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Quelle: www.immowelt.de
483.195,00 €
3 Zi.
74,16
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
hr idyllisches Domizil mit Garten und Terrasse – Wohnfläche 74,17 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenraum auf einer Wohnfläche von 74,17 m² und einem großzügigen Garten von 82,8
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m² verzaubert. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Diele mit 9,76 m² bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält und Sie in Ihr neues Zuhause einlädt. Das Bad/WC auf 6,55 m² ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein ansprechendes Design für Ihre täglichen Pflegerituale. Das Schlafzimmer mit 14,73 m² ist Ihre persönliche Ruheoase, die genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über 27,60 m² und ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, speisen und das Leben genießen, während die direkte Anbindung an die Terrasse de
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
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erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
459.728,00 €
3 Zi.
77,92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 77,92m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Be
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Quelle: www.immowelt.de
541.528,00 €
3 Zi.
83,31
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über insgesamt 82.71 m² und bietet ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung umfasst 11.35 m² und ist der perfekte Ort, um die
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Morgensonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet mit seinen 13.47 m² genügend Raum für eine erholsame Nachtruhe und Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer für Kind oder Arbeit ist mit 10.90 m² ideal dimensioniert, um kreatives Spielen oder konzentriertes Arbeiten zu ermöglichen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit 24.29 m² das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, Gäste bewirten oder einfach nur entspannen. Die offene Gestaltung fördert die Kommunikation und sorgt für ein geselliges Miteinander. Das Badezimmer mit einer Fläche von 6.69 m² ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für die tägliche Pflegeroutine. Der Flur
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
412.510,00 €
2 Zi.
59,12
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort trifft Gartenidylle – Ihr neues Zuhause auf 59,12 m² mit großzügigem Garten Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer cleveren Raumaufteilung auf 59,12 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Garten von 93,0 m² besticht.
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Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Stadtbewohner, die sich nach einem privaten Grün sehnen. Das Bad/WC auf 5,51 m² ist modern gestaltet und bietet mit hochwertigen Sanitäranlagen den perfekten Ort für Ihre tägliche Wellness-Routine. Die Diele mit 7,28 m² heißt Sie willkommen und bietet genügend Platz für eine Garderobe, um Ordnung und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer mit 15,73 m² ist geräumig und ruhig gelegen, sodass Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in aller Ruhe entspannen können. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit 20,60 m² das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, speisen und gemütliche Stunden verbringen. Die offene Gestaltung fördert ein geselliges Beisammensein und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
228.900,00 €
288
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Wohngebiet, dennoch zentrumsnah zu Nürnbergs Innenstadt gelegen, bietet Ihnen das 288m² große Grundstück alles an Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Bus, Bahn, U-Bahn und Autobahnkreuze sind schnell zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
334.704,00 €
2 Zi.
58,72
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,72m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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Quelle: www.immowelt.de
497.448,00 €
3 Zi.
78,96
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit 78,70m², Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den
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Quelle: www.immowelt.de
344.270,00 €
2 Zi.
58,35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 58,35 m² und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die mit ihren
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7,22 m² genügend Platz für eine kleine Oase im Freien bietet – ideal, um die Seele baumeln zu lassen oder Gäste zu empfangen. Der zentrale Lebensbereich der Wohnung ist der offen gestaltete Raum für Wohnen, Kochen und Essen, der sich über 23,42 m² erstreckt. Dieser Raum ist das Herzstück des Zuhauses und bietet genügend Platz für eine komfortable Küchenzeile, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Durch die intelligente Raumaufteilung und die ausreichende Größe ist es leicht, diesen Bereich individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen. Das Schlafzimmer bietet mit 17,44 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ohne dabei an Großzügigkeit zu verlieren. Es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung vers
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291.362,00 €
1 Zi.
46,25
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Raumwunder mit Doppelterrasse – Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Wohlfühlambiente in unserer Ein-Zimmer-Wohnung mit cleverer Raumaufteilung und gleich zwei Terrassen. Auf 46,24 m² finden Sie alles, was das Herz
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begehrt. Die Diele mit 2,45 m² heißt Sie willkommen und bietet Platz für Ihre Garderobe, während sie gleichzeitig den Weg in Ihr neues Zuhause weist. Das Bad/WC erstreckt sich auf großzügige 6,30 m² und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der praktische Abstellraum (AR) auf 1,90 m² bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten und den Wohnraum frei von Unordnung zu gestalten. Der Hauptwohnbereich vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen auf einer Fläche von 24,71 m². Durchdacht gestaltet, lässt dieser Raum viel Licht herein und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen. Die erste Terrasse mit 4,63 m² und die zweite Terrasse mit 6,25 m² erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Hier k
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Quelle: www.immowelt.de
551.862,00 €
3 Zi.
79,99
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit ca.79,99m² und Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung
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ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten z
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
112,02
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus das sich auch gut als Einfamilienhaus nutzen lässt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen Gartengrundstück mit 648 m². Die Wohnfläche von ca. 112,02 m² erstreckt sich über zwei Etagen
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und bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen aufzuteilen oder als Einfamilienhaus zu nutzen. Das Haus aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen schönen Baustil und ist ein wahres Liebhaberobjekt. Eine Sanierung im Innenbereich ist notwendig, insbesondere die Elektrik, sanitären Anlagen und Heizung sollten erneuert werden (aktuell Nachtspeicheröfen vorhanden). Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Infrastruktur im Umfeld. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Neubau ist möglich, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Der Bebauungsplan sieht eine Einzel- oder Doppelhausbebauung mit maximal zwei Vollgeschossen vor (GRZ 0,4
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
28,12
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Aprtment in ruhiger und grüner Lage. Das helle Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Das Apartment wurde 2014 komplett renoviert und ist zum
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Zeitpunkt des Verkaufs nicht vermietet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in gepflegtem Zustand. Es ist kein Reparaturstau vorhanden. - Laminatböden in Wohn-/Schlafraum und Küche - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Ofen & Dunstabzugshaube - In 2012 erneute Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit zentraler Warmwasserversorgung (Energieausweis vorhanden) - Kellerabteil - Waschmaschinen- und Fahrradstellplatz im Gemeinschaftskeller
Raumaufteilung
Wohn-Schlafzimmer:14,66 m² Küche: 7,00 m² Bad/WC: 3,83 m² Flur: 2,63 m² Gesamtfläche: 28,12 m²
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Reihenendhaus befindet sich ruhig sehr gelegen in der Straße
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"In der Büg 30b, 90453 Nürnberg / Reichelsdorf". Erbaut wurde es im Jahr 1978 auf einem Grundstück mit einer Größe von 289 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 147 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Windfang - Flur - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich Im OG befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer mit Loggia - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht Das DG ist teilweise ausgebaut. Hier steht Ihnen ein großes Zimmer zur Verfügung. Weiterhin haben Sie eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer oder Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, ein großer Hobbyraum und die Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten. Bitte beachte
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Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem attraktiven Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 129,00 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von
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291,00 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Badezimmern auch eine elegante Optik. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist besonders einfach zu reinigen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was nicht nur zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Dank des KfW40 Standard entspricht das Haus einem hohen Energieniveau und ermöglicht Ihnen zukunftsorientiertes Wohnen mit geringem
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Quelle: www.immowelt.de
656.003,00 €
4 Zi.
111,19
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
92,93
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
- tolle und angesagte Wohnlage im Süden Nürnbergs mit kurzen Wegen - Sie wohnen hell und behaglich in der „Bel-Etage“ im 1. OG - kleine und freundliche Gemeinschaft mit nur 3 Wohnungen im Haus - grundsolide und wohngesunde
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Ziegel-Massivbauweise, voll unterkellert - sehr schöner und individueller Grundriss für Paare und Familien - viel Gemütlichkeit durch Dachschrägen, Holzdecken und eine sonnige West-Loggia - einladender + behaglicher Wohn- und Essbereich (Kaminofen möglich) - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC; zusätzliches Gäste-WC - Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (davon ein Maisonette-Zi.) - zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Reichelsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
648
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier wartet Ihre Chance: Auf dem Grundstück steht ein älteres Haus, das Platz macht für Ihr neues, individuelles Zuhause! Sie können das bestehende Gebäude mit abreißen und ein modernes Haus in Form eines Einzel- (auch mit mehreren Einheiten)
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oder Doppelhauses bauen. Bei der Marktbewertung haben wir bereits Abrisskosten von circa 50.000 - 60.000 € einkalkuliert. Der Bodenrichtwert liegt laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Nürnberg bei 850,00 € (Stichtag 01.01.2024). Ob Einfamilien- oder Doppelhaus - der Bebauungsplan aus dem Jahr 1969 erlaubt bis zu zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die GRZ liegt bei 0,4 die Geschossflächenzahl bei 0,7. Die Baugrenzen sind im B-Plan festgelegt - also los, starten Sie Ihr Bauprojekt! Eine Abweichung von dem alten B-Plan erscheint möglich, in Bezug auf einer möglichen Teilung oder einer "Verschiebung" der Baugrenze. Dies kann aber ausdrücklich nur im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden. Eine Zusicherung hierzu ist nicht möglich. Selbstverständli
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
779
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sanierer, Bauherren, Eigenenutzer, Wohnen am Hang
Objekt
Willkommen "Auf der Schanz" in Nürnberg Mühlhof, wo Ihnen die einzigartige Gelegenheit geboten wird, Ihr Traumhaus an einem atemberaubenden Hanggrundstück zu realisieren.
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Mit einem unvergleichlichen Ausblick und einer idyllischen Umgebung bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für ein Leben voller Erholung und Inspiration. Grundstück und Altbestand: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 779 m² und präsentiert sich mit einem Wohnhaus aus dem Jahre 1940. Das Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung besticht durch seine klassische Aufteilung und bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Nach einer aufwendigen Sanierung kann der Altbestand in neuem Glanz erblühen. Die Option eines Neubaus auf diesem attraktiven Grundstück ist ebenso eine interessante Möglichkeit. Die Entscheidung, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, liegt ganz bei Ihnen. BEBAUBARKEIT UND MÖGLICHKEITEN: Die Bebaubarkeit dies
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
648
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz Willkommen zur Besichtigung dieser wunderschönen, komplett sanierten Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss eines acht Parteien Hauses. Diese Wohnung bietet nicht nur eine
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moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Der Stellplatz direkt vor der Haustür (15.000,00 EURO ext.) sorgt für bequemes Parken, während der Schwedenofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft und für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Beim Betreten der Wohnungstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer für Garderobe, das für Ordnung und Komfort sorgt. Links davon gel
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
778
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Grundstück mit einer Größe von 778 m²
...
befindet sich in der "Walter-Flex-Str. 53, 90453 Nürnberg" am Ende einer Stichstraße. Das Grundstück ist voll erschlossen und es ist liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor. Dies bedeutet, dass sich die neue Bebauung gemäß der Nachbarbarbebauung in der näheren Umgebung richten muss. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit ca. 89 m² Wohnfläche und eine Garage. Für das Haus liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.06.2034. Endenergiebedarf beträgt 205.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist G. *************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Tele