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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35,21
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen in attraktiver Lage von Oberhausen-Rheinhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,20?m² und einer zeitgemäßen Ausstattung bietet die Einheit eine
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ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf ein sicheres und langfristig orientiertes Anlageobjekt setzen. Die Wohnung verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein elektrisch verstellbares Pflegebett sowie eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Das großzügige Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und bietet durch einen elektrischen Handtuchwärmer zusätzlichen Komfort - ein wichtiger Faktor für die Zielgruppe im betreuten Wohnen. Ein eigener Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Raumangebot ab. Die Wohnanlage wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und entspricht damit höchsten energetischen Anforderungen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, gespeist durch ein Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wä
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398.000,00 €
5 Zi.
165
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
505.000,00 €
171
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-3 Familienhaus aus dem Baujahr 1959, das auf einem großzügigen Grundstück von 571 qm liegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 171 qm, aufgeteilt in 85 qm im Erdgeschoss und 86 qm im Obergeschoss, bietet dieses Haus
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viel Platz für Familien oder als lukratives Investitionsobjekt. Beide Etagen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad (3 ZKB). Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet, mit Strom- und Netzwerkkabeln sowie neu verlegten Wasser- und Versorgungsleitungen unter einem neuen OSB-Boden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Obergeschoss wurde 2020 kernsaniert und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, einschließlich einer eleganten Einbauküche. Das Erdgeschoss wurde 2006 kernsaniert und verfügt über eine moderne Küche sowie einen zusätzlichen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster im Obergeschoss sind 3-fach verglast und mit ele
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
7 Zi.
156
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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159.900,00 €
3 Zi.
72
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
143
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Feldrandlage von Oberhausen. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Auf der unteren Ebene in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich inkl. Zugang zum Balkon, Schlaf- und
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Kinderzimmer sowie das Bad. Das Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Auf der oberen Ebene befindet sich die Galerie mit Blick auf die Küche und den Wohn-/Essbereich sowie ein zweites Duschbad. Ein dazugehöriger Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren dieses Angebot. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
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1/10
350.000,00 €
110
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus
Raumaufteilung
DG: großer Speicher OG: 2 Zimmer, Ankleide, Bad EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste WC
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380.000,00 €
9 Zi.
205
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/19
498.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde circa 1977 in ruhiger Lage von Oberhausen-Rheinhausen, im Ortsteil Rheinhausen, erbaut. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in eine geräumige Diele, mit angrenzendem, großen Wohnzimmer, ein Esszimmer mit
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Wendeltreppe ins Dachgeschoss, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein großer Flur mit dem Zugang zur Wendeltreppe sowie ein weiteres Bad. Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Zugang hierzu bieten sowohl eine Innen- als auch eine Außentreppe. Eine Garage sowie der Garten komplettieren dieses Angebot. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichga
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1/6
439.000,00 €
9,5 Zi.
208,28
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1925 erbaute Gebäude wurde 1965 im Obergeschoss erweitert und 1986 umfangreich an.- und umgebaut. Wodurch die heutige Wohnfläche von 208,28 m² verteilt auf 2 Etagen entstand. Das sanierungsbedürftige 2 Familienhaus verfügt derzeit über
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eine Wohnfläche von ca. 78,27 m², verteilt auf 3 ZKB, im Erdgeschoss. Weitere 130,02 m² stehen Ihnen, auf 5,5 ZKB mit Balkon, im Obergeschoss zur Verfügung. Sie betreten das Gebäude zum einen über den Haupteingang zur Straße hin gelegen. Zum anderen können Sie das Erdgeschoss über den Hofbereich begehen. Zu den beiden hintereinander gelegen Stellplätze gelangen Sie durch die überbaute Hofeinfahrt. Anhand des Bebauungsplanes stehen Ihnen bei diesem Sanierungsobjekt viele Möglichkeiten offen. Eine breitgefächerte Nutzung lässt Ihnen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Sie benötigen eine Gewerbe Immobilie oder doch lieber ein Wohnhaus? Vielleicht soll es auch eine Mischung aus beidem sein? Obwohl sich der Baukörper in einem Wohngebiet befindet sind allg
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
130,31
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
108,08
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
98
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 ein Einfamilienhaus komplett saniert, aufgestockt und zu einem 2- Parteienhaus umgebaut. Befahren oder begangen wird es über eine gemeinsame, überbaute Hofeinfahrt, mit dem Nachbarhaus. Das
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Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über Strom beheizt. Es verfügt über 2 Etagen und ist teilunterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren etwas modernisiert, benötigt aber an der einen oder anderen Stelle noch etwas Handlungsbedarf. Egal, ob zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage, wohnen und arbeiten an einem Platz oder eine Mischung aus allem zusammen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten! Über ein Verbindungszimmer, in welchem die Einbauküche integriert wurde, gelangen Sie in das Badezimmer und das gegenüberliegende Schlafzimmer. Die 2-ZKB-Wohnung verteilt sich auf ca. 38 m². Zurück im Treppenhaus kommen Sie entweder in den Gewölbekeller oder in die obere Etage. Derzeit ist das
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1/10
597.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung, sowohl in der Obergeschosswohnung (ca. 162 m², ohne Ansatz Terrasse) mit XXL- Terrasse, wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit einem Balkon (ca. 138 m²)
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wahrzunehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 als Wohn-/Geschäftshaus gebaut. Das Erdgeschoss (Ladengeschäft mit Lager) ist aktuell gewerblich vermietet und wird frei nach Vereinbarung. Im gartenseitigen Bereich des Erdgeschosses ist eine moderne Küche mit gemütlichem Essbereich eingerichtet, Zugang und Blick direkt in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell frei, diese wurde mittels zauberhaftem Homestaging in einen modernen Zeitgeschmack versetzt und zeigt Ihnen eine großzügige moderne Wohnung. Empfehlenswert hier vorab der 360 Grad Rundgang. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem extra installierten Fahrstuhl. Das Dachgeschoss ist eigengenutzt und wird frei nach Vereinbarung. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und befindet sich in mitten
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1/10
499.000,00 €
10,5 Zi.
199,2
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit, 2 Häuser zu einem Preis, für 2–3 Parteien, zu erwerben. Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 zuerst das linke Haus errichtet und im Jahr 1976 das rechte Gebäude. Befahren oder begangen wird es
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über die gemeinsame, überbaute Hofeinfahrt. Das Haus auf der linken Seite, Gebäude Nummer 1, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über Strom beheizt. Haus 2, auf der rechten Seite, wird über eine Gaszentralheizung mit Energie versorgt. Dieses Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise bereits saniert. Beide Häuser sind massiv errichtet und verfügen jeweils über einen Keller. Sie wollen keine zwei Häuser, sondern Sie sind eine Großfamilie und benötigen hierfür eine Verbindung zwischen beiden Gebäuden. Auch das ist bei diesem Angebot kein Problem, denn über der Hofeinfahrt, am Berührungspunkt beider Häusern, gibt es ein Zimmer, in welchem bereits eine Verbindungstür eingebaut wurde. Diese kann je nach Bedarf geöffnet ode
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1/3
532.000,00 €
642,75
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses, ca. 602,25 m² große Grundstück befindet sich im schönen Ortsteil Oberhausen. Für dieses Grundstück, welches sich in einem voll erschlossenen Gebiet befindet, wurde der Bau eines Mehrfamilienhauses bereits genehmigt. Das Grundstück wird
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über eine private Zufahrtsstraße befahren, bei welchem, sämtliche Leitungs- und Überfahrtsrechte selbstverständlich eingetragen sind. Wasser, Abwasser- und Strom liegen bereits im Grundstück. Bei Kauf dieses Bauplatzes erwerben Sie zusätzlich Anteile an der Zufahrtsstraße. Das Bereits genehmigte Bauvorhaben bietet Platz für 5 Wohnung, mit ca. 532,50 m² Wohnfläche und weiteren ca. 150 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Genauere Details zum Bauplatz oder des genehmigten Bauprojektes erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch. Im Kaufpreis enthalten: -602,25 m² gerodete Gebäude- und Freifläche -Anteile an der Verkehrsfläche bestehend aus 40,5 m² -Sämtliche Leitungspläne -Geol
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1/7
790.000,00 €
984
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses, ca. 984 m2 große Grundstück befindet sich im schönen Ortsteil Oberhausen. In der Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Von Bäckereien, Apotheken, Restaurants bis hin zu allgemeinen
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Geschäften des alltäglichen Gebrauchs. Durch die gute Infrastruktur, dem lückenlosen Bildungsangebot, den sozialen Einrichtungen und dem hohen Wohn- und Freizeitwert ist Oberhausen-Rheinhausen die optimale Wohngegend für Paare, Familien und Senioren. Das gesamte Grundstück wurde erstmalig 2021 gerodet und ist durch seinen fast quadratischen Schnitt ideal zu bebauen. Für dieses Grundstück, welches sich in einem voll erschlossenen Gebiet befindet, wurde der Bau eines Mehrfamilienhauses bereits beantragt und auch genehmigt. Das Grundstück wird über eine private Zufahrtsstraße befahren, bei welchem, sämtliche Leitungs- und Überfahrtsrechte selbstverständlich eingetragen sind. Wasser, Abwasser- und Strom liegen bereits im Grundstück. Bei Kauf dieses Baupla
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1/10
399.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses 3-Familienhaus, welches nach 2 jähriger Planungs.- und Bauzeit, erstmalig im Jahr 2018 bezogen wurde, liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend im schönen Ortsteil Rheinhausen. Die ruhige Lage in einem Wendehammer mit
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einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, bot den idealen Grund und Boden für den Bau dieses Wohn.- bzw. Wohlfühlhauses, zu errichten. Ein mit Stahlbeton gegossener Keller, welcher als weiße Wanne ausgebildet wurde, ist nicht nur Wasserdicht. Er bietet auch das perfekte Fundament, um in Zeiten wie diesen, auch weiterhin, mit der gewohnten Gelassenheit, sich zuhause zu fühlen. Selbstverständlich wurden auch die Kellerfenster, sowie die dazugehörigen Lichtschächte wasserdicht und befahrbar verbaut. Durch die hochwertige Massivbauweise (Außenwände mit einem 36,5 cm starken Porenbetonstein) und sorgfältig verarbeitete Materialien ermöglicht dieses 3-Familienhaus einen niedrigen Energieverbrauch und ist somit schon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
28
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung