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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Rückwärtig gelegene Doppelhaushälfte mit aktuell 2 Wohnungen im Erdgeschoß sowie im Ober-/ Dachgeschoß - Umbau/Rückbau zur Einfamilien-Doppelhaushälfte möglich - 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines Schlafzimmer, schöner
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Einbauküche, Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, großer Garten mit Südterrasse, sowie zusätzlich mit einem großem Kellerraum – aktuell vermietet - 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC, Westbalkon sowie zusätzlich großer beheizter Hobbyraum im Untergeschoß – aktuell frei,- wird neu vermietet - Parkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung (via Wärmepumpe) - Moderne Bäder - Grundstück 264 m² zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m² Verkehrsfläche (TOTAL ca. 307 m²) - Einzelgarage mit elektr. Tor direkt am Haus - Nebenkosten 2022: ca. 600 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
136,98
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering
Objekt
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 300 m² großen, real geteilten Grundstück, errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Über den Eingangsbereich,
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welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man das Gäste-WC sowie den Wohnbereich. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Durch die L-Form lässt dieser sich ideal in Wohn-/ und Essbereich unterteilen. Von hier hat man Zugang auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem eingewachsenem Garten. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. Die Küche mit Fenster ist über den Wohnbereich erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Design des Badezimmers entspricht dem Standard des Baujahrs. Eines der drei Schlafräume bietet Zugang auf den Balkon, der einen Blick in den ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.890.000,00 €
726
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.245.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.265.000,00 €
4,5 Zi.
151
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
4,5 Zi.
151
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Sehr ruhige Lage - zweite Baureihe, nicht einsehbar - Angrenzend an 8.000 m² Biotop an der Nordseite - Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung - Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise - Fußbodenheizung in EG, OG
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und DG - Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen - Optimale Ausrichtung - Südwest- und Nordostterrasse mit Garten - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche - 2 Bäder und Gäste-WC - Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Außenrollos - Südwestseite - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum) - Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion (Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt - Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher Markise - Moderner Kubus für Gartengeräte - Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehauss
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
16 Zi.
321
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.035.000,00 €
3 Zi.
119
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
8 Zi.
180
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Waldtrudering. Umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet die Umgebung eine idyllische und
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familienfreundliche Atmosphäre. Grundstück: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 752 m² und ist liebevoll bepflanzt, wodurch es ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Mit einer Straßenbreite von ca. 20 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 45 Metern ist das Grundstück ideal geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, ein qualifizierter Bebauungsplan ist nicht vorhanden. In der Nachbarschaft hat es bereits Neubebauungen in 2. Reihe gegeben. Das Haus: Das Haus wurde ca. 1979 in Holzständerbauweise erbaut und besticht durch einen flexiblen und durchdachten Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
2 Zi.
67,48
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
4.690.000,00 €
695
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Geschäfts- und Wohnhaus in guter Lage von Waldtrudering. 3 Wohneinheiten mit ca. 385 m² + Bürofläche im EG und UG mit ca. 311m². Das 2003 in massiver Ziegelbauweise erstellte Gebäude verfügt über 3 Etagen (EG, OG und D) sowie eine
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Tiefgarage mit 3 Einzelstellplätzen und 4 Parkliftstellplätzen. Ansprechende moderne Geschäfts-/Büroräume befinden sich im Erdgeschoss mit ca. 190 m² und weitere im Untergeschoss (ca. 120 m²). Im Erdgeschoss stehen zwei separate Tageslichtbäder, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Appartements mit jeweiligen Duschbädern. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle 3-Zimmerwohnungen mit jeweils 2 Bädern und je zwei Balkonen (91 m² + 88 m²). Beide Wohnungen sind an solvente zuverlässige Mieter vermietet. Im Dachgeschoss ist eine exklusive Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit einem verglasten Dachfirst aufzufinden. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und neue Bodenbeläge in Wohnräumen. K
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
1.148
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugenehmigung wurde am 28.05.2024 erteilt für: 1 MFH + 2 DHH + Tiefgarage. Flächen: MFH: ca. 384 m² Wohnfläche / ca. 444 m² Nutzfläche DH: ca. 245 m² Wohnfläche / ca. 323 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 629 m² Wohnfläche / ca. 676 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
750
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.420.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus