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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
119
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant ? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit. *ANGEBOT: Sichern Sie sich diese tolle Wohnung mit Hauscharakter zum attraktiven Preis von 99.000 € anstatt zum Marktwert von 363.000
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€. Die Reduzierung erfolgt aufgrund des Wohnrechts für die Begünstigten, weshalb eine Eigennutzung vorerst nicht möglich ist. Während der Wohnrechtsdauer tragen die Begünstigten weiterhin alle laufenden Kosten, wobei außerordentliche Kosten beim Käufer verbleiben. Der Angebotspreis stellt einen Mindestpreis dar. *IMMOBILIE: Diese 119 m² große Wohnung besticht durch ihren 386 m² großen Garten und den eigenen Eingang, wodurch sie den Charakter eines Hauses/Bungalows vermittelt. Neben den 119 m² im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über einen geräumigen Keller mit zwei zusätzlichen Räumen und einer Waschküche. Im Preis inbegriffen sind zudem eine Einzelgarage und ein Schuppen. *RENOVIERUNGEN und BAUJAHR: Das Gebäude und der Keller wurden 1978 au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
6 Zi.
199
m2
84164 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
15 Zi.
260
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind stolz, Ihnen eine seltene und lukrative Investitionsmöglichkeit in Moosthenning, Dornwang, präsentieren zu dürfen. Dieses vollvermietete, modernisierte Mehrfamilienhaus kombiniert stabile Mieteinnahmen mit erheblichen Erweiterungs- und
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Wertsteigerungspotenzialen - eine ideale Kapitalanlage für Entwickler, Investoren und all jene, die eine solide Altersvorsorge aufbauen möchten. Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche mehrere, vollvermietete Wohneinheiten. Diese generieren derzeit eine jährliche Kaltmiete von etwa 45.600 €, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht - bereits ein attraktiver Wert für eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Zudem besteht ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, das den Ertrag dieser Immobilie in Zukunft weiter erhöhen könnte. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht den B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
320
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese tolle und einzigartige Landvilla liegt in malerischer Höhenaussichtslage vor den Toren von Dingolfing. Die großzügige Villa wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt angenehme 320 m² und das Grundstück ist insgesamt
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3400 m² groß. Wenn Sie dieses wunderbare Landhaus betreten empfinden Sie eine Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss ist eine offene Landhausküche mit Kochinsel sowie der Essbereich untergebracht. Ein Kachelofen befindet sich im Ess-/Wohnbereich der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend finden Sie ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den wunderschönen Wintergarten mit automatisch beschattet wird. Der Wintergarten zieht sich vom Erdgeschoss über die einladende Galerie in das Obergeschosses. Es wurden hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeug verbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen S
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
247.340,00 €
3 Zi.
102,05
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
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Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.158,00 €
1 Zi.
80,13
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3.391
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Baugrundstück mit 3391 m² - Sonne, Ruhe und Waldnähe Willkommen auf Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Diese exklusive Parzelle erstreckt sich über großzügige 3391 m² und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Sonne,
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Ruhe und der natürlichen Schönheit eines angrenzenden Waldes. Die idyllische Lage verspricht eine Oase der Entspannung und Privatsphäre, während die optimale Ausrichtung des Grundstücks für maximale Sonneneinstrahlung sorgt. Die besondere Charakteristik dieses Grundstücks ermöglicht nicht nur den Bau Ihres individuellen Traumhauses, sondern bietet auch Platz für zwei separate Bauplätze. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnerlebnis nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten - sei es durch den Bau von zwei eigenständigen Häusern oder die Realisierung eines großzügigen Anwesens mit ausreichend Freiraum. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als In
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
230,43
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau mit unverbaubarem Fernblick! Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige - Erstbezug Mitte 2023 - Traumimmobilie in optisch- und technischer Highend-Ausführung zum Kauf anbieten zu können. Geschmackvoll, mit Bedacht und hochwertig ausgestattet,
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verspricht die durchdachte Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage und unverbaubarer Fernsicht. Ein selten zu findender Wohntraum, nahezu im Erstbezug und energetisch auf dem neuesten Stand. Auf einer geschmackvoll gestalteten Wohnfläche von ca. 230 m², bietet das moderne Objekt mit vier Schlafräumen und zwei Badezimmern, Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ob zu zweit, mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles möglich. Bereits das Betreten des Anwesens vermittelt einen bleibenden WOW Effekt. Der Blick schweift unweigerlich Richtung des wunderschönen, offen gehaltenen Wohnraums mit separatem Fernseh- und Loungebereich, modernem Kamin mit Glasfenster, herrlichem Essbereich und einer großzügigen schwarzen Einbauküch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
3 Zi.
83,42
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Dem alten Standort der Raiffeisenbank-Geschäftsstelle in Dornwang wird neues Leben eingehaucht. Das Grundstück wird mit einem neuen, innovativen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bebaut. Eine gemeinsame Photovoltaikanlage mit
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Speicherbatterie für den Eigenstromverbrauch, sowie eine Wärmepumpe sorgen für sehr geringe Nebenkosten der Bewohner. Außerdem entstehen e-Bike-Ladestationen, die von der gemeinsamen PV-Anlage versorgt werden, Anschlußmöglichkeiten zum Laden von E-Mobile werden vorinstalliert. Attraktive moderne Wohnungsschnitte, Terrassen und Balkone mit Westausrichtung - Sonnengenuss nach Feierabend - runden das Projekt wunderbar ab. Pro Wohnung stehen je ein Carport, ein Stellplatz und ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zudem erfüllt das Projekt den Energiestandard "Klimafreundlicher Neubau" und wird mit einem zinsgünstigen Darlehen der KfW Bank gefördert. Nutzen Sie gerne unseren 360° Rundgang (Beispielwohnung Nr. 6), um sich einen ersten Eindruck der Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
211,49
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Moosthenning, das sich in einer
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sehr ruhigen und hoch gelegenen Lage mit herrlichem Ausblick präsentiert. Das im Jahr ca. 1999 erbaute Haus besticht durch seine Massivbauweise und sein durchdachtes Split-Level-Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 211,49 m² und einer Nutzfläche von ca. 94,89 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für ein komfortables Wohnen. Die insgesamt 6 Zimmer sind geschmackvoll aufgeteilt und umfassen einen offenen Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine separate Speisekammer neben der Küche, ein Gäste-WC inkl. Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, 3 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zu einer Terrasse), eine Galerie mit Blick auf den Koch-Essbereich und das Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche so
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Quelle: www.immowelt.de
269.200,00 €
3 Zi.
101,02
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und
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optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausst