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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
70,05
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich! Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die
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Wohnung zwei Ebenen: Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Mil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Durch die Quadration dieses Bauwerks, erhalten alle Räumlichkeiten ein Optimum an Lichteinfall und bieten
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durch den bewährten Grundriss hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Das Anwesen präsentiert sich hell und freundlich auf einer circa Wohnfläche von 137 qm und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Insgesamt befinden sich im Haus sechs Wohnräume ohne Wintergarten. Davon ein großes Entré mit Gäste-Toilette, eine Küche mit Speis und Abstellraum und Zugang zur überdachten Terrasse ostseitig. Das Wohnzimmer unteilt durch eine Flügeltüre in das Esszimmer. Vom Wohnzimmer ausgehend ist ein klimatisierter Wohnwintergarten (Firma Jechnerer) mit direkten Zugang zum Garten vorhanden. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 baurechtlich genehmigt und hat eine Fläche von ca. 19,14 qm. Als Bodenbelag wurde
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Eibach!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
723
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das bereits geräumte Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Werkplanung für ein 7-Parteinwohnhaus mit einer Wohnfläche von 589,68 m² vor. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
866
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Beratung und Beantwortung von Fragen nur telefonisch 0170 - 4372260
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
350,16
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
202
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
… SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI REIHENHÄUSERN? … SIE SUCHEN EIN ODER ZWEI REIHENHÄUSER ZUM SELBSTBEWOHNEN? … SIE MÖCHTEN EIN REIHENECKHAUS SELBST NUTZEN UND DAS REIHENMITTELHAUS WEITERHIN VERMIETEN? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN REIEHNHÄUSERN? … SIE MÖCHTEN EIN KOMPLETT NEUES HAUS BAUEN? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL REICHELSDORF MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses vom Verkäufer bewohnte Reiheneckhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche und das derzeit vermietete Reihenmittelhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Die beiden Häuser befinden sich in einer Verkehrsberuhigten Zone in einer reiner Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und perfekter Lage von Reichelsdorf. Es handelt sich um das westlich gelegen Reiheneckhaus und das Reihenmittelhaus in einem Dreisp
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.195.000,00 €
18 Zi.
388
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
7 Zi.
202
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 491 m². Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit für handwerklich begabte
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Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die einfache Ausstattung bietet dabei Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Egal, ob als Ruhebereich oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist durch einen Balkon beziehungsweise eine Terras
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Quelle: www.immobilienscout24.de
567.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu Saniert April 2024 Neue Luxus Küche + 15000€ Elektrische Rolladen 1Garage,1Stellplatz + 15000€ Schule unmittelbarer Nähe Hort unmittelbarer Nähe Einkaufs Möglichkeit unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung
Alle Räume vom
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Flur aus erreichbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
156,61
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das besondere Haus im grünen Reichelsdorf - Exklusives Reiheneckhaus, zentral gelegen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reichelsdorf, einem der begehrtesten Stadtteile mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle.
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Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Dieses 2011 erbaute Haus wurde vom Erstbesitzer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die durchdachte Bauweise sorgt für ein Maximum an Komfort und Effizienz: Bodentiefe Fenster zur Südseite fluten die Räume mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung, die in allen Etagen installiert ist und von einer energieeffizienten Wärmepumpe gespeist wird, garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihen-Einfamilienhaus am westlichen Ortsrand im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Haus und Garten sind nach West ausgerichtet. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach ausgebaut. Zwei Bäder und je Stockwerk eine Toilette stehen zur Verfügung. Die
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Bäder sind saniert. Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Wichtig. Ein Kachelofen für Holz-Befeuerung ist im Haus, eine Alternative zu der vorhandenen Gasheizung (Baujahr 2009).
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
242,12
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Die Tagespflege liegt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums Edelweiss, welches 2022 fertiggestellt wurde. Es wird von der AWR Edelweiss betrieben, welche bereits seit 30 Jahren in Reichelsdorf geschäftsansässig ist. Das Gebäude ist mit dem KfW 55
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Standard gebaut worden und wir durch eine Pelletheizung beheizt. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Selbstverständlich ist die Miete durch eine Indexierung der Miete gegen die steigende Inflation geschützt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
648
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier wartet Ihre Chance: Auf dem Grundstück steht ein älteres Haus, das Platz macht für Ihr neues, individuelles Zuhause! Sie können das bestehende Gebäude mit abreißen und ein modernes Haus in Form eines Einzel- (auch mit mehreren Einheiten)
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oder Doppelhauses bauen. Bei der Marktbewertung haben wir bereits Abrisskosten von circa 50.000 - 60.000 € einkalkuliert. Der Bodenrichtwert liegt laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Nürnberg bei 850,00 € (Stichtag 01.01.2024). Ob Einfamilien- oder Doppelhaus - der Bebauungsplan aus dem Jahr 1969 erlaubt bis zu zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die GRZ liegt bei 0,4 die Geschossflächenzahl bei 0,7. Die Baugrenzen sind im B-Plan festgelegt - also los, starten Sie Ihr Bauprojekt! Eine Abweichung von dem alten B-Plan erscheint möglich, in Bezug auf einer möglichen Teilung oder einer "Verschiebung" der Baugrenze. Dies kann aber ausdrücklich nur im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden. Eine Zusicherung hierzu ist nicht möglich. Selbstverständli
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
648
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück