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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Idyllisch mit Weitblick liegt dieses Wohnhaus über drei Etagen in Ortsrandlage in Plankstetten - einem Ortsteil der historischen Gemeinde Berching. Das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und vom Garten her nicht einsehbar im Stil der 90er Jahre - gut geplant mit Sinn für das Wesentliche. Hauptaugenmerk ist das dominierende Treppenhaus, welches einen wunderbaren Ausblick durch die Komplettverglasung bietet. Durch die Hanglage ist die Garage im Untergeschoss platzsparend untergebracht. Auch d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
800
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Grundstück befindet sich in idealer Lage im Ortseingangsbereich des Marktes Pyrbaum. Die Marktgemeine Pyrbaum ( "Tor zur Oberpfalz") liegt zwischen den Städten Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz und ist durch eine gute
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Infrastruktur sowie eine sehr gute Autobahnanbindung mittels der A9 gekennzeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist in die Natur eingebettet und dennoch absolut zentral gelegen. Die Bebauung kann nach §34 BauGB gemäß der Nachbarschaftsbebauung erfolgen und nach der in Kürze erfolgenden amtlichen Vermessung begonnen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.580,00 €
6 Zi.
124
m2
92363 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
137
m2
92366 Hohenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und Garten. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und liegt im Hohenfelser Ortsteil Großbissendorf in ruhiger Wohnlage. Seit Fertigstellung ist das
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Haus, wie alle Häuser in diesem Siedlungsteil, an die Bundesrepublik Deutschland langfristig vermietet. In den Objekten wohnen Angehörige der NATO Streitkräfte, die im nahegelegenen Truppenübungsplatz Hohenfels stationiert sind. Die Jahresmieteinnahmen für die Doppelhaushälfte betragen nach Abzug der Verwaltungskosten 9.912 €. Alle Kosten für Heizung und Wasser werden von der US Armee getragen. Die Mieteinnahmen für das Objekt sind dauerhaft, auch bei Nichtbelegung, gesichert. Es handelt sich bei der Doppelhaushälfte somit um ein sicheres Anlageobjekt mit guter Perspektive mit einem unbefristeten Mietvertrag. Sollte der Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter von Seiten des Mieters aufgelöst werden, ist eine starke Wertsteigerung des Immobilienwer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
168,58
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: - Schönes Familienheim mit ruhigem, geschütztem Garten - Ideal für alle Lebenslagen - Wohnen & Schlafen auf einer Ebene - Gewachsene Wohnsiedlung mit familienfreundlichem Umfeld - Garten mit idealer Süd-Ausrichtung mit ca. 695 m² Grund
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- 4 Zimmer, 1 Büro sowie 2 Bäder mit ca. 168,58 m² Wohnfläche - Voll unterkellert - inkl. überdachtem Außen-Kellerabgang - Garage + praktischer, separater Lagerraum - Baujahr 1977 - Fertighaus - Zimmerei Spiegel in Roth - Großes Plus: Heizung wurde 2012 getauscht - Öl-Zentral-Heizung Marke VIESSMANN - Bezug zum 31.05.2025 möglich Das Erdgeschoss: - Großzügiger Wohnflair - Esszimmer als schöner Mittelpunkt des Hauses - Großes, helles Wohnzimmer mit 2. Zimmer - Büro, Spielzimmer, Lesezimmer - Geräumige Küche - Eingang als praktischer Windfang mit Garderobenecke - Gäste-WC - Eltern-Schlafzimmer - Familienbad mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken Das Obergeschoss: - Sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad - 2. Kinderzimmer - ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
848
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land im eigenen Neubauhaus. Hier haben Sie die Gelegenheit Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren. Dieses schöne Baugrundstück ist mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder zwei
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Doppelhaushälften sofort bebaubar. Auf einer Fläche von 848 m² steht Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohnen und Wohlfühlen zur Verfügung, ausreichend Gartenfläche zum Spielen und Toben der Kinder ist ebenfalls vorhanden. Ihr neues Zuhause ist in sonniger Südhanglage eines ruhigen Wohngebietes mit ländlicher Umgebung gelegen. Die Erschließung ist bereits vollzogen und die Versorgung mit Wasser, Strom und Abwasserbeseitigung somit sichergestellt. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Grundstücks und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihr neues Grundstück und die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG freuen sich auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
276.400,00 €
92361 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
211.600,00 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.980,00 €
90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
102
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der erste Eindruck: Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss und im ausgebauten Keller ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche und bieten viel
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Gestaltungsfreiraum. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die ruhige Umgebung genießen. Das Haus bietet die perfekte Balance zwischen überschaubarer Größe und gemütlichem Wohnkomfort - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einer schönen Lage suchen. Das Haus: Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertigholzhaus aus dem Jahr 1975. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² alles, was das Herz begehrt. Mit seinem charmanten Charakter und der soliden Bausubstanz schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre, die ideal für Paare oder kleine Famil
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2,5 Zi.
95
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
105
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang zum Haus, die 2 Garagen, Heizungsraum, sowie ein Waschraum mit separater Dusche und ein Zimmer für den Gast oder dem Haustier. Auch kann man hier Fahrräder oder sonstiges lagern. Im ersten Stock befindet
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sich der Große offene helle Wohnraum mit Küche, Gäste WC und Bad mit Wanne. Hier hat man auch die Möglichkeit über eine Terrasse den Garten zu erreichen. Über das offene Treppenhaus ist auch der 2 Stock zu erreichen, hier befinden sich 2 Schlafräumlichkeiten und ausreichend Nutzfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Älteres Einfamilienhaus in Hanglage mit einem großen Gartengrundstück, Bachlauf, kleinem Weiher und Baumbestand in Pyrbaum in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit anschließenden Esszimmer und
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Zugang zu einem Balkon mit Blick in den großzügigen Garten und den Baumbestand. Auf der Nordseite sind Küche, Tageslichtbad mit separatem WC und das Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss, welches durch die Hanglage zwei helle Zimmer mit einer breiten Fensterfront ermöglicht hat. Über einen Flur besteht die Möglichkeit, die Terrasse und den Garten zu betreten. Ein vorgebauter Wintergarten vergrößert das Wohnzimmer im Untergeschoss. Ein Extra ist die Sauna im Untergeschoss, die im Haus verbleibt! Der Garten ist durch einen Bachlauf, der einen kleinen Weiher speist, zweigeteilt und bietet auf der südlichen Seite des Grundstücks viel Grün und einen älteren Baumbestand. Auf der Ostseite befindet sich eine Doppelgarage (mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.700,00 €
4 Zi.
119
m2
92283 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
4 Zi.
83,5
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ALLE INFORMATIONEN zu Whg 02 finden Sie unter - https://baugemeinschaft-elysium-berching.de/kaufen/#daten-and-fakten Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ist das bestimmende Kriterium bei all unseren Empfehlungen
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und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht werden, können künftig Wertstabilität bieten. Für das Bauvorhaben „Zum Elysium“ empfehlen wir der Baugemeinschaft daher, dies nach den Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard 40 zu konzipieren. Ein KfW40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet. Der Strom für die Anlage wird aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewonnen. Eine Ladestation für die E-Mobilität von Fahrzeugen im Außenbereich kann vorbereitet werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, Garagen-Stellplätze mit einem Stromanschluss für E-M
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
169,18
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr individuelles Landhaus: Zweifamilienhaus in Velburg-Albertshofen : Hier können Sie idyllisch am Ortstrand leben mit allen räumlichen Möglichkeiten auf ca. 920m² Grundstück und 169m² Wfl. Erdgeschoss und Dachgeschoss (Ausbau-Bj. 2019)
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bestehend jeweils aus abgeschlossenen Wohnungen mit 2 Einbauküchen und 2 Bädern. Aber auch eine gemeinschaftliche Nutzung von EG und DG ist in verschiedenen Konstellationen denkbar. Selbst das Kellergeschoß bietet viele Räume in gut nutzbaren Größen für viele Zwecke. Energetisch ist das Haus gut aufgestellt durch die Solarunterstützung der Buderus-Öl-Zentralheizung mit Holzfeuersmöglichkeiten sowohl im EG als auch im DG (dort mit Fußbodenheizung). Freisitzmöglichkeiten gibt es natürlich im EG in Form der Süd-Terrasse als auch im DG durch den großen überdachten Ost-Balkon). Das Anwesen ist erschlossen, anstatt eines Kanalanschlusses gibt es eine Kleinkläranlage (für 4 Personen), die 3x p.a. gewartet wird. Die Doppelgarage bietet viel Platz auch für weit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
110
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück: - Baujahr 1952, massive Bauweise - ca. 110 m² Wohnfläche - stark renovierungsbedürftig! - bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung) - Erdgeschoss:
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad - Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC - Spitzboden: nicht ausgebaut - vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich - nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor - Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
180
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/4Ayh Da macht "Nach Hause fahren" sicher Spaß: Zuhause angekommen, parken Sie Ihr Auto unter dem Carport und können sowohl durch die Alte Schmiede als auch wind- und wettergeschützt
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über die Zuwegung durch die Hauseingangstür Ihr neues Zuhause betreten. Wertig und als kreativer Schaffensort geplant, präsentiert sich das Anwesen mit seinen 3 individuellen Geschoßen. Die großzügig angelegte Küche mit Essplatz im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für Ihre Kulinarik, Leben und Lachen mit Freunden oder Zusammentreffen der Familie. Die im Haus integrierte Alte Schmiede aus 1907 schafft eine besondere Atmosphäre und ist für den einen Werkstatt, für den anderen Atelier und für den nächsten die Grundlage für eine coole Umplanung zur weiteren Wohnnutzung mit historischem Ambiente. Im 1. Obergeschoss bestechen alle 3 Wohnräume durch Ihre Größe und Charakter. Das Studio als Wohnzimmer wird durch die angrenzende möglichen Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Der im Jahr 1978 massiv errichtete Bungalow wurde vollständig unterkellert und mit einem Satteldach
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errichtet.
Raumaufteilung
Das Anwesen besticht durch Charme und Gemütlichkeit. Die Eigentümer bewohnen das Heim seit mehr als 20 Jahren und haben die Immobilie stehts in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 95 qm einschließlich dem Wintergarten, welcher im Jahr 2001 baurechtlich genehmigt und angebaut wurde. Insgesamt besteht das Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Wachbecken, Toilette und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher an die Ölzentralheizung angeschlossen ist. Gekocht wird in der geräumigen Küche mit allem was das Herz begehrt. Als sogenannter H