und zwei kleinen Weihern, bietet viel Platz und erlaubt eine vielseitige Verwendung. Wohnen und Arbeiten
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lassen sich dort wunderbar kombinieren. *Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
63.000,00 €
596
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
718
m2
94496 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/35
690.000,00 €
8 Zi.
140
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg - Ein Schmuckstück der Geschichte und Natur
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot - ein denkmalgeschütztes Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Ortenburg, in beeindruckender
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Granit-Ziegelbauweise. Dieses Haus verzaubert mit seiner historischen und faszinierenden Geschichte und ist zweifellos ein absolutes Liebhaberobjekt. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder in einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Hier erwartet Sie Einzigartigkeit, Seltenheit und traditionsreiche Architektur – ein wahrlich einmaliges Anwesen.
Ein altes historisches Bauernhaus, das Potenzial birgt, zu einem Schmuckstück der besonderen Art zu werden, ruht auf diesem Grundstück. Es ist das ideale Heim für Naturliebhaber und Tierfreunde gleichermaßen. Im vergangenen Jahr wurde dem Hauptgebäude ein neuer Anbau in Holzkonstruktion hinzugefügt, dieser bietet zusätzlichen Raum, der entweder als Stellfläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Ortenburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
46,21
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmer- Wohnung mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Bad in einem 5- Parteien-Mehrfamilienhaus - 1. Obergeschoss - die Wohnung ist derzeit leerstehend und wurde zuletzt für eine mtl. Kaltmiete von 420 EUR vermietet - das
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denkmalgeschützte Gebäude wurde 2018 aufwändig und hochwertig saniert - bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
199
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen ländlichen Umgebung. Mit seinen vier Schlafzimmern und dem weitläufigen, pflegeleichten Garten ist das Objekt ein echtes Familienparadies. Zwischen 2019 und 2021
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wurde das Haus umfassend saniert. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, neue Bäder eingebaut und die Fußböden erneuert. Die Außenfassade wurde isoliert und neu gestrichen, alle Fenster ersetzt, eine neue Pelletheizung eingebaut und ein neuer Außenkamin für einen Holzofen installiert. Rund um das Haus wurde alles neu gepflastert, eine große Terrasse angelegt und zusätzliche Stellplätze geschaffen. Die Übergabe kann ca. 3-4 Monate nach der Beurkundung erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ortenburg! Dieser geräumige Bungalow wurde im Jahre 2017 aufwendig renoviert und bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein hochwertiges, modernes Design und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die
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das tägliche Leben komfortabler gestalten. Der Bungalow erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 940 Quadratmetern und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen des Bungalows weist. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Ein Gäste-WC mit modernem Bidet befindet sich gleich im Eingangsbereich des Bungalows. Diese zusätzliche Toilette ist nicht nur praktisch für Gäste, sondern auch äußerst komfortabel und stilvoll. Neben der Speise führt Sie eine Treppe zum Hauskeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
70
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines betreuten Wohnkomplexes. Mit zwei Zimmern und einem barrierefreien Zugang bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter
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Mobilität. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, ohne auf Stufen oder Hindernisse zu stoßen. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
8 Zi.
270
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach. Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen,
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Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung. Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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