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1/32
Quelle: immo.schwaebische.de
575.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das Naturparadies von Öpfingen! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und idyllisches Leben direkt am Beginn des wunderschönen Öpfinger Stausees benötigen, wo Schwäne und Zugvögel
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Ihre Nachbarn sind.
Mit einem ca. 500 m² großen Hanggrundstück bietet dieses Einfamilienhaus eine unvergleichliche Ruhe und Erholung. Die unverbaubare, seltene Lage am Rande des Landschaftsschutzgebiets sorgt für eine atemberaubende, ungestörte Aussicht.
Das Einfamilienhaus wurde etwa 1988 in massiver Bauweise errichtet. Die Vorbaufassade aus vollen Klinkern fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein.
Das Haus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche. Hiervon sind ca. 132 m² aus den genehmigten Plänen. Der Wintergarten mit einzigartiger Aussicht wurde ca. 1998 Jahren in Eigenregie für Wohnzwecke errichtet (geschätzt auf etwa 16 m²). Ebenfalls wurde der Dachspitz nachträglich in Eigenregie ausgebaut (geschätzt ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
183
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Traumhaus mit Doppelgarage wurde im Jahr 2014 bezogen. Mit einem sehr gepflegten Grundstück mit einer Größe von 584 m², einem kleinem mit LED-Lichtern beleuchteten Pool und Liegen in Einem sowie einer
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exklusiven Outdoorküche bleiben keine Wünsche offen. Dieses moderne Haus ist architektonisch sehr ansprechend und energetisch auf aktuellem Stand. Über einen eleganten Windfang erreichen Sie den beeindruckenden Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Schwedenofen, bodentiefen Fenstern und einem nahtlosen Zugang zur Terrasse und Garten ist ein absoluter Traum. Die moderne und sehr ansprechende Küche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zur Speisekammer schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit ebenfalls bodentiefem Fenster bietet die Möglichkeit für ein Büro oder sogar einem weiterem Schlafzimmer. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und hochwertigen Möbeln ist ebenfalls bereits im Preis enthalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
94,47
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Öpfingen liegt malerisch an der Donau und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die Ruhe und Natur schätzen.
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Öpfingen zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise aus. Die Bewohner genießen die landschaftlich reizvolle Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bietet. Der Donauradweg, der durch die Gemeinde führt, ist besonders bei Radfahrern beliebt und zieht auch Touristen an. Die Infrastruktur in Öpfingen ist gut entwickelt. Obwohl die Gemeinde relativ klein ist, gibt es lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie Gasthäuser, die lokale Küche anbieten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung von Öpfingen ist zufriedenstellend. Die Nähe zur Bundesstraße B311 ermöglicht eine schnelle A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.649,00 €
4 Zi.
150,29
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
292.390,00 €
4 Zi.
118
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
14 Zi.
387
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
592.519,00 €
8 Zi.
263,28
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
406.989,00 €
6 Zi.
171,77
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
7,5 Zi.
160,29
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten, am nördlichen Donauufer liegenden Gemeinde Öpfingen im Alb-Donau-Kreis. Kinder können in Öpfingen in den Kindergarten
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und zur Grundschule gehen. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Ehingen als auch in Ulm oder Laupheim. Dinge des alltäglichen Lebens, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und so weiter sind ebenfalls vorhanden und bestens erreichbar. Öpfingen verfügt über einen Tennis- und Sportplatz. Weitere Freizeitangebote finden Sie in Ehingen sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Gemeinde liegt an der B311 zwischen Ulm und Ehingen, über diese Bundesstraße sind die beiden Städte ideal mit dem Auto zu erreichen. Alternativ können Sie durch die sehr guten Verbindungszeiten bequem mit dem Zug nach Ulm oder mit dem Bus nach Ehingen fahren. Ebenso ist Laupheim als Einkaufs- und Schulstadt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürze
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1/17
299.000,00 €
5,5 Zi.
142,57
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
5,5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Gartenanteil
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1/17
249.000,00 €
4,5 Zi.
113,13
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
4,5 Zimmer-Wohnung, mit EBK, Terrasse und Gartenhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
444.739,00 €
4 Zi.
136
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
529.900,00 €
7 Zi.
160,29
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage von Öpfingen.
Das gepflegte Haus überzeugt mit durchdachten Grundrissen und einer schönen Raumaufteilung. Es wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und erhält
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hierdurch seinen einnehmenden Charakter. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und rund 160 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Familien.
Seinerzeit als Haus mit Flachdach gebaut, wurde aufgrund von Undichtigkeiten 2015/2016 umfangreich saniert und ein Satteldach aufgestockt.
Beim Betreten heißt Sie ein heller Windfang mit separatem und großzügigem Garderobenbereich willkommen. Praktisch integriert befindet Sie hier auch die geräumige Gästetoilette.
Abgetrennt durch eine Türe gelangen Sie von hier aus in das für eine Splitlevel-Bauweise typische offene Treppenhaus mit Zugang zu allen weiteren Räumen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit charmantem Schwedenofen, welcher Ihnen in den Übergangsmonaten behagliche Wärme spendet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.349,00 €
6 Zi.
145
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.528,00 €
8 Zi.
218
m2
89614 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus