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1/9
309.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2023: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln
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steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
485.152,50 €
3 Zi.
92,41
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Maisonette (Nr. 8) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oettingen i. Bay.:
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1/9
276.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei
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erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
370.000,00 €
5 Zi.
119
m2
86738 Deiningen
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Wohnhaus besteht aus zwei Parteien. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 119qm genug Platz zum Wohlfühlen. Die Gasheizung, die 2017 in Betrieb genommen wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme in der
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gesamten Wohnung. Im Jahr 2022 wurden das Badezimmer, die Küche sowie der Boden der kompletten Wohnung erneuert, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und ansprechende Gestaltung freuen können. In diesem Zusammenhang wurde auch der Balkon komplett erneuert und auf 18 qm vergrößert. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das neu gestaltete Bad mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design überzeugt. Zum Sondereigentum gehören noch zusätzliche Nutzflächen im Keller. Des Weiteren ist eine Garage und ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Die Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.