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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
15 Zi.
290
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 in massiver Klinker- und Putz-Bauweise errichtet und besitzt vier Wohneinheiten. Die hell gestrichene Fassade, die großen Fensterflächen und der teilweise außen vorhandene Stuck lassen den Gebäudecharakter aus
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der Jahrhundertwende schnell erahnen. Das gepflegte Gebäude bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 290 m², welche sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ansprechenden Gauben verteilen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Beheizung des Gebäudes findet über vier einzelne Gas-Thermen statt. Die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet. Weiterhin verfügen alle Wohnungen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Dach ist mit soliden Dachpfannen gedeckt. Die Gebäudesubstanz sowie die Technik werden laufend instand gehalten und notwendige Reparaturen umgehend beseitigt. Parkmöglichkeiten bieten die drei massiv erbauten Garagen sowie drei Stellplätze a
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3.412
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 3.412 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Bereich ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie drei Garagen bebaut. Die restlichen rund Dreiviertel des Grundstücks sind pflegeleicht mit
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Rasenfläche angelegt. Die Größe des Grundstücks gibt viel Platz für mögliches Entwicklungspotenzial wie Geschosswohnungsbau oder Reihenhäuser. Da bereits in den vergangenen Jahren eine Modernisierung sowie eine Verdichtung der Grundstücke in der Nachbarschaft erfolgt ist, wäre auch hier eine weitere Verdichtung des hinteren Grundstücksteils denkbar. Hierzu haben in den letzten Jahren erste Gespräche mit der Stadt Neumünster stattgefunden, aufgrund der aktuellen Bebauung nach § 34 BauGB wurde allerdings bisher nichts Schriftliches eingereicht. Interessant ist die nördliche Bebauung in der Nachbarschaft. Hier wurden gemäß Bebauungsplan zweigeschossige Mehrfamilienhäuser erstellt. Im westlichen Bereich, nur wenige Grundstücke entfernt, ist sogar eine zwingend
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Quelle: www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
103
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neumünster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 565,00€ vermietet. Der zentrale
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Flur ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, während die bereits vorhandene Einbauküche einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC ergänzt die Wohnung, indem es eine zusätzliche Annehmlichkeit für den täglichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.275,00 €
712,34
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 10-Familienhaus befindet sich in der Wippendorfstraße von 24534 Neumünster. Im Jahr 2024 wurde die Liegenschaft zu einem Energie-Effizienzhaus 85 energetisch saniert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: - die Dacheindeckung
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wurde erneuert - Das Dach wurde gedämmt - alle Fenster und Haus- bzw. Hoftüren wurden durch 3-fach Isolierverglasung getauscht, inklusiv passiver Lüftung - die Rückwärtige Fassade wurde WDVS gedämmt - Fassaden maurer- und malertechnisch überarbeitet Alle aufgeführten Arbeiten wurden von renommierten und in Schleswig-Holstein ansässigen Fachfirmen ausgeführt. Entsprechende Baugewährleistungen gehen selbstverständlich auf den jeweiligen Käufer über. In der Summe bietet dieses Haus somit ein sorgenfreies Gemeinschaftseigentum. Die einzelnen Wohnungen sind größtenteils seit mehreren Jahren vermietet und befinden sich im durchschnittlichen Zustand. Einige Bäder stammen noch aus den 80er/90ern. Größtenteils ist der Altbaucharm wie Pitchpine Dielen in
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
54 Zi.
1.064
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Neumünster - Perfekte Kapitalanlage für Investoren Wir freuen uns, Ihnen im Namen unserer Kunden dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im begehrten inneren Stadtring von Neumünster
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präsentieren zu dürfen. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die eine stabile Rendite sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen. Immobilienübersicht: Das 1935 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst 18 vermietete Wohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge mit jeweils sechs Einheiten. Die Mieteinnahmen bieten bereits jetzt eine solide Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage. Doch das Potenzial ist bei Weitem noch nicht ausgeschöpft: Eine Mieterhöhung ist möglich und verspricht, die ohnehin schon ansprechende Rendite noch weiter zu steigern. Hervorragendes Entwicklungspotenzial: Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist das derzeit ungenutzte Dachgeschoss, das mit bis zu sechs weiteren Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
163.200,00 €
5 Zi.
137
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser exklusiven 5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und großzügige 137 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Die intelligente Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss und
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das Obergeschoss, wodurch ein Wohnkonzept entsteht, das Raum für Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine Teilung der Wohnung in 2 separate Einheiten ist möglich. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, dem großzügigen Wohnzimmer sowie der Küche mit Einbauküche gewährt. Ein zusätzliches Zimmer, welches einen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht, erweitert die Möglichkeiten dieser Wohnung. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in den bezaubernden Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vollbad, das außerdem mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei weiteren Schlafzimmern, die Ruhe und
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
36 Zi.
903
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus-Portfolio bestehend aus einem Haus mit 8 Wohneinheiten und 14 Garagen sowie einem weiteren Mehrfamielienhaus bestehend aus 7 Wohneinheiten. Die Mehrfamlienhäuser werden fortan im Exposé als Immobilie 1 (Roter
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Klinker) und Immobilie 2 (Grauer Putz) beschrieben. 1. Dieses Mehrfamilienhaus mit klassischer Rotklinkerfassade wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und in 1999 umfassend modernisiert. Die acht vermieteten Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 340 qm, bestehen aus - sechs 2-Zimmerwohnungen ohne Balkon - zwei 1- Zimmerwohnungen ohne Balkon Die Wohnungen sind mit einfachen Einbauküchen ausgestattet, verfügen über Duschbäder und Laminatboden. Weiterhin gehören 14 Garagen ( Nutzung einer Garage als Abstellraum für Fahrräder, die andere Garage wird vom Hausmeister genutzt) zu dem Objekt. Das Gebäude ist halb unterkellert. Hier befinden sich 4 Abstellräume und der Heizungskeller. Drei weitere Abstellräume befinden sich in d
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Quelle: www.immowelt.de
262.200,00 €
8 Zi.
197
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
566
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist ca. 600m vom Rathaus entfernt und liegt somit sehr zentral. Es umfasst 10 mögliche Wohneinheiten, diverse Abstellräume und 2 Garagen. Bei dem Objekt besteht die Möglichkeit die alten Gebäude zu sanieren oder abzureißen. Alles
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weitere gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
115,01
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.855,00 €
1 Zi.
43
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
0,28
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.900,00 €
620
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
62,19
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.855,00 €
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
5 Zi.
124
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
4 Zi.
555
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
2.056
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen