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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von München. Das Gebäude wurde 2015 gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die
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Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Die Raumaufteilung ist für Familien oder Pärchen optimal gelöst. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit einem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist vielseitig nutzbar und ist ebenfalls ruhig gelegen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig gestaltet und beinhaltet ein Induktionskochfeld, einen Dampfgarer, ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine. Das Badezimmer / WC hat eine Badewanne. Weiterhin gibt es ein zusätzliches Gäste-WC für Gäste und ein zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung ist bestückst mit Echtholzparkett sowie einer
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und Tiefgarage. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: + Diele + Küche (Leerküche) + Wohn-/Esszimmer (Zimmer 1) mit vorgelagertem West-Balkon +
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Zimmer 2 mit vorgelagertem Ost-Balkon + Zimmer 3 + separates WC + Badezimmer mit Wanne und Waschtisch + Abstellkammer Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. (Der Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Jedem Eigentümer wird das Recht zur Nutzung auf einen Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz von der Hausverwaltung zugewiesen und vergeben. Für den Tiefgaragenstellplatz wird ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 35 € über das Wohngeld erhoben.) Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich die üblichen Technikräume und ein Fahrradkeller. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von München-Perlach, direkt am Ostpark. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss und das durchdachte Raumkonzept. Als
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Highlight ist der großzügige Balkon zu betrachten, der zu gemütlichen Stunden einlädt und nach Süden sowie nach Osten ausgerichtet ist. Zudem wurde das Badezimmer neu gestaltet und mit zeitlosen und modernen Fliesen ausgestattet. Auch bei den Armaturen hat man Wert auf Details gelegt. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und der separat zu erwerbende Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
3 Zi.
86,47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86,47 Quadratmetern im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine Dachterrasse. Ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
155
m2
81739 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reineckhaus, erbaut im Jahr 1961 in Ziegelbauweise, verfügt über zwei zusätzliche Etagen an der westlichen Seite sowie Räume, die in den Jahren 1973/74 angebaut wurden. Die Wohnfläche von ca. 155 m² bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Gebäudeteile sind über separate Flure vom Haupteingang aus erreichbar, was eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Im ersten Obergeschoss des "Altbaus" befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, erreichbar über eine Massivholztreppe. Im westlichen Teil des Hauses gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und überdachten Balkon, zugänglich über eine separate Innentreppe. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss misst ca. 50 m² und bietet durch große Panoramafenster einen schönen Blick auf den fast uneinsehbaren Garten. Die Einbauküche (Marke Bulthaup) mit barartigem Tresen grenzt an einen Wintergarten ca. 20 m² mit offenem Kamin und bodentiefen Glasschiebetüren zur Terrasse ca. 15 m². Der park
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Therese-Giehse-Allee bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 62 qm Wohnfläche. Hier genießen Sie urbanes Leben in vollen Zügen. Die
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Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihnen eine optimale Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bietet - direkt vor Ihrer Haustüre. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und für 20.000 € erworben werden kann. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 836 € monatlich zuzüglich 300 € Nebenkosten, was sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
100,94
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im charmanten und lebendigen Stadtteil Perlach in München bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet ein komfortables, familienfreundliches Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine offene Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Familienabenden ein, während das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon - ein idealer Ort für die ganze Familie, um an sonnigen Tagen zu entspannen und Sonne zu genießen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse: Neben einem großen Flur stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer f
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81735 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei
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modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Etagenwohnung, direkt im Stadtteil Neuperlach-Süd, in der Therese-Giehse-Allee. Die größere Mehrfamilienhaus-Wohnanlage wurde 1991 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Herzstück
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der Wohnung wird durch die große Eingangsdiele gebildet, von hier sind alle weiteren Räume begehbar. So befindet sich rechterhand das Arbeits- oder das Kinderzimmer. Gegenüber ist das Badezimmer angeordnet, welches über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Küche befindet sich direkt zwischen Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vermieter und ist inkludiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig geschnitten, sodass problemlos ein großer Schrank sowie ein breites Bett gestellt werden können. Das Wohnzimmer ist nach Westen exponiert und dadurch hell und freundlich. Von hier gibt es auch einen Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf einem wunderschönen und grünen über 2.500 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand wurde 2007 dieses moderne Wohnensemble fertiggestellt; der Architekt erhielt dafür 2007 den Münchner Immobilienpreis. Zum Kauf wird die
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Dachterrassenwohnung mit 2 Dachterrassen in S/W-Ausrichtung mit Blick ins Grüne im obersten Geschoss mit Aufzug angeboten. Lichtdurchflutet und rundum hell, nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panoramafensterfronten, präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Hochwertige Materialien schaffen auf über 100 qm nutzbarer Fläche ein durchdachtes Raumangebot und eine besondere Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe. Der schöne Grundriss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gastbereich nutzbar, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC. Ein geräumiges Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind selbstverständlich. Gepflegte Gemeinschaftsflächen komplettieren da
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
386
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem sehr gut gelegenen Eckgrundstück mit 756m2 Gesamtfläche ist der Neubau eines Doppelhauses (Keller, EG, 1.OG) mit großzügigem Grundriss geplant. Gesucht wird eine BaupartnerIn/ Baupartner für die 2. DHH. Eine
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Grundstückseigentümerfamilie wird die weitere DHH beziehen. Die Grundstücksseite mit ca. 386m2, Süd-West Ausrichtung und einem Maß von 24m Tiefe und über 16m Breite steht zum Verkauf. Dies ermöglicht eine raumgreifende Gestaltung, hohe Flexibilität was Gartenhaus und/oder Garage(n) und Carport angeht und einen großzügigen zusammenhängenden Garten. Das Vorhaben, ein wohngesundes Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und Unterkellerung in Holzständerbauweise mit Fa. Regnauer (Haus s-elect 11) zu errichten besteht bereits, ist jedoch keine Voraussetzung. Die Bauherrenfamilie hat nach langer Recherche die Preis/Leistung und Betreuung von Regnauer überzeugt. Sehen Sie hierzu das aktuell gültige Angebot, rein für das schlüsselfertig ausgestattete Haus ohne Bodenplatte, zur Verwendung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern,
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einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit Südausrichtung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
2 Zi.
62,46
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
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Quelle: www.immowelt.de
1.412.000,00 €
4 Zi.
134
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für EFH- Nr. 1 Grund: gesamt ca. 1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG +
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EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
871.970,00 €
2 Zi.
75
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne 2 Zimmerwohnung liegt ruhig-idyllisch im Grünen und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten, großen Garten. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, sowie eine Tiefgarage. Die
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Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäude, von der Straße uneinsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ein perfekter Ort für eine Familie zum Wohnfühlen oder als Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung im Märchenviertel von Waldperlach" Die hier von uns angebotene, 1974 erbaute, ca. 199 qm (Wfl.) großzügige Doppelhaushälfte, steht in absolut
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ruhiger und familienfreundlicher Lage in Perlach. Das zu verkaufender Grundstück ist real geteilt und hat eine Fläche von ca. 335qm. Das Haus ist aktuell in 3 Wohneinheiten unterteilt und kann entsprechend je Ebene gesondert genutzt oder vermietet werden. Das Dachgeschoss wurde 1999-2000 ausgebaut und kann je nach Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, barrierefreie 2-Zimmer Aufteilung vor. Das Bad wurde 2022 saniert und barrierefrei ausgebaut. Die Küche ist separat und abschließbar. Das großzügige Wohnzimmer kann nach Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden. Ein Arbeitszimmer kann auch als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Obergeschoss wurde mit einer offenen und sehr hochwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 3 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
428
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden insgesamt vier einzelne, realgeteilte Baugrundstücke, bebaubar mit je einem EFH inklusive individueller Planung in schöner, ruhige Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel. Angaben oben für Grundstück Nr. 3.
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Gesamtgrundstücksgröße ca. 1734. Einzelgrundstücke ca. 420-450 qm Die Baugenehmigung liegt vor. Es gibt keine Einschränkung bzgl. der Wahl des Baustils. Baukörper der EFHs: 11 m x 8,5 m/ KG + EG + OG Wohnfläche ca. 165 bis 190 qm möglich/ je nach Planungswunsch. Die Planung wird jeweils individuell, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
441
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden insgesamt vier einzelne, realgeteilte Baugrundstücke, bebaubar mit je einem EFH inklusive individueller Planung in schöner, ruhige Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel. Angaben oben für Grundstück Nr. 4.
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Gesamtgrundstücksgröße ca. 1734. Einzelgrundstücke ca. 420-450 qm Die Baugenehmigung liegt vor. Es gibt keine Einschränkung bzgl. der Wahl des Baustils. Baukörper der EFHs: 11 m x 8,5 m/ KG + EG + OG Wohnfläche ca. 165 bis 190 qm möglich/ je nach Planungswunsch. Die Planung wird jeweils individuell, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt.