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Quelle: www.immobilienscout24.de
313.500,00 €
2 Zi.
86,17
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch teilweise individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Merzenich ist eine malerische Gemeinde im Westen Deutschlands, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rheinlands. Gelegen im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, bietet Merzenich eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner
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Anbindung. Merzenich liegt etwa 5 Kilometer östlich von Düren und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A 4 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Aachen gewährleistet. Die S-Bahn-Haltestelle Merzenich liegt nur ca. 1,7 Kilometer entfernt, diese bietet Ihnen einen Anschluss in Richtung Köln und Düren. Trotz der ruhigen Lage verfügt Merzenich über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege, Radwege und Sportvereine für Abwechslung und Erholun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
4 Zi.
92
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Girbelsrath, ein charmantes Dorf im Gemeindegebiet von Merzenich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinlandes, bietet Girbelsrath seinen
...
Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Girbelsrath liegt im westlichen Teil Deutschlands, etwa 7-8 Kilometer östlich der Stadt Düren und rund 40 Kilometer südwestlich von Köln. Die Nähe zur A4 und der S-Bahnanschluss in Merzenich, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht. Das Dorf verfügt über grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie etwa kleine Geschäfte und einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen größeren Orten Merzenich und Düren leicht erreichbar. Girbelsrath bietet zahlreiche Möglichkeiten für N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.500,00 €
5 Zi.
134
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Girbelsrath, ein charmantes Dorf im Gemeindegebiet von Merzenich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinlandes, bietet Girbelsrath seinen
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Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Girbelsrath liegt im westlichen Teil Deutschlands, etwa 7-8 Kilometer östlich der Stadt Düren und rund 40 Kilometer südwestlich von Köln. Die Nähe zur A4 und der S-Bahnanschluss in Merzenich, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht. Das Dorf verfügt über grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie etwa kleine Geschäfte und einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen größeren Orten Merzenich und Düren leicht erreichbar. Girbelsrath bietet zahlreiche Möglichkeiten für N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.500,00 €
5 Zi.
134
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Girbelsrath, ein charmantes Dorf im Gemeindegebiet von Merzenich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinlandes, bietet Girbelsrath seinen
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Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Girbelsrath liegt im westlichen Teil Deutschlands, etwa 7-8 Kilometer östlich der Stadt Düren und rund 40 Kilometer südwestlich von Köln. Die Nähe zur A4 und der S-Bahnanschluss in Merzenich, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht. Das Dorf verfügt über grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie etwa kleine Geschäfte und einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen größeren Orten Merzenich und Düren leicht erreichbar. Girbelsrath bietet zahlreiche Möglichkeiten für N
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
348.000,00 €
5 Zi.
132
m2
52399 Merzenich / Girbelsrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2,5- geschossige, einseitig angrenzende (Anbau) Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde 1997 bis 1999 umfassend ausgebaut und saniert. In diesem Zuge wurde das Satteldach mit Betonziegeln und die Haustechnik sowie Heizung,
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Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Fenster und Putz erneuert.
Auf einem 714 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss (durch den Anbau) ca. 81 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen ca. 51 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss wird die Nutzfläche von 58 m² wohnlich genutzt. Das teilunterkellerte Haus bietet eine weitere Nutzfläche von 22 m² im Keller.
Das Haus wurde von den Eigentümern als 2-Familienhaus genutzt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
73
m2
52399 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen
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Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Es gibt einen S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264 von Düren in Richtung Köln. Merzenich besitzt eine eigene Autobahnzufahrt zur A4..
Ausstattung: Über einige Treppenstufen erreichen Sie den Hauseingang, der Sie rechts in die Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
414.950,00 €
6 Zi.
169
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas. Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Ausstattung: Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neueste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute
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Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Am früheren Abzweig besteht seit dem 29. April 2003 ein S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
197
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Merzenich. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend. Fußläufig ist die Buslinie mit sehr guter Anbindung an Düren erreichbar, etwas weiter (1,4 km Fußweg oder z. B.
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mit dem Fahrrad gut zu erreichen) ist auch der S-Bahnhof mit der S-Bahnlinie S19. Ebenfalls fußläufig gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café, Apotheke, Tankstelle, Bio-Bauer, Hausärzte, Diabetologe und Physiotherapeuten. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, der Sportplatz "Neu-Morschenich", Fitnessstudios, eine Soccer-Halle, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Es gibt darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule. Das Krankenhaus Düren bzw. Stadtzentrum Düren ist 6 km entfernt.
Ausstattung: Das Objekt bietet sich für den Ausbau zu einem 3 - 4 Parteien-Haus an. Der vordere Bereich und der hintere Bereich im EG un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
777.000,00 €
7 Zi.
266
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene - einseitig angebaute - Einfamilienhaus befindet sich in westlicher Lage von Merzenich.
Bis zum Schützenplatz sind es nur 300 m.
Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1966 - befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und
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wurde in dieser Zeit selbst genutzt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 448 m².
Nunmehr haben sie die Eigentümer zum Verkauf entschlossen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise ( Fenster, Dach, Eingangsbereich, Elektrik,
Heizung ) s a n i e r t e m Zustand.
Dies bedeutet, bis auf einge Schönheitsreparaturen befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand.
Die Aufteilung des k o m p l e t t u n t e r k e l l e r t Gbäudes stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Eingangsflur , Gäste-WC, großer Wohnraum zur Westseite hin, Küche zur Frontseite hin, Essraum.
Weiterhin der Abgang zum Keller.
1.Obergeschoss:
3 Schlafräume und das Badezimmer
Untergeschoss:
Abstellkeller, Heizungsraum, Öltankraum
Seitlich angeb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas. Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Ausstattung: Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neueste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.400,00 €
3 Zi.
116,6
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
277
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser Immobilie bezeichnen. Das moderne und geräumige Wohnhaus liegt in einer Sackgasse. Für Berufspendler nach Köln ist in
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wenigen Minuten die Autobahnauffahrt "Merzenich" erreicht, weitere 20 Minuten später erreicht man bereits Köln. Die S-Bahnverbindung nach Köln und Düren und weiter nach Aachen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet viele kostenlose P+R Parkplätze. Die ÖPNV Anbindung ist durch die Rurtalbus Linie 207 + 208 bestens geregelt und auch Nachtschwärmer kommen mit dem Nachtbus bis 2:00 Uhr Nachts nach Hause. Die Gemeinde Merzenich hält alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Aldi, Netto, Rewe, Getränkemärkte etc. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Reha und Gesundheitszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten gehören ebenfalls zum Ort. Es gibt einen engagierten Fußball