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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.
Lage: Niefern-Öschelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
210
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Lage: Dieses sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 2017 gebaut, liegt auf einer Anhöhe in Niefern - Öschelbronn und Sie haben von allen Seiten eine phantastische Sicht. Das Haus hat mit ca. 1.400qm einen sehr grossen Garten / Grundstück
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und ist mit ca. 200qm Wohnfläche und einem Außenpool 8,5 x 3 Meter - ein ideales Objekt für eine grössere Familie. Allein das Grundstück hat schon einen Wert von ca. 750.000.-
Viele Extras....: Das Haus verfügt über: - 2 x Garage u. einem überdachten Carport - Garagen haben Überlänge für Motorräder etc. - Wäscheabwurf direkt in die Waschküche - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche - Holzofen/ Kamin - Gas Zentral Heizung + Solarthermie - 3 fach Verglasung - Warmwasserspeicher im Keller - Solarthermie auf dem Dach - Außenpool 8,5 x 3 Meter (beheizt) - Technik für Pool im Gartenhaus - Garten mit ca. 14 Ar - Pool mit Gegenstrom, Beleuchtung und Sitzbank - alle Leitungen für Photovoltaikanlage liegen schon - Passivhaus - Holzständ
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforzheim. Naturräumlich gehört das Gemeindegebiet überwiegend zum Westrand des
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Neckarbeckens und in Teilen zu den Schwarzwald-Randplatten am Nordrand des Schwarzwalds. Im Nordwesten schließt sich der Kraichgau an. Der Ortsteil Niefern ist im Tal der Enz gelegen, Öschelbronn südöstlich davon am Ortsbach.
Objekt: Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über den Fahrstuhl. Links neben der Eingangstür befindet sich das geräumige Bad mit Duschwanne, Regenschauer- und Handbrause. Rechter Hand betreten Sie das großzügig geschnitte Wohn- und Esszimmer. Hier ist natürlich die breite Glasfront das absolute Highlight!!! Viel Licht und Sonne am Tag und in der Nacht die Lichter der Stadt! Natürlich können Sie die fabelhafte Aussicht auch von Ihrem Balkon aus genießen! Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie links in das Schlafzimmer mit vi
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
10,5 Zi.
266
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage, ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
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Objekt: Entdecken Sie das unzertrennliche Duo auf einem tollen Grundstück in Niefern-Öschelbronn. Auf einem ca. 1012 m² Grundstück stehen zwei Häuser - nicht teilbar - jedes mit seinem besonderen Charme. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme und Geschichte suchen. Der Garten lädt das Haus zum Verweilen und Entspannen ein. Haus 1: Baujahr 1972, Wohnfläche ca. 198 m², Nutzfläche ca. 50 m², bestehend aus 5,5 Zimmer, Tageslichtbad, Hobbyraum, Vorratsraum, 2 weitere WCs, große Garage Haus 2: Baujahr 1935, Wohnfläche ca. 68 m², Nutzfläche ca. 29 m², bestehend aus 5 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im UG, separates WC. Es ist schwierig dies
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1/4
210.000,00 €
3 Zi.
84
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in der siebten, vorletzten Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Niefern- Öschelbronn. Alle drei Zimmer verfügen über einen Zugang zur großen Südloggia, von der aus man die herrliche
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Weitsicht genießen kann. Der üppige Wohn-Essbereich, versehen mit großen Fensterflächen, ist angenehm lichtdurchflutet.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit gut funktionierendem Hausmeisterservice. Hier muss man sich um nichts kümmern!
Die äußerst gepflegte Wohnung ist bereits seit längerem gut vermietet und sollte dies auch bleiben.
Wenn Sie auf der Suche sind nach einer unkomplizierten Kapitalanlage, so könnte diese hier Ihre sein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
125
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt malerisch im Enzkreis in der Region Nordschwarzwald und ist bekannt für ihre idyllische Lage sowie ihre hervorragende Anbindung an größere Städte wie
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Pforzheim und Karlsruhe. Mit einer harmonischen Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Ruhe bietet Niefern-Öschelbronn ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld für Menschen jeden Alters. Niefern-Öschelbronn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: Von Supermärkten über Schulen bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles für ein komfortables Leben vorhanden. Darüber hinaus bieten zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und gastronomische Angebote ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 45 Minuten erreichbar, wä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
1.053
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
724.000,00 €
6,5 Zi.
146,94
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
6,5 Zi.
143,63
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
5 Zi.
115
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1957 erstellt und ist voll unterkellert.
Das Haus steht auf einem insgesamt 453 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses
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beträgt ca. 115m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne und Fenster, die Ess-Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem teil-überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss ist als Stauraum genutzt.
Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, einen Lagerplatz, einen Kellerraum, einen Kellerraum mit Heizöllager und die Waschküche in der auch die Heizung steht. Von da gelangt man auch in den Vorgarten.
Das Haus wird beheizt durch eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperatur-Heizkessel. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
376.000,00 €
5 Zi.
108,61
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
167
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niefern-Öschelbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit seinen zwei Ortsteilen liegt etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforz-heim. In Niefern-Öschelbronn befinden sich zahlreiche Kindergärten, sowie
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Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn. Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metz-ger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseursalons usw. Ein reichhaltiges Angebot an Frei-zeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben ist ebenfalls in Niefern-Öschelbronn vorzufinden.
Ausstattung: - individuelles Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage- als 1-Familienhaus nutzbar oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- mit großer Scheune (auch als Garage denkbar für 2 Fahrzeuge), Torhöhe: 3,84 m - 2 Gartenbereiche mit Terrasse und Baumbestand an der Nord - und Südseite- Fachwerkgebäude (Denkmalschutz) - Bodenbeläge innerhalb des Hauses: Fliesen,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
8 Zi.
248
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
135
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, den Kindergarten sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
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baujahrtypischen Merkmalen. -Fachwerk, Geschossdecken als Balkendecken, im Anbau massive Decke -Satteldach mit Ziegeldeckung, großer, ausbaufähiger Dachraum, ungedämmt -Isolier- und doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden -kombinierte Öl-/Holzheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Tageslichtbad mit Waschtisch und Wanne, sep. WC im Obergeschoss weitere Dusche und WC im Erdgeschoss -Tapeten -Einbauküche - 2 große Scheunen, 4 Gewölbekeller, Innenhof mit überdachtem Freisitz Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Das zum Verkauf stehende, großzügige Wohnhaus bestand früher aus zwei sep. Häusern. Das Ursprungsbaujahr eines Hauses ist mit 1853 angegeben. Um das Jahr 1973 erfol
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
6 Zi.
120
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
6 Zi.
134
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
123,23
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
4 Zi.
90,26
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
90,26
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
255.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Im Heckbronn 15, 75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte, auf Wunsch voll möblierte, 3 Zimmer Wohnung am Ortsrand von Öschelbronn in Richtung Pinache.
Eine neue und hochmoderne Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Die Wohnung liegt im 1.OG an der
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Süd-West-Ecke des Gebäudes mit einem Balkon auf der Südseite.
Das Bad und die Küche sind mit Fließen ausgelegt, alle anderen Räume mit Laminat.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sind im Preis inbegriffen, genauso wie alle anderen Möbel in der Wohnung.
Alle Kunststofffenster und die Balkontür sind in gutem Zustand und mit speziellen maßgeschneiderten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ~7 qm großer Keller mit Licht und Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenso mit verkauft.
Anfallende Arbeiten wie Müll, Putzen des Treppenhauses, Gartenarbeiten und Streudienst im Winter werden vom Hausmeisterservice übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.