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1/20
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
10,5 Zi.
277
m2
74861 Neudenau / Siglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Seit 2012 ist das DG ebenfalls voll ausgebaut zu einer weiteren Wohneinheit, somit befinden sich 3 eigenständige Wohneinheiten in dem Haus.
Das Objekt eignet sich
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perfekt für Familien oder Investoren. Das im Jahr 2006 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse A und einer Luftwärmepumpe erstreckt sich über drei Etagen mit 10,5 Zimmern verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksgröße von 535m² und einer Gesamtwohnfläche von 277 m² aus. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
4 Zimmer Wohnung im EG 112 m²,
3,5 Zimmer Wohnung im UG 88 m²,
3 Zimmer Wohnung im DG 77 m² ( Ausbau 2012)
Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Außenbereich, sowie mindestens eine Kfz Abstellmöglichkeit .
Als Investor können Sie mit bis 12,50€/m² kalkulieren, somit ist eine monatliche Kaltmiete von 3462,00 € erzielbar, zusätzlich kommen noch mind. 200€ für die
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
375.000,00 €
6 Zi.
160
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen heute dieses großzügige Reihenmittelhaus in Herbolzheim – Neudenau präsentieren zu dürfen.
Ruhig am Ortsrand von Neudenau gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause, dass 1990
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in massiver Bauweise erbaut wurde. Über 4 Etagen verteilen sich über 160 m² Wohnfläche auf stolze 300 m² Grundstücksfläche. Perfekt für eine Familie, die große Räumlichkeiten in ruhiger Ortslage mit perfekter Anbindung in Erwägung ziehen.
Betreten Sie Ihren lichtdurchfluteten Flurbereich werden Sie von ausreichend viel Platz begrüßt, die Ihnen eine kleine aber feine Garderobe auf Ihrer rechten Seite ermöglicht, um Ihre Gäste bestens empfangen zu können. Ebenfalls gelangen Sie vom Flurbereich links in das separate WC, dass idealerweise Ihren Gästen zugutekommt.
Von dort aus gelangen Sie in den Flur – und Treppenbereich, indem sich Ihr offener Wohn- und Essbereich durch 2 Eingangstüren befindet, der Sie zu entspannten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
302
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt idyllisch in Neudenau-Siglingen, umgeben von einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die besonders familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre aus. Der fußläufig
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erreichbare Bahnanschluss gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie hier ländliches Leben in vollen Zügen genießen können, ohne auf gute Vernetzung zu verzichten. Für Familien stehen Kinderbetreuungsangebote sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Verschiedene Vereine vor Ort bieten vielfältige Aktivitäten, von Fußball über Badminton bis hin zu Paintball, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Dieser Teilort von Neudenau verspricht eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage mit modernem Komfort Diese charmante Zweifamilienvilla bietet eine ideale Kombination aus geräumigem Wohnraum und zeitgem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.586,00 €
6 Zi.
170
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: .Architektonische Präzision: Die Immobilie besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen an Eleganz und Funktionalität gerecht
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wird. .Hochwertige Materialien: Die Verwendung erstklassiger Materialien spiegelt das Streben nach Qualität und Langlebigkeit wider. .Effiziente Raumnutzung: Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um eine effiziente und dennoch großzügige Raumgestaltung zu ermöglichen. .Nachhaltige Technologien: Innovative Energiesysteme und umweltfreundliche Technologien unterstreichen das Engagement für eine nachhaltige Lebensweise. .Fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme: Intelligente Klimasteuerung für höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten ein
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Objekt: Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit
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Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
611
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/41
Quelle: www.immostimme.de
800.000,00 €
12 Zi.
404,62
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten? Sie suchen nach einem Mehrgenerationen-Haus?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert
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hier einen circa 280 m² großen Wohntraum! Um 1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem 9.532 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet.
Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen, eine Maschinenhalle, ein Schuppen, der als Gartenhäuschen mit Garagenanbau fungiert und eine ehemalige Brennerei mit
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1/45
Quelle: www.immostimme.de
800.000,00 €
12 Zi.
404,62
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten? Sie suchen nach einem Mehrgenerationen-Haus?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert
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hier einen circa 280 m² großen Wohntraum! Um 1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem 9.532 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet.
Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen, eine Maschinenhalle, ein Schuppen, der als Gartenhäuschen mit Garagenanbau fungiert und eine ehemalige Brennerei mit
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
170.000,00 €
2.660
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
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verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 3.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
139.000,00 €
2.175
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
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verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 2.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
140.000,00 €
2.200
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
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verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 1. Hier gibt es zudem die Möglichkeit, den Schuppen mit offenem Unterstand für Fahrzeuge oder sonstige Hobbys zu nutzen.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
410.000,00 €
6 Zi.
144,82
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen? Mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert
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Ihnen hier eine pfiffig geschnittene Doppelhaushälfte, welche die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt.
Diese ruhig gelegene und pfiffig geschnittene Doppelhaushälfte von 1968, die 2005 vollständig renoviert wurde, verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 144 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen auf einem Grundstück mit 468 m².
Neben 6 Zimmern, zwei Küchen und drei Bädern erwartet Sie eine Garage, 2 Stellplätze in der Einfahrt, eine überdachte Süd-Terrasse, ein West-Balkon und zwei Gärten, einer im Süden gelegen, der andere gen Norden.
Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen seit 2006 für lichtdurchfluteten Durchblick, beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
67
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.4%, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
11 Zi.
280
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Neudenau ist Standort zahlreicher leistungsfähiger Gewerbebetriebe. Unmittelbar an der Autobahn (6 km) gelegen, das Dorf Siglingen liegt im unteren Jagsttal zwischen
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Möckmühl-Züttlingen und Neudenau. Zu Siglingen Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Hochwertig und modern ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfassend modernisiert.
Objekt: Das im Jahr ca.1934 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 369m2 Grundstück mit in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
110
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen der Natur erwartet Sie dieses m rchenhafte Einfamilienhaus Im Herzen der Natur erwartet Sie dieses m rchenhafte Einfamilienhaus. Durch die direkte Naturverbundenheit (der Wald liegt direkt an unserem Grundst ck) gibt das Haus ein Gef hl
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der Freiheit. In diesem Haus k nnen Sie richtig zur Ruhe kommen und die frische Luft bei einem Vogelkonzert genie en. Auch das ein oder andere Reh kann ich Ihnen hier ber den Weg laufen. Das Haus wurde bislang von einem P rchen bewohnt und stets pfleglich und mit Sorgfalt behandelt. Das charmante M rchenhaus mit einer Grundst cksfl che von ca. 977 m und einer Wohnfl che von ca. 110 m verf gt ber insgesamt f nf Zimmer. Davon k nnen vier Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Au erdem bietet das Haus zwei separate WCs, sowie ein Tageslichtbad einen separaten Waschraum, einen Kellerraum, sowie zwei gro e Au en-Stellpl tze. Weitere attraktive Um- und Ausbaum glichkeiten sind auf Grund des gro en Grundst cks vorhanden. Bei Fragen, oder n her
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Quelle: www.immobilie1.de
168.500,00 €
7 Zi.
173
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus f r Ihre Familie in zentraler Wohnlage von Neudenau-Herbolzheim. Das Wohnhaus wurde ca. 1922 erbaut. Ein weiteres zu renovierendes Wohnhaus (Anbau an der Scheune) befindet sich auf dem angrenzenden Grundst ck auf der R ckseite und bietet zus
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tzliche Ausbaureserven.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neudenau - hier fühlt man sich wohl Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im unteren Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die
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heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Reichertshausen. Jungen Familien stehen in Neudenau vielfältige und qualitativ hochwertige Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. So wurden in den vergangenen Jahren die Betreuungsangebote für Kinder immer weiter ausgebaut und an den Bedürfnissen der Familien ausgerichtet. Im Ort finden Sie die Freiwillige Feuerwehr und den Landfrauenverein, einen Spielplatz mit einer Grillstelle und viele Wandermöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und Feste wie der Gässlesmarkt oder das St. Gangolfsfest mit Pferdewallfahrt machen Neudenau und seine Ortsteile zum beliebten Wohnort. E
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neudenau - hier fühlt man sich wohl Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im unteren Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die
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heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Reichertshausen. Jungen Familien stehen in Neudenau vielfältige und qualitativ hochwertige Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. So wurden in den vergangenen Jahren die Betreuungsangebote für Kinder immer weiter ausgebaut und an den Bedürfnissen der Familien ausgerichtet. Im Ort finden Sie die Freiwillige Feuerwehr und den Landfrauenverein, einen Spielplatz mit einer Grillstelle und viele Wandermöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und Feste wie der Gässlesmarkt oder das St. Gangolfsfest mit Pferdewallfahrt machen Neudenau und seine Ortsteile zum beliebten Wohnort. E
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neudenau - hier fühlt man sich wohl Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im unteren Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die
...
heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Reichertshausen. Jungen Familien stehen in Neudenau vielfältige und qualitativ hochwertige Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. So wurden in den vergangenen Jahren die Betreuungsangebote für Kinder immer weiter ausgebaut und an den Bedürfnissen der Familien ausgerichtet. Im Ort finden Sie die Freiwillige Feuerwehr und den Landfrauenverein, einen Spielplatz mit einer Grillstelle und viele Wandermöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und Feste wie der Gässlesmarkt oder das St. Gangolfsfest mit Pferdewallfahrt machen Neudenau und seine Ortsteile zum beliebten Wohnort. E