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1/23
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
367.000,00 €
5 Zi.
151
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.900,00 €
834
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
715.039,00 €
6 Zi.
240
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
83,68
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
351.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.950,00 €
5 Zi.
146
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
346.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
6 Zi.
175
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Niederzier, die sich im nordrheinwestfälischen Kreis Düren erstreckt. Niederzier zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Rheinland aus und bietet eine harmonische
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Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischem Leben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Nebenstrasse, die sich auch für Familien eignet. Fußläufig erreichen Sie bequem lokale Geschäfte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag erleichtert. Für Pendler bietet Niederzier eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A4 und A44, wodurch Städte wie Köln, Aachen und Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar sind. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und verleihen der Region ihren charakteristischen Charme. Insgesamt bietet diese Lage ein ausgewogenes Lebensumfeld, das die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu wichti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
173,3
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Das Gebäude bietet 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, Windfang und einen kleinen Wintergarten. Hinzu kommen ein ausbaufähiger Abstellraum und der Speicher im Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein großer Innenhof mit einer
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Garage und einem dahinter liegenden Nebengebäude. Der Schuppen und der Werkraum haben eine Fläche von insgesamt 17,8 m². Dazu kommt der daneben liegende Garten und die Zufahrt zur Garage. Das Grundstück ist insgesamt 460 m² groß. Das Haus hat einen vorderen und hinteren Eingang über den Innenhof. Dieser ist mit einer Mauer geschlossen. Das Ursprungshaus verfügt über einen Keller von 46,6 m², unterteilt in 3 Räume. Ein Kellerraum hat einen Ausgang über eine Treppe zum Hof. Der Speicher im Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 40,9 m². Dazu kommt der Speicher vom Spitzboden im Anbau. Das Haus besitzt 2 Bäder. Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche. Das Bad im Obergeschoss hat eine Wanne. Die Zimmer im Erdgeschoss werden zentral über eine Gasheizung au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Niederzier. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios,
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zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Der Ort bietet eine gute Anbindung zur A4, hat einen Freizeitpark, Tennisclub und vieles mehr zu bieten. Niederzier gehört zum Kreis Düren und hat eine Fläche von etwa 32 km². Der Ort besteht aus mehreren Ortsteilen, unter anderem auch Hambach, welches im Jahr 2018 vor allem durch den Hambacher Forst bekannt wurde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Ärzte und noch viel mehr. Ein Ort, der hohe Lebensqualität bietet und einem keine Alltagswünsche offen lässt.
Ausstattung: Bemerkungen: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
437.919,00 €
4 Zi.
167
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
162
m2
52382 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.800,00 EUR
Lage: Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das
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Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bildet die Sophienhöhe die Begrenzung der Gemeinde. Im Südosten verläuft die Gemeindegrenze entlang der BAB 4. Das modernisierte Zweifamilienhaus finden Sie in bevorzugter Wohnlage umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern! Angrenzende Städte und Gemeinden sind im Nordwesten die Stadt Jülich, im Norden die Gemeinde Titz, im Nordosten die Stadt Elsdorf (Rhein-Erft-Kreis), im Südosten die Gemeinde Merzenich, im Süden die Stadt Düren und im Westen die Gemeinde Inden. Niederzier - durch kurze Wege und guter Autobahnanbindung beliebtester Teil auch im Vergleich der angrenzenden Ortschaften. Westlich fließt der Ellebach am Ort vorbei, unmittelbar östlich liegt der Braunkohle-Tagebau Hambach, der in zum Ende de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde Niederzier mit ihren zurzeit rund 15.000 Einwohnern besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen. Die Ortschaften Niederzier und Huchem-Stammeln sind dabei mit jeweils 3.500 Einwohnern die größten Ortsteile. Die Gemeinde Niederzier
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verfügt über eine optimale verkehrliche Erschließung. Neben dem unmittelbaren Anschluss zur A 4 (Köln-Aachen), der B 56 mit Anschluss zur A 44 bei Jülich (Aachen-Düsseldorf) besteht mit der "Rurtalbahn" - einer Bahnstrecke zwischen Linnich und Heimbach (Eifel) - kürzeste Verbindung zum Bahnhof Düren und damit schließlich zum bundesweiten Schienennetz. Die Kreisstadt Düren sowie das Mittelzentrum Jülich sind in rund 10 Autominuten zu erreichen. Mit einem breit gefächerten Angebot im Gewerbegebiet "Rurbenden" in Huchem-Stammeln mit Supermärkten, Fachhändlern und einem regional bedeutsamen Baumarkt sowie weiterer Verbrauchermärkte zwischen Niederzier und Oberzier bereitet der tägliche Einkauf keinerlei Schwierigkeiten. Freizeiteinrichtungen (z. B. die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niederzier gehört zum Kreis Düren und liegt in der Jülicher Börde. Zur Erholung dient der in der Ortschaft Niederzier gelegene Ellbachpark. Der neben dem Jugendzentrum gebaute Skatepark spricht eher das jüngere Publikum an. Ebenso lädt
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die nahegelegene Sophienhöhe zu Spaziergängen ein. Mehrere Buslinien des AVV und der Rurtalbus verbinden Niederzier mit den umliegenden Dörfern und Städten. Die Haltestelle der Rurtalbahn ist in 3,5 km erreicht. Verbindungen nach Linnich über Jülich oder über Düren nach Köln oder Aachen bieten viele Optionen das Auto stehen zu lassen. Eine Gesamtschule, mehrere Kindergärten, sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Friseur, eine Apotheke und eine Bank befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Das angebaute Einfamilienhaus hat ein Satteldach und ist stark mit Efeu bewachsen. Es ist seitlich mit Eternitplatten beplankt. Die Fenster sind sowohl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederzier (Dürener Platt Neddeziê) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Düren. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach benannten Tagebau Hambach bekannt.
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Ausstattung: MIT HERZ UND HAND FÜR DEIN ZUHAUSE: - Top-Konditionen in der Finanzierungsberatung - Grundstücks-Service und -Beratung - Architektenleistung gemäß BLB inklusive - Versicherungspaket inklusive - Zuhause-Paket: Alles drin für deinen Ausbau - 3-Tages-Ausbau-Coaching vor Ort inklusive - Top-Kundendienst und -Service - DGNB-Zertifizierung in Gold - Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany" Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + die Baugenehmigungsplanung + alle erforderlichen Bauversicherungen + von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür + Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + verzinkte Dachrinnen und Fallrohren + hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.900,00 €
5 Zi.
160
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederzier (Dürener Platt Neddeziê) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Düren. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach benannten Tagebau Hambach bekannt.
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Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niederzier-Krauthausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederzier. Die Wohnlage in Krauthausen kann allgemein als ländlich beschrieben werden. Krauthausen liegt in einer ruhigen und naturschönen Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen,
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Feldern und kleinen Wäldern. Gute Verkehrsanbindung: Obwohl Krauthausen ländlich gelegen ist, bietet die Region dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Düren, Aachen und Köln durch einen BAB-Anschluss in Jülich zur A44 und Düren zur A4. Außerdem befindet sich eine Haltestelle der Rurtalbahn in unmittelbarer Nähe. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen runden das Angebot ab. Das Schulangebot in Niederzier umfasst 4 Grundschulen (Niederzier, Ellen, Hambach u. Huchem-Stammeln). Des Weiteren gibt es in Niederzier u.a. Apotheken, Banken, Arztpraxen sowie die Einkaufs