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1/9
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
6 Zi.
126
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist unterteilt in zwei Identische Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss enthält Fliesen und Parkettboden. Die Wohnung ist kernsaniert und renoviert. Das Obergeschoss ist teilrenoviert und mit Laminat
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ausgelegt. Der Garten ist neu angelegt und gepflegt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Besteht aus Flur, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Obergeschoss: Besteht aus Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoss: Ein offener großer Raum mit einem WC. Keller: Waschküche und drei Kellerräume. Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder zu einer Einheit umgebaut werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
118
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Maisonettewohnung in Neunkirchen am Sand
Objekt
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000, welcher an ein Hauptgebäude aus dem Jahr 1976 grenzt. Die großzügig
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geschnittene Wohnung bietet rund 118 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Der geräumige und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, und die offene Küche ist perfekt integriert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Stunden ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, wo Sie entspannte Abende genießen können. Das angrenzende Tageslichtbad ist großzügig gestaltet. Es verfügt über ein Waschbecken, WC, Dusche sowie eine Badewanne - ein idealer Ort zum Entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
1 Zi.
36,34
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
* eine eigene, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * ein Einbau - Schrank * Loggia, dies bedeutet der Balkon ist überdacht * wischbare Böden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Galerie-Wohnung entstand 1992 und befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, in beliebter Wohnlage der Gemeinde Neunkirchen a. Sand im Ortsteil Rollhofen. Das
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Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 102 m². Direkt beim Betreten erschließt ein geräumiger Flur alle Räume des unteren Wohnbereiches. Ein besonderes Wohlfühlambiente prägt der repräsentative und großzügige Wohn -/ Essbereich mit Kaminofen, der eine besonders angenehme Atmosphäre der Wohnung prägt. In perfekter Süd -/ Westausrichtung befinden sich die vom Wohnzimmer aus zugänglichen zwei Balkone, mit herrlichem Weitblick in die Natur. Hier kann man viele Sonnenstunden mit Freunden und der Familie genießen. Ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt-Leistung in perfekter Ausrichtung steht bereits zur Verfügung. Das helle Schlafzimmer, eine funktionale, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum sowie ein lichterfülltes und zeitloses Bad, d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
210
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1959 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 474 m² errichtet wurde. Dieses Haus hat eine beeindruckende Geschichte, denn von 1986 bis 1989 wurde es umfassend renoviert
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und im Jahr 1991 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten bietet es sowohl Platz für eine große Familie als auch die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Erdgeschoss: 2 gemütliche Schlafzimmer Ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer Eine großzügige Diele Praktische Speisekammer Küche inklusive Einbauküche Ein Wohnzimmer 27 m² mit einem wunderschönen Kamin Eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien Ein Tageslichtbad Obergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer Ein zusätzliches Zimmer Eine geräumige Diele Praktische Speisekammer Zweite voll ausgestattete Küche Ein weiteres Wohnzimmer 27 m² mit einem wunderschönen Kamin Ein großzügiger Balkon für den oberen Wohnbereich Ein weiteres Tageslich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
270
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Traumprojekt in einem bezaubernden Teil von Neunkirchen am Sand. Hier eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben und
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nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren. Das Haus besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung und einen großartigen, geräumigen Speicher. Die unschlagbare Lage ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Lauf an der Pegnitz, nur wenige Minuten entfernt. Eine Besonderheit des Grundstücks ist seine Größe, die Ihnen die Option bietet, es nach Bedarf zu teilen und entsprechend Ihren Wünschen zu erwerben und zu gestalten. Dank der Nähe zu Lauf an der Pegnitz profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Anbindung. Lauf an der Pegnitz bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Aktivitäten. Zudem liegt die wunderschöne Natur der fränkischen Schweiz di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
8 Zi.
207
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine ganz besondere Immobilie zu erwerben, welche Ihnen durch die beiden miteinander verbundenen Wohnhäuser die verschiedensten Nutzungsoptionen ermöglicht. Die zwei Häuser teilen sich in eine ca. 123 m² große,
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sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Bj. 1955), welche bisher in 2 Wohneinheiten unterteilt ist, und in einen 1967 angebauten und bereits teilrenovierten Bungalow mit ca. 84 m² Wohnfläche auf. Lassen Sie uns zunächst mit der Doppelhaushälfte beschäftigen. Das Gebäude wird über die Diele mit integriertem Treppenhaus, als Zugang in alle Etagen, betreten. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich nach derzeitiger Konzeption jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad. Die Einheit im Obergeschoss besitzt zusätzlich noch einen Balkon, welcher dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Des Weiteren gelangt man über das Treppenhaus ins Dachgeschoss, in welchem sich noch ein weiterer, nicht abgeschlossener Bereich mit ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
87,4
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung wurde mit einem pflegeleichten und hellen Laminat ausgestattet, der sehr schön mit weißen Möbeln harmoniert. Küche und Wohnbereich verbindet ein sonniger Wintergarten, der sich perfekt auch als Essbereich oder Loungeecke
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anbieten würde. Die moderne Einbauküche ist im Preis mit enthalten und hatte damals einen Anschaffungspreis von 10.000,-- € Komfortabel ist auch der großzügige Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und Garderobe bietet. Von hier aus gehen Sie in die anderen Räume. Das 2014 komplett renovierte Badezimmer mit großem Waschtisch mit Unterschrank und flacher Dusche ist modern in Grau/Beige gehalten und passt farblich sehr gut zum Gesamtkonzept. Gleich daneben befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer/Büro oder auch als Ankleide genutzt werden könnte.