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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
48,01
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer - ETW mit Balkon und Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage Ruhige, begrünte Lage verbunden mit sehr guter Vermietbarkeit . PKW - Stellplatz inklusive . Kaufpreis € 35.000,00 = € 729,01 / m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
330,72
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 in der UNESCO-Welterbe Stadt Naumburg an der Saale. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 581 m². Das
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Haus wurde in den Jahren 1994-1996 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal für Investoren, da es voll vermietet ist. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Erdgas versorgt wird. Das Dachgeschoss wurde mit einer Sparrenvolldämmung und zusätzlich mit einer Wärmedämmung in den Nischen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind insgesamt in einem guten und sehr gepflegten Zustand und bieten durchdachte Grundrisse. Die drei großen Wohnungen haben jeweils ein zusätzliches Gäste-WC. Ausgestattet sind die Wohnungen alle mit Laminat und einer Einbauküche. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz mit einfacher, aber guter Ausstattungsqualität. Der Garten hinter dem Haus ste
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Einraumwohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Über den Flur gelangen Sie in den
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Küchenbereich, an den sich das helle Wohn-/Schlafzimmer anschließt. Das geräumige Bad verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich. Ein kleiner Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Den Blick in den Bürgergarten haben Sie vom 2.Balkon, den sie von der Küche aus begehen können. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Grundstück in ruhiger und guter Wohnlage von Bad Kösen mit freistehendem Einfamilienhaus, Terrasse, anliegendem Garten, einem separatem Gartenhaus, PKW-Stellplatz sowie einer Garage. Das derzeit leerstehende Einfamilienhaus wurde ca.
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2002 teilsaniert, hat einen Kamin im Wohnzimmer, ist voll unterkellert, verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie eine Regenwasserzisterne. Weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf erforderlich. Ausbaureserve vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.900,00 €
10 Zi.
223
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt wurde 2012 allumfänglich und sehr aufwendig saniert. Die 4 Mietwohnungen, 2 Zweiraum-und 2 Dreiraum- Wohnungen, zwischen 43 m²- 65 m² sind vermietet. Insgesamt hat Verkaufsobjekt 10 Zimmer mit jeweils Küche,
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Flur und Bad. Die Gasuhren, die Wasseruhr und der Stromverteilerkasten befinden sich im EG, im Hauswirtschaftsraum. Für die insgesamt 223 m² Wohnfläche, wird derzeit eine Nettokaltmiete von 15.150,00 Euro im Jahr erzielt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Das Objekt ist mit Dachgauben, Holzfenstern und Fliesen- bzw.-Laminatboden ausgestattet. Der Flur wurde gerade erst komplett neu renoviert. Der kleine schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Das Verkaufsobjekt ist in einem Top Zustand und durch seine gute zentrale Lage und die garantierte Vermietung, eine sehr interessante Investition in die Zukunft !
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 43 m² 1. OG: 65 m² 2. OG: 65 m² Dachgeschoss: 50 m²
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Einraumwohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche,
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Wohn-/Schlafzimmer , Bad und zwei Balkons. Das geräumige Tageslicht-Bad verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich. Ein kleiner Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Den Blick in den Bürgergarten haben Sie vom 2.Balkon, den sie sowohl von der Küche als auch dem Wohnbereich aus begehen können. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
2 Zi.
44
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wochenendhaus befindet sich in Roßbach, nur 5 km von der bezaubernden Stadt Naumburg-Saale entfernt, die als UNESCO Weltkulturerbe bekannt ist. Das Anwesen liegt auf einem ehemaligen Weinberg in sonniger Südlage oberhalb des malerischen
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Weindorfs Roßbach. Das Grundstück ist bequem mit dem Auto erreichbar und verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Grundstück: Das 497 m² große terrassierte Hanggrundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das Saaletal und die Stadt Naumburg. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück des Kleingartenvereins mit einer jährlichen Pachtgebühr von 60,19 EUR. Haus: Baujahr 1984, Massivbauweise, komplett unterkellert. Auf einer Wohn-Nutzfläche von 44m² verteilt auf Keller- und Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnräume, eine kleine Küche, WC, Flur und Abstellraum. Die überdachte Terrasse (7m²) sowie die Außenterrasse mit Weinlaube (30m²) bieten ideale Plätze zum Entspannen und Genießen. Das Anwesen verfügt über Wasser- und Elektroinstall
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Pellet
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Zentralheizung. Jährliche Istmiete: 48.485€ Jährliche Sollmiete: 48.485€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
295
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnung 1 (im Vorderteil gelegen) - eigene Zufahrt u. eigener Eingang links vom Haus Im EG des Hauses sind 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Kammer und Waschküche. Diese hat auch einen direkten Zugang zur Garage. Das OG und DG wird über eine
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naturbelassene Echtholztreppe erreicht. Im OG sind 3 Zimmer und ein Gäste-WC. Das DG hat ein Duschbad und ein kleines Zimmer. Die Wohnung hat eine große wetterfeste Terrasse (mit Rollläden), Außenküche und Toilette. Wohnung 2 (im Hinterteil gelegen) - eigene Zufahrt u. eigener Eingang rechts vom Haus Im EG befindet sich eine Waschküche, Kammer und der direkte Zugang zur Garage. Im OG ist die eigentliche Wohnebene, welche aus 2 Zimmern, Einbauküche, Kammer und Bad besteht. In der darüber gelegenen Etage sind noch 2 Zimmer und ein Gäste-WC. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden und überwiegend auf elektrisch umgestellt. Die Zufahrten auf das Grundstück, sowie in die Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dem G
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
19 Zi.
473,3
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem
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Innenhof dar. Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
56
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und
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Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 4. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
216
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1926, mit einem 600 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert, modernisiert und baulich erweitert. Das Haus verfügt über Wohnebenen im Souterrain, im Erdgeschoss und im
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Obergeschoss. Die Zentralheizung (Gasheizung, Vaillant, Thermoblock) befindet sich im Untergeschoss. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt über die Gasheizung und einen Warmwasserspeicher. Auf allen drei Etagen befinden sich Sanitäreinrichtungen und Bäder. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt 216 qm bietet das Haus Platz für eine große Familie, für die Unterbringung des Homeoffice, oder auch als Mehrgenerationenhaus. Im Souterrain sind ca. 74,68 qm Wohnfläche, im Erdgeschoss ca. 75,84 qm und im Obergeschoss ca. 65,58 qm vorhanden. Über eine Zufahrt hinter dem Haus erreicht man die massive Doppelgarage mit ca. 26 qm Nutzfläche. Sie wurde im Jahr 2000 in Hanglage errichtet. Darunter befindet sich eine Gästeunterkunft. Am Haus gibt es einen 20 qm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
230
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Naumburg. Das Grundstück mit seinen ca. 715 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein Haus
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mit 11 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1912 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, eine Durchfahrt mit Stellplatz, sowie 2- 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad Obergeschoss: 5 Zimmer, Vollbad Dachgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche Das Haus wäre auch als Mehrfamilienhaus geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
775
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich direkt in Naumburg. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
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Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bitte beachten Sie die Bauträgerbindung mit der Firma Rensch- Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
132
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage im Grünen und den atemberaubenden Blick über das umliegende Tal, sondern bietet auch 24 hervorragend gestaltete Wohneinheiten, die in Ausstattung und Qualität höchsten
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Ansprüchen gerecht werden. Der perfekte Mix aus Stadtnähe und idyllischer Umgebung wird Sie und Ihre Familie zweifellos begeistern! Sie erreichen die Penthouse Wohnung im 5. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Beim Betreten dieser schönen 4-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss auf. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur atemberaubenden Dachterrasse sowie eines von insgesamt 3 Schlafzimmern. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Weiter erreicht man vom Wohnzimmer aus die zwei weiteren Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für Kreativität und Gestaltung bieten. Mit viel Platz, e
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
6 Zi.
180
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich in zentraler Lage von Naumburg. Das Zweifamilienhaus wurde gegen 1890 errichtet und über die Jahre saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung die im
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Oktober 2022 erneuert wurde. Das Haus ist aktuell komplett vermietet. Mieteinnahmen: EG + 1. OG = 980€/ mtl. DG = 250€/ mtl. Aufteilung: Erdgeschoss: ehemaliges Gewerbe, könnte als großes Wohnzimmer, oder wieder als Gewerbe genutzt werden, Küche, WC Auf der halben Treppenhöhe befindet sich ein großes Kinderzimmer, oder Schlafzimmer. 1. Obergeschoss: Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer 2. Obergschoss: Dachterrasse mit Blick auf die Wenzelskirche, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Wohnung ist renovierungsbedürftig wenn der Mieter auszieht. Dachboden: unausgebaut, wäre aber Ausbaureserve, Deckenhöhe 1,90m
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
84
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Neubauprojekt besticht durch seine erstklassige Lage inmitten malerischer Wälder und bietet einen atemberaubenden Ausblick über das Tal. Hier sind 24 hervorragend geschnittene Wohneinheiten entstanden, die in Bezug auf Ausstattung und
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Qualität selbst die höchsten Erwartungen übertreffen. Der perfekte Mix aus Stadtnähe und idyllischer Natur wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern! Sie erreichen die schöne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Hinter der Eingangstür empfängt Sie der großzügige Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit großzügigem offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Die zwei Schlafzimmer werden vom schönen Badezimmer getrennt, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen
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Quelle: www.immowelt.de
604.000,00 €
9 Zi.
123
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1460m² großes Grundstück mit viel Freifläche, einem Einfamilienhaus im Bungalowstil und einem einstöckigen Gebäude mit Satteldach, welches zuletzt als Tierarztpraxis genutzt wurde. Einfamilienhaus: Versteckt in zweiter
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Reihe, von der Straße nicht einsehbar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches 1999 im Bungalowstil errichtet wurde. Auf ca.100m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.35m², eine Küche, ein Schlafzimmer, Flur und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Anbau befindet sich ein ca.24m² großer Raum, der neben der Heizungsanlage Platz als Waschhaus und als Abstellmöglichkeit bietet. Das Haus wird mittels Gasheizung (BJ 1999) beheizt. Durch geringfügige Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus ist derzeit für 950,00€ Kaltmiete vermietet. ehemalige Tierarztpraxis: Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1999 bis auf das Keller- und Erdgeschoss abgetragen und für die Nutzung als Tierarztpraxi
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
4 Zi.
67
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein kleines und feines REH mit einem Sanierungsstau. Das im Jahr 1914 errichtete REH bietet einer kleinen Familie oder Einzelperson eine beschauliche Wohn-Oase. Die Heizungsanlage stammt von 1992. Die Elektroanlage, das Dach und die Fenster sind nach
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dem Jahr 2000 erneuert worden. Von den Räumlichkeiten bietet das Haus im Erdgeschoß ein GWC, zwei Zimmer, eine Küche mit EBK und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Fenster, WC und Dusche angeordnet. Das REH ist komplett unterkellert. Im Nebengelass befindet sich eine Garage und eine kleine Werkstatt. Die Begehbarkeit des Gartens ist auch seitlich vom Haus gegeben.