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1/10
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
50
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese ansprechende Wohnung befindet im 4.OG
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(Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der "Jenaer Str. 4, 90522 Oberasbach". Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Diele - kleines Mehrzweckzimmer - Wohn- / Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Ein Aufzug steht zur Verfügung, der bequem bis in das 3. Obergeschoss führt. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss zur Wohnung für 10.000,- EUR mit hinzugekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 220,- EUR. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine eigene Gas-Etagenheizung BJ. 2012 bereitg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird das gesamte Dachgeschoss, das eine Vielzahl von Nutzungen bietet. Sie können in die große Wohnung selber einziehen und die zwei anderen Einheiten als Mini Apartments vermieten. Oder Sie nutzen das gesamte Dachgeschoss selbst. Am
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lukrativsten ist es, wenn Sie die große Wohnung (wieder) vermieten für rund 1.200€. Das ist hier die Prognose. Die SOLL Miete sieht wie folgt aus: 1.200€ SOLL 200€ IST 400€ IST 300€ Stellplätze SOLl Gesamt: 2.100€ / Monat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
881.000,00 €
6 Zi.
174
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
5 Zi.
166
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
6 Zi.
167
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
596.530,00 €
6 Zi.
122
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
942.562,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
132,9
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Neubau-Reihenendhaus mit schöner Aufteilung in Südwestlicher Ausrichtung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Hier können Sie noch bei der Grundrissgestaltung mitbestimmen. Projektiert ist das Haus mit
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Grundstück und Planung in der Ausbauhaus-Variante. Es kommen die Kosten für den Innenausbau dazu, dieser kann in Eigenleistung komplett oder teilweise ausgeführt werden. Erfahene Bauleiter stehen Ihnen zur Seite! Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca. 870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihren Wohntraum auf natürliche Weise optimal ab. Mit unserem Heizsystem ist auch die Kühlung möglic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
275
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 589/3: In Oberasbach, einer Kleinstadt am Rande der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, befindet sich in einem älteren Wohngebiet dieser Bungalow aus den 60er Jahren. Die Immobilie bedarf an vielen Stellen einer grundlegenden
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Modernisierung. Die ÖZH datiert aus 2021 und ist quasi als neuwertig zu bezeichnen. Die Terrasse und der Innenhof sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich uneinsehbar auf der Gebäuderückseite. Ein früherer Pool ist ebenfalls noch vorhanden, eine Revitalisierung erscheint möglich. Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Hobby, Lagerraum oder Wellness. Die Immobilie ist weitgehend geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 249,88 kWh, Primärenergiebedarf: 262,60 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1964, Bj. Wärmeerzeuger: 2021, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
134
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Lage von Oberasbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 233 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC. Den Gang entlang
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gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Davor liegen das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Über die Treppe kommen Sie in das 1. OG ins Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Natürlich gehört eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zum Angebot. Die Bodenbeläge wurden ca. 2021 erneuert und die Fenster ca. 2022 durch moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollos getaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
1.630
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom
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22.11.2022 Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord https://bit.ly/3YeQOdk BEBAUUNG: Mit Reihenhäusern, Doppelhäuser, oder auch Mehrfamilienhaus. ERSCHLIESSUNG: Das Grundstück ist erschlossen. NACHBARBEBAUUNG: In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser. ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS: Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
7 Zi.
166
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberasbach:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.795,00 €
4 Zi.
110
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
264.442,74 €
4 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
599.530,00 €
6 Zi.
122
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
945.541,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa