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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
4,5 Zi.
203
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich bei dieser Eigentumswohnung um eine Maisonette Wohnung mit Haus im Haus Charakter.
Sie betreten die Wohnung über einen Eingang und befindet sich zunächst in einer großzügigen Diele mit Stellfläche für Kommoden, Schuhschränken
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und einer Garderobe.
Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und die Sauna.
Durch eine geschlossene Treppe gelangen Sie von der Diele in den großzügigen Souterrain Bereich, in dem sich zunächst einige Abstell-und Waschräume befinden. Anschließend folgt das Herzstück der Immobilie - ein offen gestaltet und sehr hell und großzügig angelegter Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Die Küche lässt keine Wünsche offen und besitzt eine riesige Insel, an der man mit Blick in den Garten sein Essen zubereiten kann oder bei Feierlichkeiten zum Beispiel ein Buffet wunderbar anrichten kann.
Auch das Wohnzimmer ist großzügig angelegt und bietet neben Pla
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
1 Zi.
40
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 69 im dritten Stock auf der linken Seite. Die Wohnfläche beträgt 40,1 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Bad, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde
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wahrscheinlich im Jahr 1936 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatione
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
712.700,00 €
5,5 Zi.
149,06
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Unsere Doppelhaushälfte CELEBRATION 139, mit großzügigen Außenmaßen von etwa 7,40 x 11,30 Metern, lädt im Erdgeschoss zu einem offenen Wohnkonzept auf mehr als 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im
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Obergeschoss die notwendige Privatsphäre. Sie haben zudem die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
719.900,00 €
5,5 Zi.
148
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Unsere Doppelhaushälfte CELEBRATION 139, mit großzügigen Außenmaßen von etwa 7,40 x 11,30 Metern, lädt im Erdgeschoss zu einem offenen Wohnkonzept auf mehr als 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im
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Obergeschoss die notwendige Privatsphäre. Sie haben zudem die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
824.300,00 €
5,5 Zi.
204,8
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die
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rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden. Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
105,44
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In beliebter Wohnlage von Mülheim-Speldorf und nur einen Steinwurf vom angrenzendem Wald entfernt, befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsjahr 1968. Das Erdgeschoss, bietet Ihnen neben dem Dielenbereich und dem Duschbad, eine Küche,
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welche direkt in den Essbereich mündet. Von hier aus erreichen Sie dann den hellen Wohnbereich, welcher Ihnen zeitgleich direkten Zutritt zur Terrasse und somit auch in den Garten bietet. Das Obergeschoss der Immobilie hält insgesamt 3 Zimmer bereit, welche derzeit als Arbeits-, Kinder- und Elternschlafzimmer genutzt werden. Ergänzt werden diese durch ein helles Bad mit Badewanne. Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert und verfügt über eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
1 Zi.
40
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1936, Aufteilungsplan: 69,
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Miteigentumsanteil: 0.85%, 3. Etage, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Keller
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
873.000,00 €
13 Zi.
415
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit in Mülheim-Speldorf! Dieses Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 2000er umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Zudem bietet das Objekt
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vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung. Das Gebäude verfügt derzeit über vier Wohneinheiten, bietet jedoch die Flexibilität wieder auf sieben Wohneinheiten rückgebaut zu werden. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Nutzung, sei es für Investoren, die nach Mietwohnungen suchen, oder für Eigentümer, die Wert auf ein geräumiges Eigenheim legen. Derzeit ist die Immobilie an einen Generalmieter bis Mitte 2025 vermietet. Dadurch profitieren Sie von planungssicheren Mieterträgen. Darüber hinaus laufen derzeit Gespräche mit potenziellen Nachmietern, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten eine nahezu lückenlose Nachvermietung zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in di
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die im Jahre 2022 fertiggestellte Eigentümerwohneinheit liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Mülheim-Speldorf. Unsere in der dritten Etage gelegene helle Penthousewohnung erfüllt auf ca. 70 m² Wohnfläche alle heutigen
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Ausstattungsansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Ein moderner, sprachunterstützter Personenaufzug bringt Sie nicht nur bequem in Ihre neue Wohnung sondern auch bis in die Tiefgarage. Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für warmes Wasser. Elektrische Rollläden, dreifach verglaste bodentiefe Fenster und Türen unterstreichen den Neubaucharakter. LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, Holzdielenböden in den Wohnräumen, ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und eine umlaufende Terrasse beschreiben weitere Ausstattungsmerkmale der gut aufgeteilten Wohnung. Darüber hinaus gelang es den heutigen Eigentümern die Räume perfekt zu gestalten, so dass Sie sich bereits beim Betreten der Wohnung sofort wie zuhause fühlen. Den
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45478 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr 1960, Wohnfläche ca.63 qm
Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine großzügige Wohnfläche, die perfekt für Paare und kleine Familien geeignet ist. Hier erwartet Sie ein gut durchdachter
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Grundriss, der Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Der Flur bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht.
Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Pl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45478 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr 1960, Wohnfläche 63 qm
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine großzügige Wohnfläche, die perfekt für Paare und kleine Familien geeignet ist. Hier erwartet Sie ein gut durchdachter
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Grundriss, der Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Der Flur bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht.
Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
670
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zentral und verkehrsgünstig gelegen befindet sich dieses Baugrundstück in Mülheim Speldorf. Durch den Eigentümer wurde bereits eine Baugenehmigung bei der Stadt Mülheim erwirkt und das Grundstück wurde bereits gerodet. Die vorliegende
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Baugenehmigung umfasst den Bau eines Dreifamilienhauses, welches eine Gesamtwohnfläche von ca. 337 m² Wohnfläche vorsieht. Diese verteilt sich auf 2 Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Die Wohneinheit im Staffelgeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Die Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse natürlich gern zur Verfügung. Es wäre grundsätzlich auch denkbar, dass die Käufer die bestehende Baugenehmigung bei der Stadt Mülheim in eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus umwandeln lassen können.