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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
7 Zi.
375
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die angebotene Landhausvilla wurde 2001 in massiver Bauweise auf einem wunderschönen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und grenzt unmittelbar an eine landwirtschaftliche Fläche mit Blick zum Meerbuscher
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Golfpark. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten von den heutigen Zweiteigentümern durchgeführt, die der Immobilie ein neues Flair verliehen haben. Ca. 626 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich über 3 Ebenen einschließlich des Untergeschosses mit einem luxuriösen Wellnessbereich bestehend aus einer Schwimmhalle und Sauna. Über eine mit hellem Marmor versehene Eingangshalle heißen wir Sie herzlich willkommen. Die großen Sprossenfenster lassen alle Räume erstrahlen. Auf der linken Seite befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer. Weiter führt von der Halle der Blick durch den großzügigen Wohnraum mit angrenzendem Garten. Dieser ist mit einem geölten Fischgrät-Parkett und einem Kamin ausgestattet. Große Fensteranlagen lassen sich aufschieben u
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60,44
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Zuhause, eine äußerst gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnhauses im schönen Stadtteil Büderich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Das Schlafzimmer ist über
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eine Wendeltreppe durch den Flur erreichbar. Ein großer Abstellraum mit Tür ist in der Diele vorhanden . Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Das Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss & das Tageslich-Duschbad im Spitzboden. Die Küche mit Fenster grenzt direkt an das Wohnzimmer. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr schönes Flair. Da das Mietverhältnis des letzten Mieters Ende März endet ist die Wohnung für Selbstnutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Das Hausgeld liegt bei: Wohnung: 304,- € Der Anteil der umlagefähigen Kosten liegt bei 183,09 €, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 74,23 €/Monat. Der Anteil der der Instandhaltungsrücklage zugeführt wird liegt bei: 46,6 €. Laut Abrechnung 2022 liegt die Instandhaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
11 Zi.
360
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen freistehenden Villa handelt es sich um eine Immobilie die Ende der 90er Jahre errichtet wurde. Das Grundstück umfasst ca. 1.500 m². Sie betreten die Villa über ein lichtdurchflutetes Entrée, von der die jeweiligen Räume wie
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Küche, Wohn- und Esszimmer nebst 2 Gäste-WC's zu begehen sind. Von dem Wohn-und Esszimmer hat man Zugang auf die weitläufige Terrasse. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sind insgesamt 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 2 Ankleidezimmern. Ebenfalls ist hier eine weitere Dachterrasse gelegen. Ein zusätzlicher Vorteil bietet des weiteren eine komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Heizungsraum und eine Waschküche. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.352.500,00 €
6 Zi.
190
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese schöne Altbauvilla aus dem Jahre 1945 bedarf einer kleinen Auffrischungskur um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Derzeit steht diese schöne Villa auf einem ca. 2140 m² großen Grundstück, welches in drei Parzellen geteilt wird, sodass
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rechts und links von der Villa zwei Neubauvillen enstehen können. Hierzu wird der Anbau auf der rechten Seite der Villa, wegen der Abstandsflächen noch abgerissen werden. Dann können Sie jedoch den besonderen Charme der Altbauvilla mit den hohen Decken und allem was dazu gehört genießen. Bereits vor dem Begehen der Villa werden Sie über die wunderschöne Veranda zur Haustüre geführt. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einer repräsentativen Eingangshalle. Von hier aus kommen Sie in die helle Wohnküche und das Wohnzimmer. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus. Derzeit führt noch eine Treppe vom Wohnzimmer aus in den Keller. Da Sie den Keller aber auch von der Diele aus begehen können, macht e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
187
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese schöne Altbauvilla aus dem Jahre 1945 bedarf einer kleinen Auffrischungskur um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Derzeit steht diese schöne Villa auf einem ca. 2140 m² großen Grundstück, welches in fünf Parzellen geteilt wird, sodass
...
rechts und links von der Villa jeweils zwei Neubau-Doppelhaushälften enstehen können. Bereits vor dem Begehen der Villa werden Sie über die wunderschöne Veranda zur Haustüre geführt. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einer repräsentativen Eingangshalle. Von hier aus kommen Sie in die helle Wohnküche und das Wohnzimmer. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus. Derzeit führt noch eine Treppe vom Wohnzimmer aus in den Keller. Da Sie den Keller aber auch von der Diele aus begehen können, macht es sicherlich Sinn, den Abgang vom Wohnzimmer wieder zu schließen. Abschließend befindet sich noch das Gäste-WC im Erdgeschoss. Von der Eingangshalle aus führt eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
364
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details veröffentlicht. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos und Informationen. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per
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E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem seh gepflegten Mehrfamilienhaus. Idealerweise sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
150
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage befindet sich in ruhiger Lage in Meerbusch-Bösinghoven. Verbinden Sie idyllisches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Das ansprechende Haus aus dem Jahr 1956
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wurde regelmäßig gewartet und modernisiert. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, die sehr leicht auch wieder zu einer großen Einheit zusammengefügt werden können. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese interessante Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen wollen oder als großes Einfamilienhaus, ob Sie den Grundriss verändern wollen oder nur einen Teil bewohnen und den anderen Teil vermieten. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage mit zwei vermieteten Einheiten ist denkbar. Die untere Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf ca. 95m² Wohnfläche. Die obere Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf ca. 55m² Wohnfläche. Die obere Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und hat unter anderem neue Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
1.749.000,00 €
9 Zi.
290,92
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, nach Süden ausgerichtete Haus liegt in Bestlage von Meerbusch Ilverich und bietet einen unverbaubaren Blick auf die malerischen Rheinauen. Die ästhetisch anspruchsvolle Gestaltung des Hauses überzeugt durch die harmonische
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Kombination der Materialschwerpunkte Stein und Holz. Klare Linien und symmetrische Formen verleihen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich beeindruckt. Das Sichtmauerwerk aus Kalksandstein wird durch eine hochwertige Holzkonstruktion ergänzt. Tragende Holzbalken aus geleimten Holzträgern prägen das architektonische Gesamtbild und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Eingangsbereich und in der Küche, die zum privaten Bereich gehören, sowie im als Büro genutzten Erdgeschoss bestehen die Decken aus geschaltem Sichtbeton. Stahltreppen und ein offener Kamin runden die zeitlose Architektur ab. Von den offenen Galerien der oberen Etagen bietet sich ein beeindruckender Blick, der den Unikatc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
62
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meerbusch-Osterath! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von 463 Quadratmetern, ist hier genug Platz für Ihre kreativen Projekte. Die Immobilie besticht durch eine angefangene Sanierung, die bereits neue Fenster, neue Elektrik, eine neue Heizung aus dem Jahre 2015, neue Innentüren sowie eine neue Hauseingangstüre beinhaltet. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und das Haus nach Ihren Wünschen weiter gestalten. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss und einem Badezimmer im Erdgeschoss, bietet dieses Haus genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch einen Durchbruch lässt sich das Wohnzimmer mit der Küche verbinden. Alternativ kann man durch einen Anbau eine erweitertere Wohnfläche von ca. 100-120 Quadratmeter schaffen. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.202
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene, ca. 1.202 m² große Grundstück befindet sich im angesehenen Villenviertel Alt-Meererbusch. Eine Traditionsadresse mit höchst anspruchsvoller Atmosphäre, in der Nachbarschaft exklusiver, traditionsreicher Villen auf parkähnlichen
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Grundstücken. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfabrikant Friedrich Freiherr von der Leyen, dem das Land und das angrenzende Waldgebiet Meerer Busch gehörten, zur Parzellierung. Ziel war es, eine Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt zu errichten. Es wurden breite Alleen angelegt und die Villen sind durch parkähnliche Gärten voneinander getrennt und weisen einen Vorgarten, der vorgeschrieben war, auf. Die Mindestgröße für ein Grundstück beträgt 1.000 m². Gemäß des Bebauungsplans der Stadt Meerbusch, gewährt Ihnen das einzigartige Grundstück einen Bauplatz für Ihre Traumimmobilie, welche Sie nach Ihren Vorstellungen realisieren
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
434
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
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Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 192 m², die Gesamtnutzfläche ca. 111 m².
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang Wohnen Kochen/Essen Flur Abstellraum WC Terrasse Garten Obergeschoss: Schlafen Ankleide Kind 1 Kind 2 Bad 1 Bad 2 Flur 1 Flur 2 Abstellraum Balkon Kellergeschoss: Hobbyraum Keller Hauswirtschaftsraum Abstellraum Flur 1 Flur 2 Sauna Bad
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
96,01
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 96,01m² und einem großzügigem Grundstück von ca. 386m² eine Vielzahl von Möglichkeiten um Ihre Träume zu
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verwirklichen. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Für mehr Platzbedarf bietet der Spitzboden weiteres Potential. Die Immobilie ist vollunterkellert - was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine großzügige Garage mit Veranda zum Garten rundet das Angebot ab. Diese Immobilie benötigt eine Kernsanierung und eignet sich deswegen ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Individualisten, die ihre eigenen Ideen und Träume verwirklichen wollen. Eine einzigartige Gelegenheit für eine traumhafte Gestaltung und ein individuelles Zuhause in Lank-Latum! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eine
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1969
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--------------- Diese Top gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoß eines bis heute modernisierten Hauses mit insgesamt 8 Geschossen. Ihre neue Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Lift erreichen. In der 3. Etage angekommen betreten Sie über den Eingangsflur die Wohnung. Rechter Hand befindet sich die Küche und linker Hand das, augenblicklich als Abstellraum genutzte Gäste WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. An desssen Ende sich die Loggia mit einem zum Verweilen einladenden Ausblick befindet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Zwischenflur zu dessen linker Seite das Schlafzimmer ist. Geradeaus ist das Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Zu guter Letzt, rechts das
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
600
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Meerbusch-Bösinghoven mit einer Größe von ca. 600m². Das Grundstück ist zum Teil mit einem Wohngebäude bebaut, das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Das Haus ist teilunterkellert. Es befinden
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sich noch ein Anbau und kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Gebäude muss zur Nutzung des Grundstücks abgerissen werden. Das Grundstück ist Teil eines größeren Flurstücks und wird davon abgetrennt. Die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Die Abrisskosten trägt der Käufer. Auf Anfrage ist auch der Kauf eines größeren Grundstücks möglich. Quellenvermerk der Luftbilddarstellung: © Bundesamt für Kartographie und Geodäsie 2024
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
8 Zi.
244,68
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Landhausvilla aus dem Jahr 1952 liegt im historischen Villenviertel von Alt-Meererbusch und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf einem großzügigen Parkgrundstück. Die optimale West-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und
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malerische Sonnenuntergänge, die Sie in Ihrem weitläufigen Garten genießen können. Der beeindruckende Vorgarten bewahrt den Charme des Villenviertels und setzt das Haus mit seiner weiß verputzten Fassade, die durch eine geschmackvolle Fassadenbeleuchtung erstrahlt, perfekt in Szene. Die üppige Begrünung und die elektrifizierten, baujahrstypischen Holztore der Garagen mit Bruchstein gepflasterten Zufahrten unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie. Die Villa ist teilunterkellert und bietet etwa 245 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss und eine Einliegerwohnung aus. Die Holzfenster sind mit schusssicherem Panzerglas ausgestattet und zusammen mit der Alarmanlage, die mit Fensterkontakten und ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
4 Zi.
172
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer sehr begehrten und naturgeprägten Lage von Meerbusch-Büderich mit direkter Nähe zum Rhein. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 222 m² und einem ca. 405 m² großen Süd-Ost-Grundstück realisiert die
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Firma Schotes ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Exklusive Materialien wie massive Landhausdielen oder Stabparkett, Wohlfühl-Bäder mit hochwertiger Badkeramik der Marke Villeroy & Boch sowie großformatige Fliesen und eine zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten des Hauses schweift Ihr Blick vom Eingang bis in den Garten. Der weitläufige und familienfreundliche Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses. Eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und ein halbumlaufendes Gartengrundstück, welches im Osten mit der Garage abschließt, bieten zusätzlichen Raum für E
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.296
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Alt-Meererbusch! Dieses außergewöhnliche West-Grundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 2.296 m² zu verwirklichen.
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Eingebettet in eine ruhige und angesehene Wohngegend, besticht dieses Grundstück durch seine vielfältigen Möglichkeiten und seine erstklassige Lage. Unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bebauungsplans haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und das Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen zu bebauen. Ob eine luxuriöse Villa oder ein elegantes Doppelhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für maßgeschneiderte Wohnlösungen. Umgeben von gepflegten Grünflächen und alten Baumbeständen, genießen Sie hier eine idyllische und naturnahe Atmosphäre. Das großzügige Grundstück erlaubt es Ihnen, eine private Oase der Ruhe zu schaffen, die dennoch alle Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe