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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
655.900,00 €
5 Zi.
159,18
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern! Hier finden auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet
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den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer. Nutzen Sie die Möglichkeit, mithilfe von staatlichen Förderungen Ihr eigenes Zuhause zu bauen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir sprechen über Gesamtkosten Ihres Projekts, staatliche Förderungen und mögliche Eigenleistungen. Mit einem der allkauf Traumhäuser profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird. Zudem gehören zur Ausstattung des Hauses eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung, e
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
68
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit einer schönem Terrasse befindet sich in einem attraktiven 8 Parteien Wohnhaus in Nidderau-Heldenbergen, das in einer ruhigen Nebenstraße liegt. Vor der Wohnung liegt der Gartenanteil
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mit Sondernutzungsrecht. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die offene Bauweise mit zum Teil bis zum Boden reichenden Fenstern. Abgerundet wird dies durch einen kleinen Abstellraum und das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Raumaufteilung
Der Wohnbereich ist mit hellen modernen und unempfindlichen Fliesen ausgelegt. Eine komplette Küchenausstattung ist vorhanden. Im Kellergeschoß liegt ein eigener, 8,5 qm großer, abschließbarer Kellerraum, Fahrradstellplatz und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
6 Zi.
156,11
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Alles auf einer Ebene" trifft auf dieses schöne Angebot zu. Eine im Bungalow-Stil errichtete Immobilie mit großem Garten und voller Unterkellerung wartet auf neue Eigentümer. Die wichtigsten Räume zum Leben befinden sich im Erdgeschoss, das
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über drei Stufen vom Vorgarten aus erreichbar ist. Über den Windfang, an den das Gäste-WC und die Kellertreppe angrenzen, gelangt man durch eine Glastür in den eigentlichen Wohnbereich, der durch zwei Flure getrennt wird. Im rechten Teil befinden sich das große Wohn-Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche, die sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus begehbar ist. An letzteres grenzt außerdem eine schöne, großflächige Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein toller, offener Kamin für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der zweite Flur im linken Flügel des Hauses führt in den Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein großes Schlafzimmer, welches zum Garten hin ausgerichtet ist und einen kleinen Balkon h
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
397
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Villa, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Wohnfläche: 397m², Nutzfläche:
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577m², Keller, mit Kosmetikstudio im Erd- und Kellergeschoss; ca. 400 m² Nutzfläche und ca. 177 m² Gewerbefläche
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus liegt zentral im Nidderauer Ortsteil Windecken. Auf dem ca. 332 qm großen Grundstück befinden sich neben dem Haus zusätzlich zwei Garagen, ein Nebengebäude und zwei Stellplätze im Freien. Das Haus wurde
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ursprünglich 1920 in massiver Bauweise errichtet und 1970 kernsaniert. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gut gepflegte Zustand des Hauses. Die Sanierung des Daches erfolgte 2002, im gleichen Jahr wurde die Wohnung im Obergeschoss saniert und renoviert, inklusive das Badezimmer mit Dusche. Ein Jahr später wurden Doppeltverglaste Kunststoff-Isolationsfenster eingebaut, sowie 2012 eine Öl-Brennwertheizung eingebaut, die in den beiden Wohnungen für eine angenehme Wärme sorgt. Die ca. 150 qm Wohnflächen verteilen sich auf 2 Wohnungen (je ca. 75 qm), die Baugleich sind, mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Essküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster, sowie einer Abstellnische. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Für zusätzlichen Ab
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
250
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besticht besonders durch die ruhige Lage in der Nähe des Felds und den großen Garten. Der Bau eines weiteren Hauses in zweiter Reihe wäre aufgrund dessen möglich, sodass sich ein Mehrgenrationen-Wohnen oder Eigennutzung
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und Kapitalanlage hervorragend realisieren ließen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, welche mit Parkett ausgestattet wurden. Des Weiteren gehören eine Küche mit Platz für eine Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer zur Wohnung. Dieses wurde praktischerweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Zimmer lassen sich über den großen, gefliesten Flur erreichen. Das Obergeschoss weist denselben Grundriss wie das Erdgeschoss auf. Hier wurden die Schlafzimmer allerdings mit Laminat und das Wohnzimmer mit Fliesen ausgelegt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Besonderheit des Treppenhauses sind die sichtbaren Dachbalken, welche viel G
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Potenzial bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus in schöner Lage von Nidderau-Ostheim. Es wurde zuletzt innerhalb einer Familie als Zweifamilienhaus genutzt, durch das Entfernen einer Tür im Erdgeschoss ist es aber jederzeit wieder als
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Einfamilienhaus bewohnbar. Ein Teil ist renovierungsbedürftig, dafür wurden aber zum Beispiel die drei Badezimmer komplett umgebaut und saniert und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Der Haupteingang des Hauses ist von der Gartenseite aus erreichbar. Von dort aus gelangt man aufgrund der leichten Hanglage in den Kellerbereich. Dort gibt es neben zwei Kellerräumen und einem Heizungs- sowie Vorratsraum noch ein weiteres großzügiges, modernes Badezimmer mit Urinal, bodengleicher Dusche und Sauna. Dieses wurde mit einem großen Fenster ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Terrassentür. Letztere führt auf einen kleinen Freisitz zur Straße hin und dient zudem noch als separater E
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.295
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir ein großes Baugrundstück zum Verkauf an. Es befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim und hat eine stattliche Größe von 1.295 m². Für dieses Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein
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6-Familienhaus mit einem Satteldach (40° Dachneigung) sowie einer Drempelhöhe des Staffelgeschosses von 1 m gestellt. Das Gebäude hätte hiernach eine bebaute Fläche von ca. 19m x 12m und zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Weiterhin müssen neun Stellplätze hierfür errichtet werden. Die Stadt hat eine Bebauung in dieser Form in Aussicht gestellt. Ein Bauantrag muss vom Bauherrn dann selbst gestellt werden. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte "34er Baurecht", das heisst, es darf nach § 34 BauGB gebaut werden Das Grundstück ist erschlossen. Bis auf Gas, das liegt nur im Bürgersteig. !!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständli
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
400
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² befindet sich im Ortsteil Ostheim der wachsenden Stadt Nidderau. Hier lässt sich laut Bebauungsplan ein Wohngebäude mit einem Vollgeschoss samt Dachgeschoss errichten. Die maximale
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Traufhöhe beträgt 4,5 m. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt für dieses Grundstück 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Auf Wunsch planen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus auf diesem Grundstück! Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Bauberatung. Nähere Informationen zum Bauträger finden Sie auch unter www.deura.com.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
146,56
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein hübsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Es bietet insgesamt drei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, man aber dadurch auch seine eigenen Ideen und Wünsche beim Ausbau verwirklichen
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könnte. Im Erdgeschoss, das über ein paar Stufen erreichbar ist, befindet sich eine vollwertige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vor allem auch auf dem angrenzenden überdachten Balkon lässt es ich in der warmen Jahreszeit gut aushalten. Die geräumige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch genug Platz für einen Essbereich, der optisch durch einen Regalschrank getrennt wurde. Ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. In den Keller gelangt man sowohl vom Flur des Erdgeschosses, als auch durch eine separate Tür vom Außenbereich aus. Neben einem Wasch- und Trockenraum und dem Heizungskell
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
807
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und große Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 807m² befindet sich in Nidderau im Ortsteil Heldenbergen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Für die Bebauung dieses Gebietes gibt es keinen
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Bebauungsplan, daher gilt §34 BauGB Nachbarbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum des Eigenheimes ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen! Für ausführliches Informationsgespräch, sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
69
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
In Nidderau-Ostheim präsentiert sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sehr schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und besticht durch ihre hellen und freundlichen
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Räumlichkeiten. Das Raumangebot verteilt sich auf insgesamt 69 m² und umfasst neben einem Flur noch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großer und besonders heller Wohn- Essbereich mit offener Küche mit moderner Einbauküche. Der Wohnbereich bietet den Zugang zum überdachten Balkon mit stattlicher Größe. Ein kleiner Gartenbereich ist von außen erreichbar und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei hintereinanderliegende PKW-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
5 Zi.
154
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre idyllische Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete, luftige Räume, die einen behaglichen Wohnkomfort garantieren. Grundstück: Das Haus steht auf einem großen, wunderschön angelegten Grundstück. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
142,7
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reiher in ruhiger Lage Nidderau-Erbstadts und sucht ab sofort neue Eigentümer. Es wurde fortlaufend gepflegt, ein bisschen frischen Wind kann es dennoch gebrauchen. Über ein Podest mit
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stilvollem Naturstein gelangt man durch die Hauseingangstür in dieses hübsche Wohnhaus: Im Eingangsbereich befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Durch die Diele erreicht man eine praktische Abstellkammer, die große Küche sowie den geräumige Wohn- / Essbereich. Die Küche kann auch durch eine Terrassentür über das Podest des Eingangsbereiches betreten werden. Ebenso hat die Küche einen großen Durchbruch zum Wohn- / Essbereich, welcher in den Räumlichkeiten für besonders viel Licht sorgt. Über den hellen Wohnbereich gelangt man auf die fast 20m² große Terrasse, die einen schönen Weitblick bietet. In der geschmackvoll verklinkerten Ecke des Wohnzimmers steht ein großer Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Über die sch
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Quelle: www.immowelt.de
849.950,00 €
4 Zi.
168,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohntraum für Familien: Diese pittoreske, neuwertige Einfamilienhaus-Stadtvilla in Nidderau-Windecken aus dem Baujahr 2006 steht zum Erstbezug - Einzug sofort möglich! Das Haus mit 4 Zimmern auf 168 m² Wohnfläche, exklusiver Einbauküche,
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hochwertiger Bad-Ausstattung sowie Fußbodenheizung bietet dank seinem flachen Walmdach zwei Vollgeschosse! Im Keller stehen 70 m² Nutzfläche bereit. Sie finden die schön geschnittene Stadtvilla auf einem 474 m² großen Grundstück an einer ruhigen Wohnstraße und Sackgasse am Ortsrand. Der Bahnhof Nidderau-Windecken, das Einkaufszentrum Nidder Forum und das Nidderbad sind nur 1 km entfernt. Das wunderbare Haus verbindet den mediterranen Architektur-Stil mit amerikanischen Stilelementen. Garten und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt, diese warten auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Gen Süden ausgerichtet, belohnen diese Sie mit ausgiebigen Sonnenstunden vom Vormittag bis in den späten Nachmittag. Auf dem Grundstück können Stellplätze oder auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
130
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit 130 m² Wohnfläche in einem Dreifamilienhaus, Baujahr 1955, letzte Modernisierung 2022. Ideal als Kapitalanlage mit 1.150 Euro Mieteinnahmen pro Monat. Inklusive großem Balkon, Garage und
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Stellplatz, Kaufpreis 297.000 Euro.
Objekt
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in Nidderau/ Erbstadt bietet mit 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 1955 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist und eine monatliche Mieteinnahme von 1.150 Euro erzielt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 265 Euro monatlich. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einer Fläche von 13,5 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei gestaltet, lediglich d
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
104
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kern der Heldenbergener Altstadt liegt dieses charmante Einfamilienhaus und begeistert mit seinem historischen Charakter. Das Haus wurde vor über 170 Jahren in Holzfachwerk-Bauweise errichtet und um 2000 komplett saniert: Hierbei wurde besonderer
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Wert auf den Erhalt des ursprünglichen und einzigartigen Charmes des Gebäudeinneren gelegt. Auf drei Stockwerken verteilt sich eine Fläche von ca. 104 m² zum puren Wohlfühlen, inmitten der gemütlichen Altbau-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und die Küche, welche von innenliegendem Fachwerk geschmückt wird. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den Zugang zum Freisitz, der von üppigem Grün umgeben ist und einen ganz besonderen Flair besitzt. Ein kleines WC findet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren liegt auf diesem Geschoss ein großzügiger und offener Bereich, welcher Zutritt zur sonnigen Dachterrasse sowie zum ausgebau
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
340
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 340qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einem
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Reihenmittelhaus kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 185qm und 218qm großes Grundstück zum Verkauf an. Gerne können das 185qm und 218qm große Baugrundstück flexibel zusammengelegt werden, sodass ein insgesamt 403qm großes Grundstück entsteht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
238
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit : Ihr neues Zuhause in Nidderau-Eichen wartet auf Sie. Ein charmanter Ort, der Ruhe und schnelle Anbindung nach Frankfurt bietet. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 543
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m² und 238 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und bietet einen bedeutenden Wohnkomfort. Ein separater abgeschlossener Raum mit 22m² runden das Angebot ab. Die Highlights dieses Familienparadieses sind der sonnige Garten mit einem Quellsteinbrunnen, einergepflasterten Sitzfläche und einem großzügigen Kräuterbeet sowie ein Regenwasser-Speicher. Aufteilung: Erdgeschoss: Der Flur, der Ihren Gäste willkommen heißen wird. Ein einladender Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet mit Zugang zur Terrasse und auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Eine geräumige Küche mit Einbauküche und viel Potenzial für individuelle Einrichtungsideen. Ein separate Essecke Ein Zimmer, das sich auch optimal als Homeoffice-Bereiche anbieten. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143,26
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir eine charmante Immobilie in sehr guter, ruhiger Sackgassenlage mit schöner Aussicht über die Nidderauen. Diese kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und bietet deshalb vielseitige Möglichkeiten
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für verschiedene Wohnbedürfnisse. Diese Flexibilität ermöglicht es den Bewohnern, das Haus je nach Bedarf anzupassen und zu nutzen. Es kann eine attraktive Option für Familien sein, die erst mehr Wohnraum benötigen oder es dann später als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen möchten. Diese Vielseitigkeit kann auch die langfristige Werthaltigkeit und Attraktivität der Immobilie erhöhen. Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Anwesen über zwei Garagen, einen großen Garten und ist voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum Der zentrale Raum in der Erdgeschosswohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür mit dem Esszimmer