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1/10
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
68
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Als Selbstnutzer können Sie hier mietfrei in angenehmer, ruhiger Gegend wohnen oder als Anleger diese sanierte Wohnung schnell vermieten. Sonnige, leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ca. 68,45 m² Wohnfläche inkl. Balkon im 3. OG,
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eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum, eigener Parkplatz. Diese Eigentumswohnung wurde 2005 vom Eigentümer umfassend saniert und seitdem selbst genutzt. Neben den umfassenden Modernisierungen wurde ebenfalls eine Veränderung des Grundrisses vorgenommen, sodass diese Wohnung neben einer geräumigen Küche mit Sitzmöglichkeit, einem größeren Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zusätzlich über ein Abstellzimmer (ehemaliges Bad) verfügt. Der gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug oder eine rasche Weitervermietung, denn hier können Sie sich schnell wohlfühlen. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend modernisiert und macht einen gepflegten und ordentlich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das sich über 125 m² erstreckt. Mit seinen vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für kleine Familien. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die sich harmonisch in den großzügigen
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Wohn- und Essbereich einfügt. Zudem sind ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafräume sowie ein modernes, helles Badezimmer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 125 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, die genügend Raum für eine kleine Familie schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene
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Küche, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.000,00 €
9 Zi.
280
m2
06618 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Pellet
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Zentralheizung. Jährliche Istmiete: 48.485€ Jährliche Sollmiete: 48.485€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
19.500,00 €
263
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich zentral in Heiligenkreuz. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abrisshaus mit Garage. Außenbesichtigungen
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des Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
397
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung.
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Jährliche Istmiete: 27.165€ Jährliche Sollmiete: 27.165€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1.775
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich direkt in Naumburg. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
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Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bitte beachten Sie die Bauträgerbindung mit der Firma Rensch- Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
230
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Naumburg. Das Grundstück mit seinen ca. 715 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein Haus
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mit 11 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1912 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, eine Durchfahrt mit Stellplatz, sowie 2- 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad Obergeschoss: 5 Zimmer, Vollbad Dachgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche Das Haus wäre auch als Mehrfamilienhaus geeignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.675,00 €
20.615
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Grundstücke die nur im Paket verkauft werden in der Ortschaft Schmerdorf. Die Grundstücke teilen sich wie flgt auf: Grundstück 1: 870m² - Wiesenfläche Grundstück 2: 2.190m² - Wiesenfläche Grundstück 3: 9.870m²
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- Wald und Wiesenfläche (Naturschutzgebiet) Grundstück 4: 1.248m² - Bauland für ein Einfamilienhaus Grundstück 5: 2.377m² - Bauerwartungsland Grundstück 6: 4.060m² - Wiesenfläche Kein Grundstück ist verpachtet und sofort zu nutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
6 Zi.
180
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich in zentraler Lage von Naumburg. Das Zweifamilienhaus wurde gegen 1890 errichtet und über die Jahre saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung die im
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Oktober 2022 erneuert wurde. Das Haus ist aktuell komplett vermietet. Mieteinnahmen: EG + 1. OG = 980€/ mtl. DG = 250€/ mtl. Aufteilung: Erdgeschoss: ehemaliges Gewerbe, könnte als großes Wohnzimmer, oder wieder als Gewerbe genutzt werden, Küche, WC Auf der halben Treppenhöhe befindet sich ein großes Kinderzimmer, oder Schlafzimmer. 1. Obergeschoss: Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer 2. Obergschoss: Dachterrasse mit Blick auf die Wenzelskirche, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Wohnung ist renovierungsbedürftig wenn der Mieter auszieht. Dachboden: unausgebaut, wäre aber Ausbaureserve, Deckenhöhe 1,90m
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1.000
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich direkt in Naumburg. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
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Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bitte beachten Sie die Bauträgerbindung mit der Firma Rensch- Haus.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen 2 Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich jeweils 4 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung, sowie Pelletheizung. Jährliche Istmiete: 31.956€ Jährliche Sollmiete: 38.568€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
775
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich direkt in Naumburg. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
...
Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bitte beachten Sie die Bauträgerbindung mit der Firma Rensch- Haus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
906
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Naumburg. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, oder Bungalow. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
...
Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
1.750
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten aktuell ein Paket aus 5 Mehrfamilienhäusern an. Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniert und mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone
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angebaut, Fassaden aufwendig erneuert. Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz. Energieausweise liegen zu allen Häusern vor. Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl. Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl. Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl. Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl. Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl. Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete von 109.968€ im Jahr. Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
370
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Jugendstil-Villa aus dem Baujahr 1905. Das Gebäude ist fast durchgängig mit den historischen Jugendstilausstattungen original erhalten. Momentan findet sich hier im
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Souterrain-Bereich folgende Nutzung: Flur, Waschhaus mit separater Dusche und WC, Heizungsraum plus zwei kleinere angrenzende Lagerräume und ein Partyzimmer, welches für Feierlichkeiten genutzt worden ist. Der rückwärtige Bereich mit ehemaligen Kohlenkellern ist als zusätzlicher Lagerbereich vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfangbereich mit den historisch erhaltenen Holztüren und Bleiverglasungen, von dort aus gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus. Die drei Wohnungen sind abgeschlossen und hier rüber separat erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Bad, Flurbereich mit Ausgang zur gartenseitigen Terrasse und Übergang in den Garten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich durch eine historische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
22 Zi.
640
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein historisches Juwel: Ein prächtiges Herrenhaus aus dem Jahr 1660, eingebettet in eine großzügige Parkanlage von 25.600 m² in Großgestewitz bei Naumburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 640 m² und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen sowohl Liebhabern historischer Architektur als auch Investoren zahlreiche Vorteile. Das Hauptgebäude ist ein zweigeschossiger Rechteckbau mit hohem Mansardwalmdach, geschweiften Gesimsen sowie einer wunderschönen zweischenkligen vorgezogenen Freitreppe. Der Mittelteil ist dreigeschossig erhöht, um eine schlossartige Wirkung zu erzeugen. Die Vorderfront wird durch glatte Säulenansätze gegliedert, auf denen Kapitelle mit herabhängenden Blütendolden aufgesetzt sind. Durch den Putz werden die Mittelfenster risalitartig hervorgehoben. Das Herrenhaus beherbergt sieben vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit Größen von 39,60 m² bis 69,60 m² und einem Raumangebot von 1 bis 3 Zimmern. Eine achte Ferienwohnung ist b