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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
136
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und naturnah am Rande von Niedererbach. Die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die stündlich verkehrende Bahn kaum wahrnehmbar ist. Das Haus bietet ein harmonisches
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Zusammenspiel von Natur und modernem Wohnkomfort. Willkommen zu Hause: Bereits beim Betreten spürt man die wohlige Wärme im Haus. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus in das großzügig lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier erwartet Sie eine einladende Wohnlandschaft mit großen Fenstern und direkten Zugang zu dem Balkon, der den Blick auf den wunderschönen Garten und den Pool freigibt. Der nicht in Betrieb genommene Kamin bietet das Potenzial für gemütliche Winterabende, sobald er nachgerüstet ist. Daher ist es perfekt für entspannte Stunden bei einem Glas Wein,oder auch Zwei. Wohnen und Schlafen: Links neben dem Wohnzimmer ist das gemütliche Schlafzimmer, das mit Parkettboden ausgestattet ist. Die warme Haptik des Holzes schafft eine behagliche
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
10 Zi.
272
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stellen wir Ihnen ein besonderes Juwel vor: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 272 m² Wohn- und 108 m² Nutzfläche auf insgesamt drei Etagen lässt (fast) keine Wünsche offen! Das perfekte Zuhause für große Familien: Alle
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Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Im Untergeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Diese Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Eingang über eine Außentreppe. Highlight dieser Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Hier können Sie ungestört Kraft tanken, die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie feiern! Der Ausblick und die Ruhe werden Sie begeistern. Ihre Vorräte verstauen Sie einfach in der Speisekammer. Im Erdgeschoss handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (EG + DG) mit 6-Zimmern, große Diele, Küche, zwei Abstellräumen, Balkon mit wundervollem Ausblick ins Grüne und zwei Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
117
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMIMMOBILIE für Individualisten, Macher, Genießer und Realisten. Zum Angebot steht ein freundliches und gepflegtes Haus mit schönem Garten. Fühlen Sie sich angesprochen? Sind Sie neugierig geworden? Für alle weiteren Informationen und Details
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nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Die nächsten Besichtigungen werden voraussichtlich am Samstag, den 05.10.2024 stattfinden. Wichtiger Hinweis: Wir sind angehalten, Besichtigungen nur in Verbindung mit einem Bonitätsnachweis durchzuführen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsspezialisten.
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Quelle: www.immowelt.de
578.600,00 €
5 Zi.
154
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle: www.immowelt.de
511.300,00 €
4 Zi.
121
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
267
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 90er Jahre auf einem ca. 630 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von rund 267 m² verteilt sich auf drei Wohnungen. Der Spitzboden ist noch ausbaufähig. Die Wohnungen sind mit je nach Lage mit
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einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet und für die PKW stehen eine Doppelgarage sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Ein pflegeleicht angelegter Garten auf Hanglage ermöglicht Ihnen viel Ruhe und einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet und eine Wohneinheit ist aktuell noch eigengenutzt. Innenbilder der Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss wird zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht. Für die derzeit eigengenutzte Wohnung im 1. Obergeschoss steht Ihnen einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen folgen in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
195
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2017 erbaute, moderne Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand eines gepflegten Neubaugebietes von Niedererbach, nur 2 km von Nenterhausen entfernt, und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Es wurde von einem auf typisch amerikanische
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Holzständerbauweise spezialisierten Bauunternehmen errichtet. Hierfür wurden diverse Baumaterialien, wie z.B. Türen, Fenster und Griffe, bewusst aus Amerika importiert und verbaut. Besondere Merkmale sind: - Kassettierte Türen mit Drehknäufen - Wandschränke in den einzelnen Kinderzimmern - Handverlegte Dachschindeln mit weißen, eckigen Aluminium-Regenrohren - Netzwerk-Verkabelung in allen Schlafräumen sowie im Wohnzimmer (2x) und Büro - Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite (mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und WC) - Separates Kinderbad mit Dusche und WC - Böden mit Eiche-Echtholzparkett und Fliesen - Moderner Kamin im Wohnbereich - Entkalkungsanlage - Luft- Wärmepum