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Neu
1/26
400.000,00 €
5 Zi.
136
m2
89233 Burlafingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am südlichen Ortsrand von Burlafingen! Diese charmante Doppelhaushälfte aus den frühen 1960er Jahren wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und
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naturnahen Umgebung.
Das Haus besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten, der direkt an die Felder grenzt und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Herzstück des Hauses ist der im Jahr 2018 neu errichtete, wandelbare Wintergarten mit Lamellendach und rahmenlosen Schiebefenstern, der die Terrasse bei jedem Wetter nutzbar macht und Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wirklich großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein helles und geräumiges Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
81,73
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
86,41
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/12
410.000,00 €
4 Zi.
84,17
m2
89233 Neu-Ulm/Burlafingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Diese lichtdurchflutete, moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem KFW 40 Haus
- Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Grundwasserwärmepumpe sind die Nebenkosten sehr gering
- Fußbodenheizung
- Große, sonnige Gartenterrasse (teilweise
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überdacht)
- Eigener umzäunter - fast uneinsehbarer Garten
- Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Tageslichteinfall
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 1 großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude für € 15.000,-- oder ein weiterer Carport kann für € 20.000,-- erworben werden
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Energieausweis:
Baujahr: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Befeuerungsart: Strom
Erneuerbare Energien: Umweltwärme/Grundwasser (Heizung und Warmwasser)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
573.620,00 €
4 Zi.
98,9
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu unserem Neubauprojekt "Illerpark Living". Einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierten Lösungen vereint. In bester Lage entsteht für Sie ein wertiges Wohnensemble, das insgesamt 41
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attraktive Wohnungen verteilt auf fünf bzw. sechs Stockwerke umfasst. Zur Auswahl stehen je nach Ihren Bedürfnissen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit einer Größe zwischen ca. 34 m² und ca. 126 m². Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.
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1/22
339.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Neu-Ulm Pfuhl erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden und bequem
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fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Familien, junge Paare oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet. Auch die Küche sowie das Badezimmer verfügen über Fenster – das Bad ist zudem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, erhöht den Wohnkomfort. Der geräumige Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum, der
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1/17
499.000,00 €
6 Zi.
167
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liebenswert - lebenswert!
Hier erwartet Sie eine gepflegte und perfekt geschnittene Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und präsentiert sich in einem wunderbaren Zustand. Augrund der fünf Schlafzimmer findet auch die
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größere Familie hier ein passendes Zuhause.
Schon beim Betreten des charmanten und einladend gestalteten Hauses haben Sie das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.
Lichtdurchflutete Räume und ein wohltuender Blick ins Grüne vermitteln rundum ein behagliches Wohngefühl.
Die Aufteilung im Detail:
UG - Treppenhaus/Flur; Technik mit Heizung, Waschküche, Werkbank; Öltanks; Vorrat; Abstellraum mit Treppenaufgang zum Garten; Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
EG - Hauseingang/Windfang/Garderobe; Gäste-WC; Diele/Treppe; Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten; Küche (mit Zugang vom Windfang, wie auch vom Essbereich)
OG - Diele/Treppe; großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette;
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189.000,00 €
2 Zi.
58,93
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/39
675.000,00 €
6 Zi.
158,15
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diesem vermieteten Reihenhaus Baujahr 1996 ist auf den ersten Blick nicht anzusehen, wie großzügig es im Inneren ist. Neben der Wohnfläche von über 158 qm bietet es zusätzlich im Dachspitz eine Schlafgalerie und im Untergeschoss einen
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hochwertigen Hobbyraum mit 24 qm Fläche. Generell sind alle Kellerflächen überdurchschnittlich gestaltet und gut nutzbar. Auf dieser Etage befindet sich auch die neuwertige Gas-Brennwerttherme der Marke Viessmann und der Warmwasserspeicher jeweils aus dem Jahr 2016, die über eine kombinierte Fußboden- wie auch Heizkörperheizung das gesamte Haus sehr effektiv und kostensparend wärmt.Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn-Essbereich mit Wintergarten. Hell und sonnenverwöhnt findet hier das Familienleben auf ca. 35 qm Fläche statt. Bei zu viel Sonne schreitet die automatische Verschattungsanlage ein und lässt die Markise ausfahren. Über die Südterrasse erschließt sich der kompakte und pflegeleichte Garten. Weiter befindet sich im
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1/10
679.000,00 €
10 Zi.
230
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 an. Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als
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Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In massiver Bauweise errichtet, versprüht die Immobilie den charakteristischen Charme der 80er Jahre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für eine Familie oder zur Eigennutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 35 m² ist ebenfalls vermietet. Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten, der zum Entspannen einlädt und ideal für Familien mit K
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
154
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
1.499.000,00 €
6,5 Zi.
204,48
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und die zentrale Lage in Neu-Ulm, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Das 2015 erbaute Objekt vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer
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Wohnfläche von ca. 204 m² mit 6,5 Zimmern. Der offen gestaltete Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die stilvolle und zeitlose Marken-Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Große bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den großen Garten mit Terrasse in Südwestausrichtung. Verteilt auf 3 Ebenen und mit separater Einliegerwohnung, bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
101
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und wirkt dadurch besonders geräumig. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden in geselliger Runde ein, während die weiteren Zimmer ideale Rückzugsorte
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bieten. Sollte man ein Zimmer mehr benötigen, lässt sich das Wohnzimmer unkompliziert teilen. Bad und WC sind separat und wurden 2014 mit zeitlosen weißen und grauen Fliesen modernisiert. Echtholzparkett in Wohnzimmer, Flur und Küche verleiht der Wohnung eine elegante und gepflegte Atmosphäre. In der geräumigen Speisekammer neben der Küche ist Platz für die Vorräte. Der nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert bei schönem Wetter das Wohnzimmer.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage am Donauufer und bietet durchdachten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die barrierefrei zugängliche Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie
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ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche wird durch eine Süd-West-Loggia und einen Garten mit Sondernutzungsrecht erweitert - perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit, und ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Einladender Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Vom zentralen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Dreifach-Fenster lichtdurchflutet ist. Hier findet sich auch die moderne Einbauküche, die sich in einwandfreiem Zustand präsentiert. Die Loggia ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Südwesten. Das stilvolle Badezimmer ist mit
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1/5
999.000,00 €
6 Zi.
234
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und vereint historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Das Anwesen bietet Ihnen mit einer
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Wohnfläche von ca. 234 m² verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch einen hohen Baumbestand sowie eine Mauer ist Privatsphäre vorprogrammiert. Der großzügige uneinsehbare Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, dem Trubel der nahegelegenen Stadt zu entkommen und zu entspannen. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen somit noch die Möglichkeit im Sinne des Denkmalschutzes Ihre persönliche Note mit einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
112
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus im Ortsteil Schwaighofen, nahe NU Zentrum - ein gemütliches Haus für eine Familie mit Kindern. Verkauf ohne Makler - keine Käuferprovision. Das Haus wurde 1974 auf einem Grundstück von ca. 114 m2 errichtet und bietet
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eine Wohnfläche von ca. 112 m2. Das Haus hat einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den Räumen im EG ermöglicht - zur Küche, dem Gäste-WC und dem Herzstück des Hauses - das große helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich ist der Flur im OG mit einem sehr geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoß ist neben Keller, Waschküche, Heizungsraum, ein großes beheizbares Zimmer mit Fenster und Aufgang zum Garten, welches als Kinderzimmer, oder für Hobby, Büro oder Gäste genutzt werden kann. Dies
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
680
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
1.750.000,00 €
14 Zi.
375
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Einfamilienhaus mit separater Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Kapellenberg in Pfuhl und bietet je nach Bedarf Platz für 2 bis 3 separate Wohneinheiten sowie ein 2-Zimmer-Gästeapartment im Untergeschoss. Es eignet
...
sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit Kindern oder zur Vermietung von drei eigenständigen Einheiten. Das Einfamilienhaus und die Wohnung haben hierbei getrennte Eingänge. Die Hauptwohnung verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die über eine Faltschiebetür mit dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Bad, das optional mit einer Sauna erweitert werden kann und vom Elternschlafzimmer aus durch eine moderne Ganzglasscheibe einsehbar ist. Eine anschließende Ankleide ergänzt den Raum. Die Dachgeschosswohnung bietet einen Westbalkon mit Blick auf das Münster. Zudem gibt es eine separate Einlieger
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte