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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
3 Zi.
80,43
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
118,27
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
104,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
2 Zi.
40,33
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, möblierte Wohnung in der Friedenheimerstr. 46 bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Wohnen suchen oder als Kapitalanlage zur
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Vermietung. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Bei einer Vermietung könnte die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.400,00 EUR/mtl. vermietet werden. Interessenten bestehen bereits und können auf Nachfrage gerne bereitgestellt werden. Am Objekt wurden regelmäßig Instandhaltunsmaßnahmen durchgeführt. Einige zentrale Maßnahmen sind wie folgt: 2011: Komplettsanierung des Flachdaches 2011: Aufzugsmaschinenraumsanierung 2015: Erneuerung der Heizungsanlage 2024 Fassaden und Balkonsanierung + kleinere Reparaturen am Dach Für
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3 Zi.
67,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,05 Quadratmetern, die sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, sodass kontinuierlich Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich (inkl. Stellplatz 50,00 €) auf monatlich 1.800,- €.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
150
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 strahlt traditionelle Gemütlichkeit aus und befindet sich auf einem ca. 825 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück. Es liegt ruhig und zurückversetzt von der Straße und bietet, dank der
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geschützten Lage, eine angenehme Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen im Freien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen bietet die DHH insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Kochnische im Dachgeschoss. Diese flexible Nutzung des Dachgeschosses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, z. B. als Gäste- oder Arbeitsbereich. Zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Kachelofen, sowie traditionellen Schreinerarbeiten ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional und bietet viel Stauraum sowie Platz für kulinarische En
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine kleine Oase der Ruhe oberhalb des Herzogparks - in absoluter Traumlage: 1 Minute fußläufig zum Englischen Garten, um zu sonnen oder mit dem Fahrrad durch eine der größten städtischen Parkanlagen weltweit, entlang der Isar in Richtung
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Innenstadt zu radeln. Dieses sofort verfügbare bezugsfreie Penthouse-Studio befindet sich im 3.OG einer in Massivbauweise errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Durch den Eigentümer wurde dieses Juwel aufwendig saniert und der Immobilie moderner Chic samt Komfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis ist eine Einheit der Extraklasse, die exklusive Ausstattungsmerkmale, edle Materialien und ausgesuchte Farbkonzepte auf insgesamt 33,05 qm verbindet. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie zügig Ihre Wohnung mit neuer Wohnungseingangstür. In der Wohnung angekommen, sticht sofort das mit viel Gefühl abgestimmte Beleuchtungskonzept (Einbauspots, indirekte Decken- und Möbelbeleuchtung) ins Auge. Ebenfalls wurden technisch
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,70 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist seit dem 15.11.2023 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.900,- € (netto).
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,02 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2022 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit
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Essbereich, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie zur Verfügung. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.700,- € (netto).
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
1 Zi.
34
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 Quadratmetern. Es befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon,
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ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, wird derzeit saniert und soll zum 01.02.2024 vermietet werden. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.120,- € (netto). Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis von 348.000,- € bereits enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Stock des im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich auf ca. 39 m². Alle Räume der Wohnung sind nach
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Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer wurde nachträglich mit einer Tür versehen. Ein geräumiges Speicherabteil befindet sich auf dem Dachboden im 5. Stock des Gebäudes. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell ca. 215 Euro. Da Privatverkauf entfällt Maklerprovision. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei. Das Wichtigste zusammengefasst: - Gut durchdachter Grundriss - Einbauküche von 2014, inkl. Elektrogeräte - Laminat-/Vinylboden, 2014 erneuert - Badezimmer mit Badewanne - Abstellnische für Wandschrank im Flur - geräumiges Speicherabteil im Dachboden - Fernwärme - unvermietet, sofort bezugsfrei - keine Maklerprovision Nach einer Besichtigung und weiter bestehendem Interesse erhalten Sie Zugriff auf einen digitalen Ordner mit allen
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Die Wohnung wurde kürzlich
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modernisiert und erstrahlt im Erstbezugs-Zustand - ideal für alle, die Wert auf frisches, stilvolles Wohnen legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Betreten Sie die Wohnung, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Im Badezimmer sind neue Bodenfliesen verlegt worden. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem WC ausgestattet ist - hier können Sie entspannte Momente genießen. Rechts von der Wohnungstür erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen her
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und praktische geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 6.Stock (...von insgesamt 7 Stockwerken) im Münchner Stadtteil Solln (Drygalski Allee/Ecke Herterichstr.). Die Wohnung hat 48qm, 1 Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, 1
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Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, eine Einbauküche, ein Bad und einen kleinen Balkon in südlicher Ausrichtung mit unverbaubarem Bergblick. Ein kleines Kellerabteil und ein fester Tiefgaragenstelllatz (kein Duplex) gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2003 komplett renoviert. Vor ca. 10 Jahren wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert. Dadurch wurde die Energieeffizienz-Klasse von D auf C heraufgestuft. So sank der Energieverbrauch von 135 kwh/qm auf nur 82,8 kwh/qm. Aus diesem Grund sind hier die mtl.Nebenkosten verhältnimäßig günstig. Das Hausgeld dieser Wohnung beträgt derzeit 215 € im Monat. In unmittelbarer Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel (2
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
106
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit, ruhige und doch zentrale Altbauwohnung in Münchner Denkmal Ensemble (Liste der Baudenkmäler Theodor Fischer 1909) nahe Schloss Nymphenburg (700 zum Schlosspark) von privat zu verkaufen. Keine Makler erwünscht! Wohnung:
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Durchdachter Grundriss, hell, sonnig, ruhig. Ges. ca. 106qm mit 2 Loggien und 2 Bädern: -3 Zimmer á: ca. 28qm zzgl. Loggia, ca. 21qm, ca. 12qm -großes Bad mit 2 Fenstern ca. 8,5qm; Ausstattung: Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken -kleines Bad; Ausstattung: Dusche, Toilette, Waschbecken -große Wohnküche ca. 13qm zzgl. Speisekammer ca. 2qm und große Loggia ca. 3,5qm -Diele mit Erker ges. ca. 17qm - großzügige Deckenhöhe knapp 3 m Altbau; Baujahr 1909; saniert, 3 Südwohnzimmer, Originaltüren und Fischgrätparkett, 2 Balkone, 2 Bäder, 2. Stock, Gartenmitbenutzung, auf Wunsch Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Gute Lage, ruhig und doch zentral (umbaut von Häusern, dennoch fußläufig in ca. 5 min nach Laim und Schlosspark Nymphenburg). So
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem zentralen Flur gelangt man direkt in alle Zimmer. Aus Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon und blickt vom Hochparterre ins Grüne. Die Küche liegt mittig zwischen Wohnzimmer und Esszimmer/Büro/Kinderzimmer. Vom
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Flur(mit Kammer) gelangt man direkt ins Bad und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
2.460.000,00 €
4 Zi.
141
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4-Zi.-Wohnung mit sehr großem und sonnigem Südgarten mit der Möglichkeit eines Schwimmteichs. Ein Unikat im Stadtgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
40,39
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Modernes 2-Zimmer-Studenten-Apartment mit Balkon zu Innenhof Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die
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hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2,5 Zi.
74,43
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen und zeitloser, ansprechender Architektur. Nach Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Flur empfangen, welcher alle Räume
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geschickt miteinander verbindet und viel Platz für eine Garderobe sowie weiteren Stauraum bietet. Durch seine bodentiefe Fensterfront präsentiert sich der Wohn-/Essbereich überaus hell und freundlich. Dem Wohnbereich ist eine überaus großzügige Ostterrasse, optimal eingefriedet mit einer hohen Hecke, für erholsame Stunden unter freiem Himmel mit herrlichem Blick ins Grüne vorgelagert. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Hobbyraum mit Bad-en Suite im Untergeschoß. Dieses ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Duschb
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
40,39
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Modernes 2-Zimmer-Studenten-Apartment mit Balkon zu Innenhof Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die
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hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
144,22
m2
81476 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer charmanten Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Hauptwohnung,
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die durch einen einladenden Erker im Wohnzimmer besticht. Hier genießen Sie den direkten Zugang zu der teilüberdachten Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Stäbchenparkett im Wohnzimmer und eleganten Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die Einliegerwohnung, die auch hervorragend als Arbeitszimmer genutzt werden kann, verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und bietet somit viel Flexibilität. Obergeschoss: Im ersten Stock finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten und ein separates WC. Das Tageslichtbad im nostalgischen Stil der 70er Jahre ist mit einer Badewanne