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1/9
Quelle: www.immowelt.de
694.500,00 €
6 Zi.
126
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach
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Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. (Bilder zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
8 Zi.
211,5
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Ziegelsteinen erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss mit
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dazugehörigem PKW-Stellplatz. Eine zusätzliche Einliegerwohnung liegt im Kellergeschoss und verfügt ebenfalls über einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch geräumige Zimmer, eine gute Lage mit entsprechender Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Balkon, eine Terrasse und eine Dachterrasse mit einem mehrseitigen Fernblick über die Weinberge des Rheingaus runden das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohner eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten, Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Di
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Einfamilienhausprojekt in Oestrich-Winkel! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern bietet dieses exklusive Domizil Ihnen und Ihrer Familie den perfekten
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Raum zum Leben und Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, effizienter Energietechnik und individueller Planung begeistern. **Ein Zuhause, das sich Ihren Wünschen anpasst** Ein einzigartiges Merkmal dieses Projekts ist die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob es um die Auswahl der Bodenbeläge oder die Feinheiten der Raumaufteilung geht - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Vorlieben einzubringen. Vom eleganten Laminat über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppichboden - jede Wahl trägt dazu bei, eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen. **Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort** Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriö
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit
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bei EUR 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
283
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in äußerst diskreter, uneinsehbarer Lage vom Hallgartener Rebhang besticht vor allem durch ihre außergewöhnliche Architektur. Dieser individuelle Baustil mit seinen bodentiefen Fensterflächen, dem offenen
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Glasdach mit Blick in den blauen Himmel sowie die symmetrische Anordnung der Räume im Inneren sucht seinesgleichen. Das moderne, helle Ambiente mit der klaren Linienführung spricht natürlich den Bauhaus-Liebhaber direkt an, aber auch Naturfreunde werden diesen direkten Blick in den naturnahen Raum lieben. Das repräsentative Gartengeschoss mit großzügiger Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer sowie dem offenen und großzügigen Wohnbereich überzeugt auf Anhieb! Die herrlichen Blick- und Lichtachsen sind quasi einmalig, natürlich schützt eine Sonnenmarkise den gläsernen Himmel über Ihnen bei sommerlicher Sonneneinstrahlung. Ihr privater Rückzugsort befindet sich im großzügigen Obergeschoss - Schlafräumlichkeiten, Ankleide, Masterbad sowie ein großer, teilbare
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
89
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit neuer, moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten und offen zum Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick bis zum Rhein. Die Wohnung wurde komplett neu kernsaniert und modern gestaltet.
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Die Grundfläche beträgt 115m2. Die Wohnung verfügt über ein neues Wannenbad, ein Schlaf/Kinderzimmer und im Obergeschoß über ein großes Dachgeschoßzimmer mit 8 Dachfenstern, die für viel Licht sorgen und einem angrenzenden Duschbad. Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und Büro und vielem mehr. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und ist ideal für einen fußläufigen Spaziergang am Rhein. Auch in die Weinberge gelangt man fußläufig. In der Wohnung genießen Sie Ausblicke sowohl zum Rhein als auch in die Weinberge bis zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls können Sie fußläufig einkaufen. Die Wohnung befindet sich in Oestrich-Winkel im schönen Ortsteil Winkel. Der Rheingau ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge. Eine wu